299 500 €66 m²

Kornetintie 14 A, Pitäjänmäki, Helsinki3 h, k ,kph, parveke

Velaton hinta
299 500 €
Hoitovastike
429 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja 2016 remontoitu kolmio sijaitsee Pitäjänmäen rauhallisella alueella osoitteessa Kornetintie 14. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei alhaalla, ja sen parveke avautuu ilta-aurinkoon. Asunnon tilat on uudistettu vuonna 2016, jolloin keittiö, kylpyhuone ja kaikki huoneet saivat uuden ilmeen. Parkettilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan tunnelman.

Asunto Oy Kornetintie 14 on pieni ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vain kuusi asuntoa, jotka on kunnostettu vuonna 2016. Yhtiössä on sauna ja erillinen varastotila. Asuntoon kuuluu oma autopaikka, ja autotalli on mahdollista hankkia erikseen.

Pitäjänmäki tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään – lähistöllä on useita juna-asemia ja pikaraitiolinja 15 kulkee Itäkeskuksen ja Keilaniemen välillä. Alueelta löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkoti tien toisella puolella ja lähikauppa vain muutaman sadan metrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja helppoa arkea erinomaisella sijainnilla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kornetintie 14 A, 00380 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
80511115
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
960 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k ,kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2016.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Noin koillinen – lounas, Kornetintielle – pihapuistoon.
Tulevat remontit
Huoltokorjauksia tehdään tarpeen mukaan ja määrärahojen puitteissa.
Tehdyt remontit
1996 Katon uusiminen 2001 Julkisivujen maalaus Maanpaineseinien korjaustyö Parvekkeiden ja portaiden korjaustyö Ikkunoiden uusinta 2016 Kaikkien huoneistojen kunnostus Täydellinen LVIS-remontti Katon korjaus: piipun peltien uusiminen Saunatila, varastot, autotalli 2018 Ilmanvaihtokanavien suodattimien vaihto 2019 Saunan kiukaan vaihto Ovipumpun asennus Jäteaitauksen rakentaminen Rakennuksen vesikourujen ja seinätikkaan uusiminen 2020 Lämmönjakohuoneen putkien viimeistely ja Helenin vastaanottotarkastus Pääsisäänkäynnin käsijohdin ja sivuoven kaide 2021 IV-kanavien puhdistus ja suodattimien vaihto Jäteaitauksen puoleisen betoniaidan kaide Keittiösekoittajien juoksuputkien rajoitukset 2022 Asunto 1:n, lämmönjakohuoneen ja varaston kosteusvahingon korjaaminen 2024 Jäteaitauksen öljykäsittely Katon lapetikkaiden uusiminen IV-kanavien nuohous ja suodattimien vaihto 2025 Palovaroittimien asennus Saunan huippuimurin ja kolmen asunnon LTO-koneen puhaltimen uusiminen Sähköauton latauslaitteen asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pitäjänmäen koulut, päiväkoti (tien toisella puolella). Lähikauppa parin sadan metrin päässä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 17 § Jos osake siirtyy muun saannon kuin perinnön tai testamentin kautta taikka naimaosana muulle kuin yhtiön osakkaalle, on siitä heti tehtävä kirjallinen ilmoitus hallitukselle sekä samalla esitettävä osakekirja ynnä siirrosta laadittu asiakirja, kuin myöskin ilmoitettava osakkeitten todellinen siirtohinta, minkä jälkeen yhtiöllä, tai ellei se tahdo, osakkeenomistajina on oikeus kahden viikon kuluessa lunastaa osake siirtohinnasta. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan voida käyttää osakkaan siirtäessä omistamansa osakkeet sukulaisilleen. Tämä § on osakekirjaan painettava.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-046-0009-0006
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
299 500 €
Myyntihinta
283 686,17 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 537,88 € / m²
Velkaosuus
15 813,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
429 € / kk
Pääomavastike
145,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
574,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. 01.05. ja 01.11.

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kornetintie 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä tupakointikielto myös parvekkeilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 210 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Hallituksella on uusi energiatodistus työlistalla.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
960 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
OIT isännöinti Helsinki Oy, Janne Kukkonen, janne.kukkonen@oit.fi, +358931523902
Kaavoitustiedot
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet?districts=Pit%C3%A4j%C3%A4nm%C3%A4ki&page=1
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Hyvät: www.hsl.fi Pikaraitiolinja 15 kulkee Itäkeskuksen ja Keilaniemen välillä. Pitäjänmäessä on kaksi juna-asemaa. Valimon asema kehittyy Vihdintien bulevardin kanssa. Asemasta suunnitellaan urbaania ja tiiviisti rakennettua joukkoliikenteen solmukohtaa. Pitäjänmäen asema taas on suojelukohde vanhojen puurakennustensa ja asemapuistonsa ansiosta. Aseman seudulle on valmisteilla kaavamuutos.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon lisäksi ostajalla on mahdollisuus ostaa erikseen autotalli. Kysy lisää. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Asunnoille 4 kuuluu 1 autopaikka ja autotalli on omana osakkeenaan. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 6. Autotallit: 1.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto ja siivouskaappi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu 2016
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 2016
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.