548 000 €80 m²

Klaarantie 5, Lauttasaari, Helsinki3 h, keittiö, kph/ wc, vh, parveke.

Velaton hinta
548 000 €
Hoitovastike
296 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja kodikas koti Lauttasaaren parhailla paikoilla ihastuttava koti sijaitsee Lauttasaaren vehreässä miljöössä, missä meri ja luonto ovat lähellä. Sijainti on mitä mainioin: palvelut, kuten Lauttiksen kauppakeskus, ovat vain puolen kilometrin päässä, ja yhteydet pelaavat loistavasti niin bussilla kuin metrollakin.

Koti hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Kyseessä on kulmahuoneisto, jonka ikkunoista avautuvat rauhalliset, vehreät näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä länsiparveke, joka tuo mukavasti lisätilaa elämiseen.

Tyylikäs keittiö toimii kodin sydämenä. Tilavassa olohuoneessa on runsaasti tilaa sekä isolle ruokapöydälle että mukavalle sohvaryhmälle. Asunnon yleisilme on huoliteltu, ja eteisen lattialämmitys tuo mukavaa arjen luksusta. Kylpyhuone on remontoitu kattavan linjasaneerauksen yhteydessä 2012. Pesutornille on paikka eteisen kaapissa. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Klaarantie 5 on huolella pidetty taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten julkisivu- ja parvekeremontti sekä siirtyminen maalämpöön vuonna 2024. Asukkaiden käytössä on saunatilat, kerhohuone ja kätevä ulkoiluvälinevarasto.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan, viimeistään kolmen kuukauden kuluttua kaupanteosta.

Tule ihastumaan tähän Lauttasaaren helmeen – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Klaarantie 5, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
45334664
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 834,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, keittiö, kph/ wc, vh, parveke.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan tai viimeistään kolme kuukautta kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: komposiittitaso. Liesi: induktioliesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, kylpyhuonekaapistot, peili, pesuallas, WC, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Kulmahuoneisto, etelä, itä ja pohjoinen. Vehreät näkymät.
Tulevat remontit
2026-2027 Autojen sähkölatauksen hankeselvitys 2026-2028 Pihatoteutus vaiheet 2 – 3 2029 Porraskäytävien maalaus 2030 Saunan pintaremontti Maalämpöhanke vastaanotettiin ja pidettiin taloudellinen loppuselvitys 18.6.2024. Takuuaika on 5 vuotta ja se päättyy 18.6.2029 Julkisivu- ja parvekeremontti vastaanotettiin ja pidettiin taloudellinen loppuselvitys 29.11.2023. Takuuaika on 2 vuotta ja se on päättynyt 29.11.2025
Tehdyt remontit
2012 Keittiö. Keittiö uusittu koneineen. Keittiö uusittu, lattiat uusittu 2012, vaatehuoneen ovi uusittu 2022. 2023 Julkisivu. Julkisivuremontti. 2023 Parveke. Parvekekorjaus. 2012 Putki. Linjasaneeraus. 2012 Sähkö. Sähköjärjestelmän uusinta. 2007 Ikkuna. Ikkunaremontti. 2001 Katto. Kattoremontti. 2026 IV-hormien nuohous 2025 Pihasuunnittelu ja toteutus 2025 Palovaroittimet asennettu. Palovaroittimet taloyhtiön vastuulla 2024 Maalämpöön siirtymisen toteutus. Lämmitysjärjestelmä: laitteiston uusiminen 2023 Maalämpöön siirtymisen toteutussuunnittelu 2023 Julkisivun ja parvekekorjauksen toteutus 2023 Julkisivun ja parvekekorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 Tontin puustoa siistitty, iso koivu kaadettu 2019 Räystään ja seinän välinen verkotus 2018 Porrasovien ulkopuolien ja ovenkahvojen lakkaus 2018 Jätteenpolttouunin piipun yläpään korjaus 2014 Pihan puusto 2013 Julkisivujen kuntokartoitus ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Porrashuoneremontti 2012 Linjasaneeraus, perinteinen ja märkätilat uusittu. Uusittu sähkönousut, uusittu yleisten tilojen valaistus. Lisätty autopaikoille lämpötolpat ja valaistusta. Uusittu saunatilat, uusittu ns. kutsuttu entinen pyykkitupa, varastotila 1 rakennettu, lämmönjakohuone remontoitu ja lisätty kulkusilta, kellarikäytävän seinät ja lattia maalattu 2012 IV-hormien nuohous 2008 Julkisivun paikkarappaus 2007 Ikkunat, huoneistojen parvekeovet ulkoiluvälinevaraston ovi ja autotallien ovet uusittu 2005 Linjasäätöventtiilit uusittu, patteriverkoston perussäätö 2002 Roskakatoksen rakentaminen 2002 Uusittu pyykinkuivaus- ja matontamppaus- telineet ja laatoitettu näiden telineiden paikat pihassa 2001 Vesikaton uusiminen 2000 IV-hormien nuohous 1999 Kaukolämpölaitteet 1997 Pihan asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vattuniemen ala-aste n. 1 km
LYK n. 1,9 km
Päiväkoti Meri n. 1 km
K-Supermarket ja S-market kauppakeskus Lauttis n. 0,500 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeli TV DVB-C (digitaalinen)
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta
548 000 €
Myyntihinta
548 000 €
Neliöhinta
6 850 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
296 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Klaarantie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 26.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet. Ylim.hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 834,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Asme Tiimi Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 4 B, 02150 Espoo Pekka Ollonen, p. 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, puh. 09 1691.
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,180 km Metro n. 0,550 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys eteinen, keittiö, kylpyhuone.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat jonotuksella isännöitsijäntoimistosta, mahdollisuus autotallipaikkaan.
Keittiön lattia
kivilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot.
Lainalaskuri