358 000 €105,4 m²

Kaunismäenkuja 3, Maununneva, Helsinki4h, k, aula, ph, sauna, ph, wc, takkahuone, autotalli, varasto.

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
105,4 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Maununneva
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä perheasunto tilavalla autotallilla!

Tämä viehättävä paritalokoti Maununnevan rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Sauna kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Lisäksi erillinen takkahuone varaavalla takalla tuovat lisää arjen luksusta ja siellä on mukava rentoutua takkatulen ääressä.

Asunnolla on oma autotalli ja varasto, mikä tekee arjesta sujuvaa ja säilytystilaa on riittävästi. Parveke ja terassi avautuvat länteen, joten voit nauttia ilta-auringosta omassa rauhassasi. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja viimeisimmät remontit, kuten kattojen pinnoitus ja maalaus, on tehty vuonna 2025.

Sijainti on erinomainen! Kauppakeskus Kaari on kiven heiton päässä ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut ravintoloista ruokakauppoihin. Autolla pääset helposti kulkemaan kehä 1:stä ja Tampereen moottoritietä pitkin ympäri pääkaupunkiseutua. Maununneva on tunnettu vehreistä puistoistaan ja ulkoilumahdollisuuksistaan, joten tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja mukavaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi uusi koti!

Tartu tilaisuuteen ja varaa aika yksityisnäytölle!

Joni Hietanen joni.hietanen@vivalkv.fi 0405597784

Perustiedot

Kaupunginosa
Maununneva
Kohdenumero
80508073
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105,4 m²
Tontin pinta-ala
4 022 m²
Kokonaispinta-ala
128,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä ja pinta-alat:
4 h, k, aula, pesuh. sauna, pesuh, wc 72,5 m²
ask.h, takkah. 32,9 m²
autotalli, varasto 23,5 m²
parveke, 2 verantaa 26,3 m².
Huoneiston kokoonpano
4h, k, aula, ph, sauna, ph, wc, takkahuone, autotalli, varasto.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen noin 3kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peili ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja kaappi.
Tulevat remontit
Salaojien tilan selvitys ja mahdollinen kunnostus.
Tehdyt remontit
- kattojen pinnoitus ja maalaus, 2025 - puupintojen maalausprojekti, 2016 - viemäriverkoston huuhtelu, 2018 - sadevesijärjestelmän uusinta 2012 - pihatien kunnostus, 2015 - ulkovalojen uusinta, 2011 - aitojen maalaus ja korjaus (osittain), 2013
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-33-26-10
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 396,58 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
220 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarelankartanot
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 022 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Sami Kauppinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 10.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.