494 000 €79 m²

Mannerheimintie 75 A, Laakso, Helsinki3h, k, kph, vh, parv

Velaton hinta
494 000 €
Hoitovastike
331,80 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laakso
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä koti Keskuspuiston laidalta

Asunnossa on avara ja tilava olohuone, josta kulku parvekkeelle, lisäksi takka luo tunnelmaa. Moni kaipaa erillistä keittiötä - täältä se löytyy. Siisti kylpyhuone, tilava vaatehuone sekä parveke. Selkeä pohjaratkaisu ja väljät huonetilat luovat erinomaiset puitteet niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyyn.

Asunnon ehdottomia valtteja on sen sijainti aivan Keskuspuiston läheisyydessä. Helsingin laajin viheralue tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Harvassa ovat kodit, joista pääsee muutamassa minuutissa sekä kaupungin palveluiden äärelle että keskelle vehreää luontoa.

Maltillinen hoitovastike 4,20 €/m². Maalämpö- ja aurinkopaneelihanke 2023. Julkisivun uusinta, tiilikaton uusinta 2015. Putkiremontti (sis. viemärit ja käyttöputket uusittu, kylpyhuoneet saneerattu) 2004.

Laakso on Meilahden vieressä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet keskustaan.

Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia koti alueelta, jossa kaupunkiasuminen ja luonnonläheisyys kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla.

Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 680 7716 - tuula@strand.fi Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 75 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Laakso
Kohdenumero
21732681
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 992 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (suodatin) ja parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa peili- ja allaskaapistot, sadesuihku ja -seinä, kuivauspatteri, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli, laattalattia ja katto paneeli.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta järjestelmät seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030: Alustavasti suunnitteilla/2030 Parvekekaiteiden kunnostus ja huoltomaalaus Alustavasti suunnitteilla/2030 Ovisummereiden uusinta tarvittaessa Alustavasti suunnitteilla/2028 Tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu Alustavasti suunnitteilla/2028 IV-hormien kuvaus ja puhdistus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Taloyhtiön saunatilojen kunnostaminen/peruskorjaaminen 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2025 Autotallinovien ja ulkotakaovien maalauskunnostus 2024 Katutason liikehuoneiston vesivahinkokorjaukset 2023 Sähköautojen latauspisteselvitys ja -kysely, ei toteuteta toistaiseksi 2023 Maalämpö- ja aurinkopaneelihanke, maalämpöön 13.2.2023, aurinkopaneelit 13.4.2023 2021 Lukitus uusittu Abloy Pulsen älylukitusjärjestelmään 2020 Paineentasausastia/pumppu uusittu 2020 Saunan lauteet uusittu 2019 Ikkunoiden tiivistys 2017 Pihakunnostuksen tekeminen 2016 Lämmönvaihtimen uusinta 2015 Julkisivun uusinta, tiilikaton uusinta 2014 Julkisivun peruskorjauksen suunnittelu 2013 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Talonmiehen asunnon lattian korjaus 2012 Asennettu Bauer-vedenkäsittelylaitos lämpöverkostoon 2011 Autotallin ovien kunnostus ja maalaus 2011 Saunan lauteiden korjaus 2010 Takkaimureiden asennus 2009 Katon kulkusillat uusittu 2009 Takkahormien kunnostus putkituksella 2008 Hissien peruskunnostus 2007 Jätekatos rakennettu 2006 Porraskäytävien kunnostus, maalaus ja askelmien hionta 2006 Kellarin ja vintin teräsovet 2004 Putkiremontti, viemärit ja käyttöputket uusittu, kylpyhuoneet saneerattu 2001 Parvekkeiden kunnostus 2001 Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1997 Ikkunoiden uusinta 1996 Sähkönsuojien uusinta 1992 Lämmönvaihdin uusittu 1987 Tiilikaton uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Toisella puolella Mannerheimintietä Subway, Posti, Fressi, St1 Helsinki Tullinpuomi, lähikaupat ja keskustan läheisyys. Koulut: Meilahden ala-asteen koulu peruskoulut, Englantilainen koulu perus- ja lukioasteen koulut, Zacharias Topeliusskolan peruskoulut, H:gin Rudolf Steiner -koulu perus- ja lukioasteen koulut. Päiväkoti: Päiväkoti Taikamaa (Mannerheimintie 93),
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
494 000 €
Myyntihinta
494 000 €
Neliöhinta
6 253,16 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
331,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
50.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka kylmä 45,00 e/kk. Autopaikka lämpötolppa 50,00 e/kk. Autotallivuokra pieni 80,00 e/kk. Autotallivuokra iso 120,00 e/kk. Hallituksella valtuutus periä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä tai vastaavasti jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 75
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 992 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Antti Hellemaa Oy
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Energiakatu 4 00180 Helsinki p. 09 801 3044 asiakaspalvelu@braleva.fi Tero Varis +358 10 327 6451 tero.varis@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/ Laakso, Lääkärinkatu 6 Suunnitelman kuvaus Laakson sairaala-alueen luoteisosassa sijaitseva, asemakaavassa suojeltu entinen tuberkuloositoimiston rakennus suunnitellaan osittain purettavaksi ja laajennettavaksi koulun toimintoja varten. Rakennukseen sijoittuva Sophie Mannerheimin koulu on erityiskoulu, joka tarjoaa vaativan erityistuen ohjausta ja opetusta sekä sairaalaopetusta. Kaavassa osoitetaan tarvittavat koulun pihatilat historiallisen sairaalapuutarhan alueelta. Muodostettu tontti osoitetaan yleisten rakennusten korttelialueeksi (käyttötarkoitusmerkintä Y). Säilyvä osa rakennuksesta ja piha-alueen säilyvät osat suojellaan. Lisätietoja antaa Tommi Suvanto, arkkitehti, p (09) 310 37032
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut ja bussit.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattiat ja seinät maalattu. Toinen makuuhuone pariovilla.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattiat ja seinät maalattu. Takka sekä parvekkeelle kulku.