395 000 €51 m²

Jääkärinkatu 3 A, Ullanlinna, Helsinki2h+k

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
357 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Ullanlinnassa, Helsingin sydämessä, sijaitsee tämä valoisa ja viehättävä kaksio, joka odottaa uusia asukkaita.

Asunto sijaitsee vuonna 1928 valmistuneessa rakennuksessa, jossa on säilytetty aikakauden arvokkuus ja charmikkaat yksityiskohdat. 3/4 kerroksessa (ei hissiä) sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta samalla kaikki kaupungin palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Sisäänkäynti rappukäytävään sisäpihan kautta.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja erillisessä keittiössä on paikka pienelle ruokapöydälle. Olohuone on tilava ja makuuhuoneessa on vaatekaapit. Eteisestä löytyy säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2023 linjasaneerauksen yhteydessä ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle. Asunnosta ikkunoita kolmeen suuntaan.

Asunto Oy Jääkärinkatu 3 tarjoaa asukkailleen myös saunan sekä kellari- ja vinttikomerot. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia linjasaneerauksen lisäksi, kuten katon uusiminen 2013 sekä julkisivut 2008.

Tämä on tilaisuutesi asua yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista, jossa yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja historiallinen tunnelma.

Oma tontti ja 10M taloyhtiönetti (DNA).

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED 0503376298 daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80509916
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
846,5 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Aikaisintaan 1.8.2026 ja sen jlk 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone (Hankittu n 2023. Käynnistysnappi on hiukan rikki, on painunut sisään, mutta toimii kyllä.), liesi, uuni ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2023.
Tulevat remontit
2027 Autohallin nosto-ovi (20t €) - Uusiminen: Pysäköintirakennus 2027 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus - Tutkimus: Ikkunat 2027 Jätekatoksen katon kunnostus - Kunnostus: Pihakatokset 2027 Kerrostasanteiden pinnoittaminen - Kunnostus: Porraskäytävä 2028 Ikkunoiden ja ovien kunnostus mahdollisesti - Kunnostus: Ikkunat 2039 Viemäreiden huuhtelu - Puhdistus: Viemäri- ja jätevesiputket Kunnossapitotarveselvityksen kommentit Kaikki hinnat ovat karkeita arvioita kunnes niistä on saatu urakkatarjoukset.
Tehdyt remontit
2026 Linjasaneerauksen takuutyöt - Uusiminen: Linjasaneeraus (KPTS) 2025 Linjasaneerauksen viimeistelytyöt - Kunnostus: Käyttövesiputkistot 2025 Porttikäytävän sulatus - Uusiminen: Päällysteet ja päällysrakenteet 2025 Autohallin luiskan korjaus - Kunnostus: Pysäköintirakennus 2023 Lukituksen uusiminen - Uusiminen: Lukitusjärjestelmä 2023 B 16 uusi parketti - Uusiminen: Lattiapinnat 2023 B 17 Kaasulaitteen ja kaasuputkien poisto - Kunnostus: Keittiö 2023 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä - Maalaus: Porraskäytävä - Uusiminen: Vesimittarit käyttövesi - Uusiminen: Kylpyhuone - Uusiminen: Lämmönjakelun sulku- ja säätöventtiilit - Uusiminen: Kulunvalvontajärjestelmä, ovipuhelimet - Uusiminen: Patteriventtiilit ja termostaatit - Uusiminen: Sauna - Uusiminen: Sähköpääkeskus SPK (tila) - Uusiminen: Pääjakelujärjestelmä 400/230v - Uusiminen: Talousvesijohdot ja tonttijohdot - Uusiminen: Viestintä ja tietoverkkojärjestelmät - Uusiminen: Käyttövesiputkistot - Uusiminen: Viemäri- ja jätevesiputket - Kunnostus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit - Uusiminen: Palovaroittimet 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu - Suunnittelu: Käyttövesiputkistot 2019 Korvausilmaventtiilien asennus - Uusiminen: Ulkoilma- ja poistoilmaventtiilit, säleiköt 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous - Puhdistus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit 2015 Katon maalaus - Maalaus: Vesikatot 2013 Katon uusiminen - Uusiminen: Vesikatot 2012 Kaukolämpökeskuksen uusiminen - Uusiminen: Lämmönjakohuone LJH 2008 Julkisivut - Uusiminen: Julkisivut, ulkoseinä 1997 Lämmönsäädön parantaminen - Kunnostus: Siirtimet lämmönsiirrin 1997 Patteriventtiilien vaihto - Uusiminen: Patteriventtiilit ja termostaatit 1997 Päätyseinän rappaus - Kunnostus: Julkisivut, ulkoseinä 1996 Vesikaton maalaus - Maalaus: Vesikatot 1993 Pihan vesieristys / kunnostus - Uusiminen: Päällysteet ja päällysrakenteet 1991 Linjasulkuventtiilien asennus - Uusiminen: Lämmönjakelun sulku- ja säätöventtiilit 1986 Porraskäytävien kunnostus - Kunnostus: Porraskäytävä 1986 Sähköjen uusiminen - Uusiminen: Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset 1976 Ikkunoiden uusiminen - Uusiminen: Ikkunat 1976 Ovien uusiminen - Uusiminen: Ulko-ovet 1964 Putkien uusiminen - Uusiminen: Käyttövesiputkistot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 17 § Autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita koskeva lunastuslauseke Autohallipaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden (osakenumerot 92-102) omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä jakokelpoisilla varoilla ja yhtiön osakkailla lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
320 956,27 €
Neliöhinta
7 745,10 € / m²
Velkaosuus
74 043,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
357 € / kk
Pääomavastike
459 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
816 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotalli 194 eur / kk Lastenvaunujen säilytys 10 eur

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jääkärinkatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 974 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
210,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
846,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki, Jarko Haanpuu, helsinki@isarvo.fi, 0447458540
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero ja pyykinkuivaustila ullakolla
Muut tilat
Eteisen yhteydessä komero sekä syvennys takeille.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vaatekaappi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti