325 000 €95 m²

Kiviparintie 6 A, Myllypuro, Helsinki4h+kph+s+wc+lasitettu p+var (yj:4h+k+s)

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
617,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Tilava perhekoti Myllypurossa - palveluiden, koulujen ja luonnon äärellä. Avara ja toimivapohjainen läpitalon perheasunto, jossa arki sujuu mutkattomasti! Kodin sydämen muodostaa valoisa olohuone-keittiö-ruokailutila, joka kutsuu perheen yhteisiin hetkiin ja yhdessäoloon. Fiksu pohjaratkaisu takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden, ja asunto pysyy myös kesähelteillä kohtuullisen viileänä.

Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2020, ja se palvelee niin arjen kuin juhlan kokkailutarpeita. Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä erityisen tilava lasitettu parveke, jonka yhteydessä on käytännöllinen varastotila. Kaksi wc:tä ja toimivat makuuhuoneet täydentävät tämän kokonaisuuden.

Myllypuro on viime vuosina kehittynyt merkittävästi moderniksi ja viihtyisäksi asuinalueeksi. Alue tarjoaa erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Liikuntamylly, Kivikon liikuntapuisto sekä Hallainvuoren ja Mustanpuronraitin luontopolut löytyvät lähietäisyydeltä.

Palvelut ovat lähellä: Myllypuron ostoskeskus, päivittäistavarakaupat ja ravintolat sijaitsevat vain noin 200-500 metrin päässä. Myös terveysasema, kirjasto ja metroasema ovat kävelyetäisyydellä. Alueen koulutusmahdollisuudet ovat poikkeuksellisen kattavat aina peruskoulusta Metropolia AMK:hon ja Stadin ammatti- ja aikuisopistoon saakka. Sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla tekevät arjesta vaivatonta.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja kattavat palvelut - täydellinen valinta aktiiviselle perheelle!

Perustiedot

Sijainti
Kiviparintie 6 A, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
620366
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
5 673 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kph+s+wc+lasitettu p+var (yj:4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 vkoa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi Miele, pakastekaappi Miele, erillisuuni Bosch, integroitu, liesitaso Bosch, induktio, liesikupu, liesituuletin Hormiin puhaltava, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys wc ja kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Läpitalon huoneisto, ikkunoita noin etelään (olohuone/parveke/ruokailutila) ja noin pohjoiseen (makuuhuoneet),
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2029: 2026 Energiatalouden kartoitus. 2026 Rakennuksen ulkovaipan saumaus. 2026 LVV-järjestelmä: Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2027 Rakennuksen ulkovaipan pesu, korjaus ja huoltotyöt ml. ohutrappauksen huoltomaalaus. 2028 Piha-alueen kunnostus. 2029 Lämmönjakohuoneen tekniikan uusinta ja kunnostus. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2025 Palovaroittimien uusinta. 2025 Parvekelasien kunnostus. 2024 Autolatauspaikat. 2023 Autohallin liikuntasaumakorjaus. 2022 Julkisivukorjauksia, ikkunaliittymät. 2022 Autohallin valaistus ja liikuntasauma koekorjaus. 2021 Julkisivukorjauksia, ikkunaliittymät. 2020 Tekninen kuntoarvio päivitys. 2020 Ikkunakorjaus ja huolto. 2019 Tekninen kuntoarvio ja julkisivujen kuntoarvio. 2018 Elementtisaumojen korjaus (Saumalaakso Oy). 2017 Kiinteistötekniikan järjestelmä päivitys. 2017 Tuloilmaventtiilien vaihto ja ilmamäärien mittaus/tasapainotus. 2015 Huippuimureiden huolto- ja korjaus. 2014 Parvekebetonikaiteiden pellitys. 2013 Elementtisaumojen korjaus (takuutyö). 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.. Asunnon remontit: 2020 Keittiöremontti. Myös keittiön laitteet tältä ajalta. 2020 Seinien maalauksia. 2022 Astianpesukone uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket ja S-Market Myllypuron ostarilla n. 200 m, posti Postin palvelut Myllypuron ostarilla., kirjasto Kirjasto Myllypuron ostarilla noin 200 m, terveysasema Myllypuron terveysasema noin 350 m. Koulut: Alueella kaikki koulut perusasteelta ammattikorkeakouluun, kielilukio Kiviparintie 1. Päiväkoti: Alueella useita, lähin naapuritalossa. Myllypuron ostari noin 200 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
3 421,05 € / m²
Lunastuspykälä
Hitas, Helsingin kaupungilla lunastusoikeus

Vastikkeet

Hoitovastike
617,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
617,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,45 €/kk. Muu asuinkustannus: 4 x ylimääräinen 1/2 hoitovastike peritään touko-elokuussa. Ks. alla Yhtiökokous 1.4.2026 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kokouksessa päätettiin lämmityksen tasapainotus ja elementtisaumaus, joiden kustannusten kattamiseksi peritään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Autopaikkamaksu 40,00 €/kk, skootteripaikka 20,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonsäde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
100
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
5 673 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Pekka Peltonen
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Metro 350 m, bussit. Sujuvat yhteydet mm. Kehä I:n ja Itäväylän suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 623 007,60 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, muu varasto 5 kpl
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät mikrosementti ja liitutaulumaali, lattia parketti. Olohuone: Seinät maalattu / tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 3: Seinät maalattu, lattia parketti. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.