178 000 €57 m²

Pohjavedenkatu 12, Vuosaari, Helsinki2h, k, s, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava ja valoisa viidennen kerroksen kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla Vuosaaressa. Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat avarat näkymät Mustankivenpuiston yli aina merelle saakka, tuoden kotiin valoa ja avaruuden tuntua ympäri vuoden. Hyvin suunniteltu saunallinen kaksio on siistikuntoinen ja muuttovalmis sekä tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Kulmahuoneiston suuret ikkunat tekevät asunnosta poikkeuksellisen valoisan ja miellyttävän. Kauppakeskus Columbus monipuolisine palveluineen sijaitsee aivan vieressä ja metroasemalta pääset vaivattomasti Helsingin keskustaan. Alueen upeat ulkoilualueet, rantareitit sekä Aurinkolahden suosittu uimaranta kutsuvat nauttimaan merellisestä ympäristöstä ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät toimiva asuminen, loistavat palvelut ja merelliset maisemat.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
63716652
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 158 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty, siisti huoneisto, materiaalit ja varusteet alkuperäisiä, seinät maalattu joulukuussa 2025
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi. avokeittiö yhdistettynä ruokailutilaan ja olohuoneeseen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Itä. Lasitettu parveke, parvekeella kiinteä parvekepöytä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
itä, etelä
Tulevat remontit
Kunnospitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2026 Piha-aidan maalaus 2026-2027 Kylpyhuone - ja viemärikorjauksien hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
2011 Kiinteistön kuntoarvio 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2014 10-vuotis vastuun selvittäminen lämmitysjärjestelmän kunnostuksen osalta ja sen korjaaminen 2014-2015 Lämmitysjärjestelmän hitsaussaumojen korjaaminen 2015 Vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset, viemäreiden painehuuhtelu, Asunnon F2 rakennetiivistykset 2017 Hissin peruskorjauksen suunnittelu; patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö Porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi; lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Hissin peruskorjaus 2019 Katon suojapeltien uusiminen savunpoistoparvekkeen yläpuolelta 2020 Parvekelasien tarkastus ja huolt; ilmanvaihdon kunnostuksia, puhdistus ja säätö; 2021 elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen pesu - ja maalaustyöt 2022 Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 2023 Kiinteistön kuntoarvio; saunotilojen ehostus/kunnostus; ala-aulan ja 1.krs alakaton huoltomaalaus/kunnostus 2024 Pihavalaisimien uusiminen; Viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, ala-aulan seinien huoltomaalaus/kunnostus 2025 Käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen; jätehuoneen pintakunnostus; huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. Pijha-aidan uusiminen ja varaston huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. ikkunallinen sauna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puistopolun peruskoulu 0.190 km
PK Mustakivi 0,240 km
Kauppakeskus Columbus 0, 3km
Bussi ja Vuosaaren metroasema 0,2 km. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, urheiluhalli, uimahalli, uimaranta, golfkenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi, DNA Welho Taloyhtiön laajakaista 10M. Yhtiöjärjestys §5 Osakkeenomistajailta jonka huoneistoon on asennettu tietoliikenneyhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle tietoliikennevastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, joissa on tietoliikenneyhteys. Tietoliikenneyhteydestä aiheutuvat liittymis ja käyttömaksut jaetan tasan edellä mainittujen huoneistojen kanssa

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
3 122,81 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Tontin vuokravastike
88,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokravastike 1,55€/m2

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mustankivenraitti 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 158 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Jyry Pulkkanen puh. 0107398990 Isännöintitoimisto Kontu Oy Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kuntotutkimus
Rakennuksen rakennus/käyttöönottovuosi on v. 2000 .
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: kylpyhuoneessa sähkötoiminen mukavuuslämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
43651.55 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autopaikat vuokrattavissa taloyhtiön kautta jonotuksen perusteella
Yhteiset tilat
Kerhohuone, Irtaimistovarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Lastenvaunuvarasto, Kuivaushuone
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneessa kaapistot kahdella seinällä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Avara, etelän suuntainen valoisa ja tilava, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet.
Lainalaskuri