1 495 000 €129 m²

Eiranranta 3 A, Eira, Helsinki3h, avok, kph/wc, wc, s, khh, 2vh, parv

Velaton hinta
1 495 000 €
Hoitovastike
1 161 € / kk
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Eira
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen kolmio merellisessä Eiranrannassa

Eiranrannan paraatipaikalla sijaitseva avara koti merellisissä maisemissa Sinulle, joka haluat siirtyä asumisen tasossa parempaan kuin mitä tavallinen tarjoaa. Olet Etelä-Helsingin ykkösalueella mutta kuitenkin poissa liikenneruuhkien ja melun jaloista. Asunnossa on iso lasitettu parveke merelle, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avara olohuone ja omasta saunasta voit astua suoraan vilvoittelemaan merituulen raikkauteen omalle parvekkeelle.

Koko huoneistossa on laadukkaat materiaalit, kivilattiat ja lattialämmitys. Tässä asunnossa laatu näkyy ja tuntuu. Keittiö on varustettu Mielen kodinkoneilla ja täällä jokainen voi olla oman elämänsä Master Chef. Kylpyhuoneissa on laattalattiat ja kiiltävät kiviseinät. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta avautuvat näkymät Eiranrantaan ja merelle. Toisesta makuuhuoneesta on näkymä puistoon. Suoraan talon edessä on suosittu kahvila Birgitta, Löyly-Sauna ja Padel kentät. Astut suoraan rantaraitille kävelemään ja voit antaa katseesi levätä meren sinisillä aalloilla. Voit ostaa myös oman parkkipaikan pysäköintihallista tai käyttää kätevää raitiovaunua suoraan talon edessä olevalta pysäkiltä. Tässä hiljaisessa asunnossa sielu lepää ja merinäkymät tuovat rauhallisen tunnelman.

Avaamme ovet uuteen - olisiko tämä uusi kaunis kotisi? Ota yhteyttä ja sovi kanssani yksityisnäytöstä kun sinulle sopii.

Rymlig bostad på bästa läge vid Eirastranden. Lägenheten har en stor inglasad balkong, två sovrum, bastuavdelning och ett ljust vardagsrum. Hela bostaden har stengolv med golvvärme. Köket är utrustat med Mieles varor. Från vardagsrummet och huvudsovrummet öppnar sig utsikt mot havet och Eirastranden, medan det andra sovrummet vetter mot parken. Lugnt läge och rogivande havsutsikt.

Vi öppnar dörrar till nytt - kunde detta vara ditt nya vackra hem?

Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar: Joachim Flander Partner, KTM, KiLAT jocke@centrallkv.fi +358 40 563 2690

Perustiedot

Sijainti
Eiranranta 3 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Eira
Kohdenumero
80511000
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
4 395 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph/wc, wc, s, khh, 2vh, parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Kaksi Mielen jääkaappia), erillinen pakastin (Kaksi Mielen pakastinta), erillisuuni (Miele), keittiösaareke, liesituuletin (Savo), liesi (Mielen induktioliesi), astianpesukone (Miele) ja mikroaaltouuni (Miele). Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: kaksi vaatehuonetta.
Näkymät
Merinäköala, toisesta makuuhuoneesta näkymät puistoon
Tulevat remontit
2025-2026 Ulkovaipan ja vesikaton huoltokorjaukset 2028 Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä pysty-/tuuletusviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2028 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen LED 2032 IV- nuohous
Tehdyt remontit
2010-2022 Ikkunakorjauksia 2020 Julkisivujen pellitysten tiivistäminen 2020 Korttiavain- järjestelmän korjauksia ja säädöt 2022 Parvekkeiden korjauksia 2022 IV-järjestelmän korjauksia ja säädöt 2023 Kaukojäähdytyssopimus on uusittu 15v 2023 Takkaimurien ja ilmanvaihdon korjauksia 2023 Pergolan maalaus ja nlipputangon uusiminen 2024 Savukaasuimurit 2024 Märkätilojen silikonien tarkistus 2024 Huoltokirjan Afry käynnistäminen 2024 Yhteisvaraston lattian maalaus 2025 Jäähdytysjärjestelmän kuntotutkimus ja ja korjaukset 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Juklisivujen ja vesikaton kuntotutkimus 2025 Käyttöveden lämmönsiirtimien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Helo.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Eiranranta edessä, ravintolat kuten Birgitta ja Löyly, pyöräilytiet ja ruokakaupat lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0020-0033-0001
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 495 000 €
Myyntihinta
1 495 000 €
Neliöhinta
11 589,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 28 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 28 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 161 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 161 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Eiranrantakanava
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä kuntosali.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
300 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
mekaaninen ja koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 395 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ardour Oy, Jatta Vikström, jatta.vikstrom@ardour.fi, 0505903322
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään erikseen
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kivi
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
näkymät merelle päämakuuhuoneesta.
Kylpyhuoneen seinät
Kivi
Olohuoneen varusteet
Avotakka, lasitettu iso terassiparveke, näkymä Eiranrannalle, ruokasali olohuoneen yhteydessä
Olohuoneen lattia
Kivi
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.