Luotsikatu 7, Katajanokka, Helsinki●7h + k + s + p

Edustava 246 m² kulmahuoneisto jugendtalossa– tornihuone, sauna ja erillinen asunto

Harvoin tarjolla oleva tornihuoneisto Helsingin kauneimmaksi kaduksi valitulla Luotsikadulla.

Tämä tunnelmallinen 246 m²:n kulmahuoneisto yhdistää jugendarkkitehtuurin, avarat edustustilat ja modernin asumismukavuuden. Arkkitehti Bruno Granholmin suunnittelema As oy Semafor sijaitsee Katajanokan ainutlaatuisten jugendkortteleiden keskellä, tarjoten kaikista ikkunoista upeita näkymiä, jopa merelle asti. Asunnon sydämen muodostavat vaikuttava olohuone pyöreine torneineen sekä valoisa ruokasali erkkeri-ikkunoineen ja toimivine kakluuneineen. Kauniisti kuvioitu tammiparketti, korkeat huoneet ja suuret ikkunapinnat luovat arvokkaan, mutta samalla lämpimän tunnelman.

Kodin yksityiset tilat sijaitsevat omassa rauhassaan erillisen oven takana. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta, ja asunnon suuren kylpyhuoneen ammeineen ja kaksine suihkuineen kruunaa tyylikäs sauna.

Ajattomassa Snaideron keittiössä on runsaasti työskentelytilaa. Keittiön yhteydessä sijaitsee erillinen ikkunallinen kodinhoito- ja pyykkihuone, jossa pyykkikone. Keittiöstä on myös käynti isolle tuuletusparvekkeelle, josta näkymät viihtyisälle sisäpihalle.

Keittiön takana sijaitsee erillinen huonekokonaisuus omalla sisäänkäynnillä sekä kylpyhuoneella. Tila soveltuu erinomaisesti vierasasunnoksi, työtilaksi, au pair -käyttöön tai vaikkapa vuokrattavaksi sivuasunnoksi.

Huoneiston yhteydessä on hyvin suunniteltu 30 m² erillinen asunto omalla sisäänkäynnillä suoraan pääporrashuoneesta. Asunto on varsinainen tilaihme sisältäen 2h, kk, kylpyhuone, WC sekä parvi. Yksiö on tällä hetkellä vuokrattuna yli 1 000 euron kuukausituotolla, mutta se soveltuu erinomaisesti esim. vierasasunnoksi, vastaanottotilaksi, työhuoneeksi tai au pair -käyttöön. Tarvittaessa asunto on helposti yhdistettävissä takaisin osaksi päähuoneistoa.

Arvokas jugendtaloyhtiö on erinomaisesti hoidettu. Rakennuksen julkisivu on hiljattain kunnostettu ja porrashuone kunnioittaa alkuperäistä henkeä. Rapussa on hissi, ja asukkaiden käytössä ovat myös ullakkosauna sekä taloyhtiön kuntosali. Vakavaraisella yhtiöllä on merkittävää omaisuutta, mikä mahdollistaa erittäin kilpailukykyisen vastiketason. Rakennusta ja sen yhteisiä tiloja ja kaunista pihaa on hoidettu pitkäjänteisesti, ja sekä talotekniikka että yleiset tilat ovat erinomaisessa kunnossa.

Katajanokka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän merellisyyttä, historiaa ja keskustan palveluita. Merenranta, Allas Sea Pool, laadukkaat ravintolat, kahvilat, koulut sekä Helsingin ydinkeskusta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen rauhallinen tunnelma ja näyttävä jugendarkkitehtuuri tekevät siitä yhden Helsingin halutuimmista asuinympäristöistä.

Muuttamaan pääset sopimuksen mukaan.

A rare Art Nouveau masterpiece on Luotsikatu, voted Helsinki’s most beautiful street.

This impressive 246 m² corner residence combines original Jugend architecture, grand entertaining spaces and modern living comfort. The home features a magnificent living room with a distinctive round tower bay, an elegant dining room with bay windows and a traditional tiled stove, beautiful oak parquet flooring, high ceilings and abundant natural light throughout.

The private family quarters include spacious bedrooms, extensive built-in storage and a luxurious bathroom with a bathtub, double showers and a stylish sauna. The high-quality Snaidero kitchen leads to a separate laundry room and access to a spacious balcony.

A unique feature is the separate 30 m² apartment with its own entrance from the main staircase. Cleverly designed to include living space, kitchenette, bathroom and loft area, it is currently generating rental income of over €1,000 per month, but can easily be reconnected to the main residence if desired.

The prestigious housing company is exceptionally well maintained and financially strong, with significant assets, a recently renovated façade, beautiful courtyard, elevator, residents’ sauna facilities, gym and remarkably low maintenance charges.

Located in the heart of Katajanokka, one of Helsinki’s most desirable residential districts, the property offers a unique combination of seaside living, historic architecture and city convenience. The waterfront, Allas Sea Pool, restaurants, cafés, schools and Helsinki city centre are all within walking distance.

Available by agreement.