325 000 €104 m²

Tuohimäentie 93, Paloheinä, Helsinki4-5 h, k, kph, s, 2 erill.wc

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
410 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Kodikas 2-tasoinen ja kivirakenteinen erillistalo keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla Paloheinässä. Mainio pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuudet muunnella asuntoa oman tarpeen mukaiseksi. Alakerrassa on mukavaa väljyyttä, iso olohuone, keittiö, yksi makuuhuone ja erill.wc sekä käynti aurinkoiselle eteläpihalle.

Yläkerrassa on kaksi kelpo makuuhuonetta ja aulasta on muokattavissa asuntoon neljäs makuuhuone. Pesuhuoneesta on käynti ikkunalliseen saunaan. Vilvoittelu onnistuu esim. eteläparvekkeella. Asunnon toinen ja erill.wc on tässä kerroksessa.

Erillistalo sijaitsee taloyhtiön perällä hyvin omassa rauhassaan. Talon vieressä on sähköpistokkeellinen autokatos ja ulkovarasto. Omalla pihalla mahtuu säilyttämään jopa kolmea autoa. Taloyhtiössä osakkaat vastaavat tavanomaista laajemmin oman talonsa ja hallinta-alueensa kunnossapidosta.

Paloheinän palvelut helposti saavutettavissa – lähikauppa, terveysasema, neuvola, hammashoitola ja kirjasto. Useita päiväkoteja lähietäisyydellä. Lyhyt ja erittäin turvallinen koulutie hyvämaineiselle ala-asteen koululle. Ylä-asteen koulukin kävelymatkan päässä. Golf-kenttä, hiihtoladut, jalkapallokenttiä, harjoitusjäähalli sekä Keskuspuiston vehreät kävely- ja pyöräilytiet hienosti saavutettavissa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
52901268
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 505 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k, kph, s, 2 erill.wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan .
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi, laminaattitasot, kaapistot. Remontoitu n. 2010.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu n. 2000. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu. WC: Alak.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
Yläk.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Asunnon säilytystilat: vaatehuone sekä keittiön ja makuuhuoneiden kaapistot. Ulkovarasto (n. 4,5 m², eristämätön) autokatoksen yhteydessä.
Näkymät
Etelään ja pohjoiseen
Tehdyt remontit
Tuija-aita istutettu 2026, terassi uusittu n. 2015, keittiöremontti n. 2010, kph-remontti n. 2000.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Hetivalmis kiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Paloheinän ala-asteen koulu, Pakilan yläasteen koulu ja ala-asteen koulu, Torpparinmäen peruskoulu (luokat 1-9), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio.

Päiväkodit: Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula).

Ruokakaupat: Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto.
Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Taloyhtiön yhteisantenni
Tietoliikennepalvelut
Lankapuhelinverkko. Nyt käytössä 100 Mb yhteys Elisalta (VDSL2). Valokuitu kadulla.

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
3 125 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
410 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 10 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähkö: 640 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuohimäentie 93
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto ilmalämmityskoneella (Valmet kotilämpö) koko talossa.
Tontin koko
1 505 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Bio-jäteastia on yhteinen naapuriyhtiön kanssa (Tuohimäentie 95).
Isännöinti
Veli-Pekka Virtanen, virtavel@gmail.com, Tuohimäentie 93 A, 00670 Helsinki.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai Lassi Mustonen (@hel.fi) tai kysy välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Bussit: esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560. Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylän ja Kehä I:n linjat ja vaihtopysäkit.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämmitys (Valmet kotilämpö). Lattialämmitys: Asunnossa ei ole lattialämmitystä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Sähköpistokkeellinen autokatospaikka asunnon vieressä. Sähköauton lataus järjestettävissä (A-asunnon osakas asennuttanut latausaseman).
Ominaisuudet
Irralliset kaapit: Kuivauskaappi (ei ehkä toimi). Kiinteät valaisimet: Pihavalaisin (hämäräkytkin). Rullaverhot: Oven ja makuuhuoneen rullaverho. Verhotangot: Yläkerrassa 2 verhotankoa. Satelliittiantenni talon katolla. Lämminvesivaraaja: Käytetään vain lämpimään kesäaikaan, jolloin öljylämmitys on kokonaan pois päältä. Pihavarusteet: Terassi (2015), tuija-aita (2026).
Lainalaskuri