198 000 €58,4 m²

Rudolfintie 21 B, Laajasalo, Helsinki2h, k, wc, kh, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
290,55 € / kk
Asuinpinta-ala
58,4 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja avara 3/3 kerroksen koti kivoilla näkymillä vehreille taloyhtiön hoidetuille pihoille. Tämä koti on remontoitu vaalein sävyin pesutiloja lukuunottamatta, jotka ovat remontoitu tunnelmallisilla tummilla sävyillä. Taloyhtiö on mainiossa kunnossa eikä suunnitelmissa ole suuria peruskorjauksia. Sijainti on hyvä päättyvän kadun päässä ja lyhyellä kävelymatkalle tulevalle ratikan pysäkille.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Perustiedot

Sijainti
Rudolfintie 21 B, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
20850445
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58,4 m²
Tontin pinta-ala
2,42 ha
Kokonaispinta-ala
58,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h, k, wc, kh, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaushankkeet hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (päätökset hankkeiden mahdollisesta toteutuksesta tehdään erikseen ja kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain) 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Väestönsuojan varusteiden päivitys 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Lämmönvaihtimen uusinta 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Pihan viihtyvyyden parantaminen 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Vesikatteen uusinnan suunnittelu ja toteutus 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2026-2030 Hallituksen KPTS esitys Ikkunoiden huoltokierros / tiivisteiden uusinta
Tehdyt remontit
2019, maalattu seinät, asennettu vinyylilattia, uusittu keittiö TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Vesikattojen uusim. 2002 Piha-alueiden asfaltointi ja jätekatosten rakentaminen 2004 Lämmönvaihtimen uusim. 2006 Ikkunasaneeraus 2007 2- ja 4-talojen julkisivumuurauksen osittainen uusiminen 2009 Grillipaikan rakentaminen 2013 Tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot) 2020 Toteutettu Laaja LVIS-peruskorjaus 2016 Parvekesaneeraus lasituksineen ja liikuntasaumojen uudistus 2020 Laaja LVIS-peruskorjaus, saunojen kunnostus, 1- ja 3- talojen lukosto 2021 Katon kiirelliset korjaukset, paineenkorotusaseman asennus, pihan istutuksia 2022 2- ja 4-talojen lukitusuudistus Käynnissä olevat korjaushankkeet 2026 2-talon hissien peruskorjaus (arvio 351 000 €, lainan jyvitys kesällä 2026)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
151 488,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 390,41 € / m²
Velkaosuus
46 511,67 €

Vastikkeet

Hoitovastike
290,55 € / kk
Pääomavastike
385,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
675,72 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike sis. kahden lainan pääomavastikkeet (LVIS ja hissi). Hissilaina jyvitetään tod.näk. kesällä 2026, myytävän kohteen hankeosuus enintään 5,51 €/osakee (n. 2 615 €).

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 15 €/kk/hklö on ennakkomaksu, lopullinen maksu määräytyy toteutuneet kulutuksen perusteella. Autotallit 32-35 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Rudolfintie 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
116
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,42 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Pasi Vähä-Touru, pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi, 0207481006
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
57000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 50. autohallipaikkoja: 60.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.