495 000 €89 m²

Jollaksentie 60 A, Jollas, Helsinki3 h,avok,kph,khh,wc,vh,lasitettu terassi+maaparveke, asuntopiha (yj. 3h+k+s)

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
462,80 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jollas
Kaupunki
Helsinki

Rivitalomaista asumista Jollaksen rauhassa!

Kesällä vapautumassa poikkeuksellisen kaunis, tilava kolmio, jossa yhdistyvät luonnonläheinen sijainti, oma suojaisa piha ja harmoninen, ajaton tunnelma. Täällä arki asettuu rauhalliseen rytmiin ja ympäristö tekee asumisesta aidosti nautinnollista.

Kokonaisuus on valoisa ja tasapainoinen. Asunnossa on kaksi kaunista makuuhuonetta sekä todella tilava olohuone, joka muodostaa kodin sydämen. Olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle terassille, jonka kautta on kulku omaan puutarhaan, joka muodostaa kodille virkistävän keitaan ja kauniin maiseman vuoden ympäri. Ikkunapinnat päästävät luonnonvalon kulkemaan vapaasti, ja sävymaailma korostaa tilojen rauhallista ilmettä. Koti tuntuu yhtä aikaa avaralta ja lämpimältä. Ympäröivä luonto luo yksityisyyttä ja rauhaa.

Asunnolle kuuluu tilava, lämmin varasto aivan kotiovea vastapäätä, mutta nykyisellä perheellä myös asunnon sauna on toiminut varastona. Tila on palautettavissa helposti takaisin alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 omalle tontilleen ja se tarjoaa puitteet huolettomalle asumiselle. Ostettavissa on myös oma autopaikka yhtiön autohallista.

Meren läheisyys on Jollaksen valtti. Lähiluonto tarjoaa ympäri vuoden todella upeat, merelliset maisemat ulkoiluun ja rentoon olemiseen. Yhtiön yhtiön venepaikat ja Porvariskuninkaan uimaranta löytyvät myös aivan läheltä. Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä rauhaa, luontoa ja elämäntapaa, jota Jollaksessa arvostetaan.

Lisätietoja: Sanna-Leena Peltonen sanna-leena.peltonen@op.fi sekä Axel Schroderus axel.schroderus@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttamme yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Sijainti
Jollaksentie 60 A, 00850 Helsinki
Kaupunginosa
Jollas
Kohdenumero
620057
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
8 101 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h,avok,kph,khh,wc,vh,lasitettu terassi+maaparveke, asuntopiha (yj. 3h+k+s)
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi (korkeat kylmälaitteet), erillisuuni (höyryuuni), induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna (lauteet ja kiukaat poistettu), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme (kevytamme), peilikaappi (kph), kaapit (kph), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph ja wc), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, erillinen kellarivarasto huoneiston ovea vastapäät
Näkymät
Pihamaisemat lounas-länteen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Taloyhtiössä aloitetaan tilikaudella 2026 salaojien osakorjauksen sekä kansipihan vedenohjaus urakan suunnittelu. Urakan toteutus vuona 2027. Urakan toteutuksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa.. Suunnitellut: 2026 Suunniteltu Salaojien korjausten sekä autohallin kansipihan vedenohjauksen suunnittelu/kilpailutus, havaittujen kosteusvaurioiden aiheuttajan tutkiminen (kierreportaikko) 2026 Suunniteltu Pihavarusteiden huolto (penkit, leikkipaikka, ...). Leikkipaikan turvatarkastus 2026 Suunniteltu Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. metallipintojen käsittelyä, tiivisteiden uusimista, 2026 Suunniteltu Turvavalaistuksen testaus ja kirjanpito 2026 Suunniteltu Väestönsuojan pakokäytävän ulostulon puhdistus 2027 Suunniteltu Salaojien korjausten sekä kansipihan vedenohjausten urakointi 2028 Suunniteltu Julkisivupintojen huoltomaalaus 2028 Suunniteltu Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Lämmityksen perussäätö ja linjaventtiilien kunnostus, Rakennusautomaatio 2028 Suunniteltu Porrashuoneiden valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen. 2029 Suunniteltu Märkätilojen kosteuskartoitus. 2029 Suunniteltu Laiturin ketjut ja laudoitusten uusinta 2030 Suunniteltu Parvekelasien tarkastus ja huoltokierros (säännöllinen) 2031 Suunniteltu Yleistiloja kunnostetaan tarpeiden mukaan jakson edetessä. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2008 Toteutettu 2008 Venelaituri rakennettu yhdessä As Oy Helsingin Paroninpihan kanssa 2015 Toteutettu 2011 Pihasuunnitelman mukainen pihan korjaus, 2012 Elisan laajakaistajärjestelmään liittyminen 2018 Toteutettu 2017 silikonisaumojen uusiminen kylpyhuoneissa osakkaiden yhteistilauksella 2020 Toteutettu 2020 Parvekelasitusten huoltokierros 2021 Toteutettu 2021 Julkisivujen pesu-urakka 2021 Toteutettu Urakka valmistunut keväällä 2022. Urakka kulut jyvitetty autopaikka osakkaille syksyllä 2022. 2022 Toteutettu Sähköautojen latausvarausten ja kaapelointien toteuttaminen kaikille autohalllipaikoille, DEFA kuorm 2022 Toteutettu Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoittaminen, tarkastuskierros asuntojen ikkunoiden osalta 2022 Toteutettu Patteriverkoston / lämmönsäädön säätötoimia 2022 Toteutettu C-portaan hissin ohjausyksikön vaihto 2022 Toteutettu Ikkunoiden kriittisten huolto toimenpiteiden toteuttaminen 2023 Toteutettu Ikkunoiden jatkokunnostus työt. Esim. Ikkuna karmien oikaisut. 2023 Toteutettu Termostaattien vaihto kaikkiin asuntoihin. 2024 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Toteutettu Kiinteistön kuntoarvion tilaaminen 2024 Toteutettu Selvitetään mahdollisuutta siirtyä maalämpöön 2024 Toteutettu Elementtisaumojen uusinta 2024 Toteutettu Katon pakolliset korjaukset 2025 Toteutettu Palovaroittimien asennus 2025 Toteutettu Tulisijojen nuohous (10 asuntoa) 2025 Toteutettu Salaojien kuvaaminen 2025 Toteutettu Parvekkeiden maalipintojen kunnostamista (savuhormit) 2025 Toteutettu Pihalaatoituksen välien puhdistus (parkkipaikat, ulko-ovien edustat) 2025 Toteutettu Piha- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2025 Toteutettu Väestönsuojan tiiveyskoe tehtävä 10v. välein - 2025 Toteutettu Parveke- ja sisääntulokatosten (pohjoispuoli) sammaleenpoisto. Asunnon remontit: 2021 Keittiön ovien kunnostus 2018 Piharemontti 2017 Saunan lauteet ja kiuas poistettu 2017 Uusittu parketti (pl. vaatehuone)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 1,5 km, Alepan robotti kulkee toimittaa ostokset perille myös tänne!
Kauppakeskus Saari n. 3 km. Koulut: Poikkilaakson ala-koulu n. 1 km. Päiväkoti: Laajasalon alueella useita. Lähialueella useita venesatamia, ravintola Jollasranta, Sarvaston venesatamassa satamakahvila Messi Fornitaly -"navettapizzeria".
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
5 561,80 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
462,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
462,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Autopaikka 31,20 €/kk. Lataussähkö 0,15 e/kWh. Laituripaikka 150 €/ levysmetri/ v (saatavilla eri kokoisia ja hintaisia paikkoja). Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Herttuanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
8 101 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jani Tanska
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
HSL Jollaksentieltä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kiinteistöliittymä 10M Elisa Oyj, laituripaikka 1-15
Pintamateriaalit
Asuintiloissa: parkettilattia, seinät maalattu. Märkätilat: Seinät ja lattiat laatoitettu.