488 000 €80 m²

Mannerheimintie 81 a, Laakso, Helsinki4h, k, kph

Velaton hinta
488 000 €
Hoitovastike
316 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laakso
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä perheasunto Keskuspuiston kupeessa!

Kuudennen kerroksen huoneistoon tulee paljon valoa ja näkymät ovat upeat. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone, erillinen keittiö ja hyvän kokoinen kylpyhuone. Huoneisto on tyylillä remontoitu ja hyvässä kunnossa. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontteja tehty säännöllisesti. Yhtiöllä on hyvät vuokratulot omistamistaan neljästä asunnosta ja kolmesta liiketilasta ja hoitovaste siten hyvin maltillinen. Asukkaiden käytössä on pesutupa ja viihtyisä, vehreä piha-alue. Oma tontti. Keskuspuiston huikeat lenkkimaastot aukeavat kotiovelta. Lähellä koulut ja päiväkodit, Tullinpuomin leikkipuisto sijaitsee aivan talon takana. Keskeinen sijainti lähellä keskustaa takaa erinomaiset liikenneyhteydet suuntaan jos toiseenkin ratikalla, bussilla, autolla tai pyörällä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 81 a, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Laakso
Kohdenumero
80509490
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 245 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone: muutama lattiamosaiikkilaatta liimattu kiinni irrottuaan, pysyneet kiinni. Työhuone: vauriota parketissa.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai aikaisintaan 1.8.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Näkymät
Avoimet näkymät kahteen suuntaan korkealta!
Tulevat remontit
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, patteriverkoston kuntoon saattaminen, sähkö/ hybridiautojen latauspiste/-tolpat käyttötarpeen arviointi 2026. IV-kanavien nuohous 2027, toteutetaan kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2028, porraskäytävien maalaus 2029, pesutuvan kunnostus, viemärilinjan 6 vaakaosuuden huuhtelu ja kuvaus 2030.
Tehdyt remontit
Sähkönousut uusittu, porraskäytävät kunnostettu 1989, hissien ohjauslaitteet uusittu 1991, toimistojen ikkunat uusittu 1992, putkiremontti 1997, jätekatos ja pihan asfaltointi 1999, ikkunoiden huoltomaalaus 2002, antenniverkon kunnostus ja julkisivujen kunnostus 2006, eteläpuolen pihan salaojitus ja asfaltointi 2007, porrashuoneiden maalaus 2009, pihan kunnostus 2010, ikkunat uusittu 2014, IV-kanavien nuohous, kadun puoleisen liiketilan ikkunoiden vaihto ja huoneiston A4 remontti asuinhuoneistoksi 2017, turvalaitteiden uusiminen, katon puhdistus ja pinnoitus ja jätekatoksen kunnostus 2018, taloyhtiön laajakaistan käyttöönotto, hissien peruskorjaus ja lukitusten ja ovipuhelimien uusiminen 2019, ulko-oven kunnostaminen ja ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien huolto 2020, kadun puoleisen liiketilan maalaus ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset maalaustyöt 2021, pyöräkellarin lattian paikkakorjaus, märkätilakartoitus 2022, talon alaosien/ sokkelien liuskekiven korjaus/ uusiminen ja saumaus, varastojen harmaat ja punaiset ovet kunnostetaan, maanmittauslaitoksen sähköiseen osakerekisteriin siirtyminen, valaistuksen parantaminen, pyörätelineiden uusiminen yläpihalle, kadun puoleisen liiketilan jäähdytyksen uusiminen 2023, viemäreiden huuhtelu, vesikaton tarkistus 2024, taloyhtiön energiansäästötoimenpiteiden ja vaihtoehtoisten energianmuotojen käyttöönoton selvitys, lämmönvaihtimen uusiminen, talon kuntoarvio, palovaroittimet 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
488 000 €
Myyntihinta
488 000 €
Neliöhinta
6 100 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 81
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 893 757,42 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
365 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 245 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Visu Isäntä Oy, Taloasema, Hannu Tukonen, hannu.tukonen@taloasema.fi, 050-358 3592
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista:
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: pimennysverhot, sälekaihtimet