725 000 €81 m²

Purjeentekijänkuja 11 B, Lauttasaari, Helsinki3h+k+rt+s+vh+las.p

Velaton hinta
725 000 €
Hoitovastike
494,10 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Supervaloisa päätyhuoneisto Purjeentekijänkujan merellisistä maisemista. Loistopohjainen koti avarilla maisemilla Lauttasaaren arvostetuimmalta asuinalueelta.

Alkuperäiset omistajat ovat pitäneet kodistaan erittäin hyvää huolta ja pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Selkeälinjainen Puustelli-keittiö aukeaa kätevästi sekä ruokatilan että olohuoneen suuntaan, eikä hukkaneliöitä ole. Tilavan keittiön laadukkaat työtasot ovat kiveä ja kaappien ovet vaihdettu uusiin vuonna 2022. Kivan erkkerin ansiosta valoa tulee huoneistoon kolmesta ilmansuunnasta, ja ruokaillessa voi nauttia esteettömistä merimaisemista.

Tässä kodissa et verhoja kaipaa muuta kuin ehkä aurinkoisella länsiparvekkeella, jossa onkin screen-verhot valmiina. Tehopohjaan on saatu suunniteltua myös vaatehuone ja tietenkin oma sauna. Huoneistoon integroitu viilennysjärjestelmä pitää sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden.

Purjeentekijänkujalla viihdytään eikä vähiten yhteiskäytössä olevien palveluiden takia. Kuntosali, kajakit, kerhotila sekä viihtyisä sisäpiha ovat osakkaitten käytössä, ja saaren uskomattoman hienot ulkoilumaastot lähtevät ulko-ovelta. Autohallipaikka nopealla latausasemalla on ostettavissa omalla osakekirjallaan. Tässä on tilaisuutesi saada upea koti ihanalta alueelta, tervetuloa rakastettuun Lauttasaareen! Hissitalon 3.krs.

Sovi oma näyttösi, järjestämme vain yksityisesittelyitä. Lisätiedot ja esittelyt HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
21046009
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 952 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+s+vh+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteena kaksi jää-/pakastinkaappiyhdistelmää, induktioliesi (2020), erillisuuni, Lapetek- liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni ja astianpesukone (2025). Työtasot kiveä. Puustellin kaapistot, ovet vaihdettu takuuna 2022. Koneet Siemens /Bosch.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa sadesuihku, wc-istuin, bideesuihku käsienpesuallas, tilava allaslaatikosto, kylpyhuonekaapit, peili ja pesukoneliitäntä. Kaapissa integroituna silityslauta. Kaapistot ja vetolaatikot Puustellin. Ovet vaihdettu takuuna 2022. Koneet Siemens.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2027 Parvekelasituksien huolto- ja säätökierros 2028 Huoneistokohtaisien Chiller jäähdytyskonvektorien huoltokierros 2028 Julkisivusaumojen uusiminen 2029 Rapattujen julkisivujen pesu Lisäksi suunnitteilla on kulunvalvontajärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Keittiön ja eteisen led-valaisimien uusiminen TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Yhteiskäyttö autohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Parvekelasituksien huolto- ja säätötyö 2022 Huoneistokohtaisien viilennyskonvektoreiden huolto 2022 Yhteiskäyttö autohallin latausinfran rakentaminen 2023 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuotistarkastus 2023 Salaojien kuvaus 2023 Viemäreiden pistokoeluontoiset kuvaukset 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Huoneistojen palovaroittimet uusittu 2025 Julkisivun nostintarkastus 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto- ja tarkastuskierros
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Lauttasaari n. 700 m, S-Market n. 900 m, Lidl n. 1 km, Kauppakeskus Lauttiksen palvelut n. 1,6 km.
Talviuintiseura Humauksen avantouintipaikka Ryssänkärjessä, n. 300 m.
Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu n. 700 m, Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 2 km, Lauttasaaren Yhteiskoulu n. 2,1 km.
Päiväkoti: Useita, myös ruotsinkielinen. Päiväkoti Melkko ja Päiväkoti Lunni n. 500 m ja Päiväkoti Veijari n. 800 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, rullaverhot (mh), parvekkeen screenverhot, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, huoneistokohtainen jäähdytyskone.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
725 000 €
Myyntihinta
725 000 €
Neliöhinta
8 950,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
494,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
494,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 15§ liittyen autohallipaikkojen lunastusoikeuteen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Klyyssi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
59,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
C2018 Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä säädettävä tuloilman viilennys.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 952 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asme Tiimi
Isännöinti
Talokompassi Oy Isännöitsijänä Jesper Juvonen asiakaspalvelu@talokompassi.fi
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki Vattuniemenkadulla, n. 250m, josta linjat 21 ja 21N. Lauttasaaren metroasema n.1,6 km:n päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, väestönsuoja. Asunto Oy Helsingin Klyyssi on osa Merenkulkijanrantaa ja asukkaiden käytössä on kuntosali Asunto Oy Helsingin Staagin tiloissa, korttelisauna Asunto Oy Helsingin Ruffin kiinteistössä, kanoottivarasto Asunto Oy Helsingin Jiinan tiloissa, Asunto Oy Helsingin Jaakarin tiloissa on kerhotila ja isompi saunaosasto, jotka ovat vuokratavissa, lisäksi venelaituri.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisaa ja yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.