465 000 €72,5 m²

Sörnäistenkatu 19, Hermanni, Helsinki3h, k, kph, s, iso lasit.parveke

Velaton hinta
465 000 €
Hoitovastike
319 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa rauhalliseen Hermanniin !

Vuonna 2008 valmistuneen talon Ylimmässä (5.krs) kerroksessa sijaitseva läpitalon koti. Taloyhtiöllä oma tontti. Huoneistossa uusittu vuonna 2018 tyylikäs keittiö, jossa uusittu myös kodinkoneet. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on toimiva ja sieltä on käynti avaralle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeavat näkymät puiston yli aina Redin torneille saakka. Kylpyhuone on tilava johon mahtuu pesutorni ja jossa oma sauna. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa. Edullinen hoitovastike vain 4,4€/m2 (319€/kk). Taloyhtiössä on hyvin yhteisiä tiloja mm. kuivaushuone, monikäyttötila ja hienot saunaosastot. REDIN palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tammikuussa naapuriin on juuri avautunut uusi päiväkoti Louhi. Tervetuloa tutustumaan. YKSITYISNÄYTÖT järjestyy joustavasti. Varaa oma aikasi sinulle sopivaan ajankohtaan !

Perustiedot

Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
49066004
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
6 323 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, iso lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2018-2019 keittiö ja pinnat remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot. Lattia: Parketti, parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, merelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026-2027 Julkisivusaumojen uusinta; 2027 vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus, lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö; 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2028-2029 Rakennuksen kuntoarvion perusteella tehtävät korjaustoimenpiteet.
Tehdyt remontit
2018-2019 keittiö ja pinnat. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 2025: Energiatodistus päivitetty, sadevesijärjestelmän kaivojen korjaus, palovaroittimien uusiminen ja asennus. 2024: Pihaterassin kunnostus/uusinta, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023: Ilmamäärien mittaus ja säätö. 2021: Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa). 2020: Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen. 2019-2020: Julkisivujen ja parvekkeiden 10-vuotistakuukorjauksia. 2017: IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Vallilan ala-aste n. 0,75 km; Päiväkodit: Päiväkoti Louhela n. 0,05 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,55 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Redi n. 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
465 000 €
Neliöhinta
6 413,79 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
319 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Latausvastike 0,13 €/kWh
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2025 päätettiin mm. myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). . Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Varsinainen yhtiökokous 10.6.2025:Hallitukselle myönnetty valtuutus kahden ylimääräisen hoito-ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden suorittamien lainaosuussuoritusten määrällä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
6 323 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö / Kiinteistöpalvelu KA-PO Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, isännöitsijä Thomas Kovanen, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, p. 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, Lainvoimainen asemakaava: Kalasatama, Hermanninranta. Alue rajautuu etelässä Vanhaan talvitiehen, lounaassa Hermannin rantatiehen, luoteessa Kyläsaaren eteläosaan ja koillisessa Vanhankaupungin selälle. Alueelle suunnitellaan asuntoja ja palveluita noin 5.500 asukkaalle, sekä puistoja, kaksi päiväkotia ja koulu. Muut suunnitelmat: Kalasataman pohjoisosa, Tukkutori. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 / kartta.hel.fi.
Liikenneyhteydet
Ratikka n. 0,25 km, Bussit n. 0,25 km, Metro n. 1,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri