495 000 €120 m²

Satakielentie 8 D, Tapaninkylä, Helsinki5h+k+khh+s+terassi+piha+autotalli

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
214,60 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Tilava paritalokoti omalla tontilla Tapaninvainiossa

Tervetuloa Tapaninvainioon! Tämä upea ja persoonallinen paritalokoti tarjoaa tilaa ja tunnelmaa, jossa on helppo viihtyä.

Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy olohuoneen vaikuttavaan huonekorkeuteen. Kattoikkunoista tulviva luonnonvalo avautuu kauniisti kahteen kerrokseen ja tekee tilasta poikkeuksellisen avaran ja ilmavan. Oleskelutilojen sydämenä toimii kauniisti muotoiltu varaava takka, jonka ympärille rakentuvat kodin yhteiset tilat. Oleskelutiloista on käynti myös suojaisalle katetulle terassille, joka toimii mainiosti kesäisin kodin toisena olohuoneena.

Oleskelutilat jatkuvat luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, jonka harmoninen värimaailma ja kalustevalinnat luovat tilaan modernin mutta kodikkaan tunnelman. Uusitun keittiön vaaleat sävyt, kivitasot, suuri saareke ja runsaat työskentelytilat tekevät siitä sekä kauniin että käytännöllisen.

Neljän makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Arkea helpottavat tilava kylpyhuone ja sauna, kaksi erillistä wc:tä, hyvät säilytystilat sekä kodinhoitohuoneen ja pukeutumistilan muodostama käytännöllinen kokonaisuus, josta on kulku suoraan ulos - erinomainen paikka vilvoitella myös saunan jälkeen.

Piha on yksi tämän kodin ehdottomista vahvuuksista. Taloyhtiön perimmäisenä sijaitseva asunto tarjoaa mukavasti omaa suojaa ja suuri vehreä piha kutsuu viettämään aikaa ulkona. Tilaa löytyy niin lasten leikeille, trampoliinille ja istutuksille kuin kiireettömille kesäpäiville omassa rauhassa.

Pieni, neljän asunnon taloyhtiö tarjoaa viihtyisää ja omakotitalomaista asumista omalla tontilla. Jokaiselle asunnolle kuuluu lisäksi oma autotalli, joka tarjoaa suojaa autolle ympäri vuoden.

Asunnon sijainti arvostetulla Tapaninvainion alueella on ihanteellinen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut ja alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Vantaanjoen rantareitit, läheinen uimaranta, Tuomarinkylän kartanon historiallinen miljöö, laajat viheralueet ja Tapanilan urheilukeskuksen monipuoliset harrastusmahdollisuudet tarjoavat tekemistä ympäri vuoden. Samalla palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät tunnelma, toimiva pohjaratkaisu sekä erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan.

Esittelen asuntoa mielelläni. Yksityisesittelyt ja esitepyynnöt: Marika Hisinger marika.hisinger@remax.fi 040 357 5353

Perustiedot

Sijainti
Satakielentie 8 D, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
80506945
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 732 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala asuintilat 120+muut tilat 13 m² yhteensä 133 m². Ullakkotila on muutettu asuin- ja varastotilaksi, käyttöönotettu 2008.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+s+terassi+piha+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Moderni vuonna 2016 uusittu keittiö (Keittiömaailma). Runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi ja pyrolyysiuuni, kivitasot. Liesituuletin alkuperäinen. Keittiön lattia laminaattia (alla laatta).
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Kaksi terassia, joista toinen katettu. Osakas vastaa valokatteen turvallisuudesta ja huollosta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovaraston lämmitys: patteri.
Näkymät
Sisäpihalle, puistomaiset
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei suunniteltuja korjauksia
Tehdyt remontit
2023: Katon tarkistus ja pienkorjaus sekä katon kulkusillan pidennys 2022: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2020: Aidan maalaus 2019: Katon tarkistus, puhdistus ja suojauskäsittely 2018: Pihan asfaltointi ja pihakäytävän laatoituksen uudelleen ladonta 2018: Autotallien puuosien ja roskakatoksen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sähkökiuas Mondex vuolukivi, kaksi ikkunaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Malmi n. 0,8 km, K-Market Töyrynummi n. 1,1 km, Malmin sairaala ja terveyskeskus n. 1,1 km, Tapanilan Urheilukeskus n. 1,4 km, Tapaninvainion uimaranta 1,5 km.
Paikallistiedot: Erinomaiset palvelut lähietäisyydellä - muun muassa suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, päivittäistavarakaupat, ravintoloita, terveyskeskus, apteekki, Tapaninvainion uimaranta sekä Tapanilan urheilukeskus, jossa monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-039-0092-0014-8
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
4 125 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
214,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike maksetaan tammikuu-lokakuu

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu huoneistokohtaisen arvioidun vuosikulutuksen mukaisesti, tasataan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Asunnossa oma vesimittari. Huoneiston sähkönkulutus on ollut noin 19 000 kWh/vuosi/4 hlö sisältäen sähköauton latauksen (osuus kokonaiskulutuksesta arvion mukaan noin 10 %).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Satakielentie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tontti nro 14, korttelissa nro 39092 Helsingin Tapaninkylän kaupunginosassa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu varasto noin 5 m² sekä yksinomainen hallintaoikeus huoneiston kohdalla rakennuksen eteläpuolella olevaan piha-alueeseen rajaan saakka, joka aidalla erotetaan naapurihuoneiston piha-alueesta. Yhteisinä tiloina ulkoiluvälinevarasto - ulkovarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Omatoiminen isännöinti. Omatoiminen kiinteistönhoito.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2036, Lisätiedot: E-luku 214 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 732 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti, Jarmo Turpela, jarmo.turpela@gmail.com, 0407507513
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Suojaisa iso nurmipiha, jossa istutuksia. Erillinen terassi.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus
Tontti nro 14, korttelissa nro 39092 Helsingin Tapaninkylän kaupunginosassa. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AP Asuinpientalojen korttelialue. Asemakaava (091-9566) voimaantulopvm 12.10.1990.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli noin 20 m². Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja yhteensä 5, joista autotalli-/hallipaikkoja 4 ja yhtiön hallinnassa 1 autopaikka. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 1. Autotallit: 4.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Muut tilat
Tilava eteinen, yläkerrassa aulatila
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta, joista kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus, käynti katetulle terasille ja etelään suuntautuvalle sisäpihalle. Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerran aulatilan ja makuuhuoneiden irralliset kaapit, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko (eteinen), keskuspölynimuri, kuivauskaappi sekä pihan suihkulähde.