415 000 €54,2 m²

Mannerheimintie 66 A, Töölö, Helsinki2h, avok, kph, khh

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
238,48 € / kk
Asuinpinta-ala
54,2 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Suuret huoneet ja loistava sijainti.

Asunto tarjoaa modernia mukavuutta historiallisessa ympäristössä. Toisessa huoneessa on avokeittiö, jonne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Makuuhuone on mahdollista jakaa kevyellä seinällä tai esimerkiksi lasiliukuovella, joten asunnosta on mahdollista saada toimiva kolmio.

Kylpyhuoneen ja eteisen välissä on erillinen kodinhoitotila, joka on vastaavissa asunnoissa harvinaisuus. Lautalattiat ja kauniit yksityiskohdat luovat kodikkaan tunnelman, ja asunnon hyvä kunto mahdollistaa huolettoman asumisen.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja sieltä on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähin raitiovaunu- ja bussipysäkki ovat aivan kulman takana. Palvelut, kuten lähikauppa ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta. Myös lenkkipolut on lähellä: Töölönlahti ja keskuspuiston reiteille pääset heti Olympiastadionin takaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki suuret remontit on hoidettu ajallaan. Taloudellinen tilanne on myös erittäin hyvä. Ikkunaremontti on toteutumassa lähiaikoina, joten voit nauttia rauhallisesta asumisesta ilman suuria huolia tulevaisuudessa.

Tiedustelut ja esittelyt: Ilkka Juutilainen, LKV 040 748 3669 ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 66 A, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80507801
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
54,2 m²
Tontin pinta-ala
1 287 m²
Kokonaispinta-ala
54,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, khh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. 2016 uusittu avokeittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2026 Ikkunoiden uusiminen (Hyväksytty 18.5.2026 ylimääräisessä yhtiökokouksessa ja valtuutettu hallitus ottamaan 332 000 euron laina projektia varten (ikkunaurakan hyväksytty tarjous +arvioidut muut kustannukset). Asunnon A8 osuus nykyisillä tiedoilla on kokonaisuudessaan 8 382,74 euroa tai 70,20 euroa/kk.) 2027-2028 Porrashuoneen kunnostus, maalaus 2027-2028 Porttikäytävän kunnostus sisältäen sähköjen uusimisen 2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
Tehdyt remontit
1963 Putket 1967 Ikkunat 1968 Katon pinnoituksen uusiminen 1985 Ilmastointi 1986 Tonttijohto 1989 Lämpökeskus ja porrashuoneen maalaus 1991 Pihan asfaltointi 1992-93 Julkisivu 1997 Hissi 2003 Vesikaton tervaus/maalaus/lumiesteet,, kattosillat ja tikkaat uusiminen 2004 Porttikäytävän automaattiportti 2005-06 Porrashuoneen ulko-oven kunnostus 2008 Katujulkisivun kunnostus 2009 Lämmönsiirtimen uusinta 2011-12 Linjasaneeraus perinteisellä tavalla sis. Käyttövesi-ja viemärien uusimisen, sähkönousut ja pääsähkökeskuksen uusimisen, ilmastointilaitteiston huollon/kunnostuksen 2013 Katon kuntoselvitys 2014 Pesutuvan koneistus ja käyttöönotto 2014 Vesikaton työselityksen laadinta ja siihen liittyvät työt 2015 Vesikaton uusiminen ja siihen liittyvät työt 2015 Pihan puuston ja pensaiden karsintaa 2016 Pihan vanhan vaarallisen vaahteran poisto ja uuden istuttaminen 2016 Ajoportin avausmekanismin uusiminen 2017 Porrashuoneen parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostaminen 2018 Vesikaton maalaus 2018 Porttikäytävän korjaussuunnitelma 2018 Taloyhtiön asunnon A 3 keittiön uusiminen 2020 Jätevesipumppaamon peruskorjaus 2021 Raja-aidan uusiminen, yhteinen As Oy Ruusulankatu 11 kanssa 2022 Naapuriyhtiön kanssa yhteisen roskakatoksen kunnostaminen lukolliseksi 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennuslupa 2024 Piha-alueen kunnostusta 2025 Asuntojen verkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2025 Taloyhtiön ja As Oy Turuntie 40 välisen raja-aidan uusiminen 2025 Ikkunoiden uusimisen loppusuunnittelu ja tarjouspyynnöt
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa, apteekki, ravintoloita lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
7 656,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy L. Viertotie 38
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 287 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Liv Isännöinti Oy, Markku Höylä, markku.hoyla@livisannointi.fi, 010 841 0419
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 14.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja kaapeli-tv
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli