168 000 €19,4 m²

Malminkatu 32 C, Kamppi, Helsinki1 h, kk, kph (yj: 1h+kph)

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
145,50 € / kk
Asuinpinta-ala
19,4 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa pikkukoti Kampin sydämessä!

Tämä viihtyisä yksiö viidennessä kerroksessa tarjoaa avarat kaupunkinäkymät ja kompaktin kodin keskellä Helsingin sykettä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa helposti sisustettavissa olevat tilat. Siistiin, laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja kompaktista keittokomerosta saa muokattua haluamansa. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella.

Taloyhtiö on arvokas 1930-luvun rakennus, jonka mittavat peruskorjaukset on jo tehty: käyttövesi- ja viemäriputket sekä märkätilat on uusittu 2010-luvun alussa, vesikate on uusittu ja ikkunat vaihdettu, ja myös hissit on peruskorjattu.

Kampin sijainti on yksi Helsingin halutuimmista: kaikki kantakaupungin palvelut, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä metro, raitiovaunut ja bussit kulkevat ovelta lähes minne tahansa. Urbaani elämäntyyli on parhaimmillaan juuri täällä, missä kaupunki elää ympärillä mutta oma koti tarjoaa rauhallisen tukikohdan. Heti vapaa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot: Jenni Kilgast kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 // jenni@bo.fi @jennikilgastlkv

Perustiedot

Sijainti
Malminkatu 32 C, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21451776
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
19,4 m²
Tontin pinta-ala
1 616 m²
Kokonaispinta-ala
19,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk, kph (yj: 1h+kph)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kompakti keittokomero. Kodinkoneet: jääkaappi, valurautaliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siisti, laatoitettu kylpyhuone, pesukoneliitännät.
Tulevat remontit
2026 – 2030: - Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80-luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10-15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä. - Kellariovien uusimistyöhanke. - Viemäreiden sukituskorjaustyöt. - Ovikoodilaitteiden hankinta ulko-oviin. - Piipunhattujen asentaminen hormeihin. - Palovaroittimien asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 C 69 huoneiston vesivahingon korjaus 2019 Patteriventtiilien uusimistyö, sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiileiden uusimistyö. Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2018 Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2015 Vesikatteen maalaustyö 2015 Portin uusimistyö 2015 Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen LED-tyyppiseksi 2015 Piha-alueen videovalvontajärjestelmän hankinta 2015 Kiinteistön lukitusmuutos 2014-2015 Huoneisto-ovien uusimistyö 2014-2015 Porrashuoneiden maalaustyö 2014 E- ja F -portaiden lämmitysverkon runkolinjan korjaustyö 2014 Hissien peruskorjaus 2014 Kellari- ja ullakkosäilytystilojen rakennuttamishanke 2013-2014 Pihasaneeraus 2011-2013 Käyttövesiputkien uusimistyö, viemäriputkien uusimistyö, kosteiden tilojen saneeraus, sekä C-portaan pihan puolen keittiölinjan pinnoitustyö 2011 Hissien rakentaminen E- ja F -portaisiin 2010-2011 Ullakkorakennushanke ja vesikatteen uusimistyö 2010 Ikkunoiden uusimistyö 2009-2010 Putkisaneerauksen suunnittelutyö 2004 Katujulkisivun maalaus 2003 HTV 2001 Märkätilojen tarkastus 2000 Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus 1998 Vesikaton maalaus 1997 PTS ja kuntoarvio 1990 Julkisivusaneeraus 1986-1987 Porrashuonesaneeraus 1984-1985 Sähkösaneeraus 1970-1971 Vesi- ja viemärijohdot
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
159 172,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 659,79 € / m²
Velkaosuus
8 827,47 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike 2 Kosteat tilat: 3495.30 €
Pääomavastike 3 putki-ja sähkö: 2994.29 €
Pääomavastike 4 piha, porras: 2337.88 €

Vastikkeet

Hoitovastike
145,50 € / kk
Pääomavastike
193,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,53 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 2 Kosteat tilat: 77.60 €/kk, 1.7.2026 alkaen 44,62 €/kk
Pääomavastike 3 putki-ja sähkö: 64.99 €/kk, 1.7.2026 alkaen 37,83 €/kk
Pääomavastike 4 piha, porras: 50.44 €/kk, 1.7.2026 alkaen 36,86 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko 25 e/hlö/kk. Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Yhtiökokous 9.6.2026 valtuutti hallituksen teettämään koodilukkojen asennustyön porrashuoneiden ulko-oviin, kustannusten ollessa noin 20.000,00 €. Hankkeen kustannuksia ei ole huomioitu talousarviossa, joten hankkeen kustannusten kattamiseksi tulisi kerätä edellä mainittujen ylimääräisten hoitovastikkeiden lisäksi vielä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 17 §

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Malmila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
156
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 26.4.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 616 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Isännöinti Fallenius Oy/Miika Pyykkönen, 050 581 2838, isannointi@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/ Alueella Kampin terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentaminen, viereisen hotellin peruskorjaus sekä kantakaupungin vanhojen asemakaavojen ajantasaistaminen vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2018 Lämmitysverkoston kuntotutkimus 1997 PTS ja kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Pesutupa, kellarikomero Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: maali.