172 000 €52,5 m²

Muinaisrannantie 3 B, Kivikko, Helsinki2h+kt

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
393,75 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Muuta unelmasi kodiksi tässä valoisassa kaksiossa, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Kivikon alueella Helsingissä. Tämä 52,5 neliömetrin asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä modernissa, vuonna 2014 valmistuneessa talossa, joka on varustettu hissillä.

Asunnossa on kauniit parkettilattiat ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen arjen helpottamiseksi. Tilava makuuhuone ja kätevä vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on aivan lähellä. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, sillä lähellä on metsää ja puistoja.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä.

Myyntiä hoitaa:

Oula Rekan 
Myyntineuvottelija, KiLAT 
045 896 3799 
oula.rekan@remax.fi

Hanna Hietala hanna.hietala@remax.fi +358 408448991

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
80511817
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
6 207 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Kadulle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026 Viitapihlaja-angervo pensaiden poistaminen etupihalta (vieraslajin poisto) 2026 Huoneistokohtaisten pellettitakkojen tarkastus ja poistettujen pellettitakkojen ennallistaminen osakkaiden kustannuksella, jotka ovat poistaneet pellettitakan huoneistostaan. Pellettitakka on osa taloyhtiönlämmitysjärjestelmää, eikä pellettitakan poistaminen ole sallittua. 2026 Huoneistokohtaisten lattialämmitysjärjestelmän jakotukkien tarkastus ja huolto 2026-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohouksen tarvekartoitus, mahdollinen nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2026-2028 Kiinteistöjen 10-vuotistarkastuksiin liittyvät LVI korjaustarpeiden suunnittelu. (viemärien sukittaminen tai uusiminen.) 2027-2030 Kiinteistöjen 10-vuotistarkastuksiin liittyvät LVI korjaukset (viemärien sukittaminen tai uusiminen.) 2026–2030 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia. Yhtiön rakennukset valmistuneet vuosina 2014–2015
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset 2025 Paperi ja sokeritoukkien tuhohaistorjunta. Torjuntakäynti ja tehostus 2025 Lämmönjakolaitteiston huolto ja korjaus 2025 Palovaroittiminen uusiminen 2025 Jätevesipumppaamon huolto 2025 Pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2024 Leikkipaikan turvallisuustarkastus 2024 Kiinteistöjen 10-vuotistarkastus 2023 Leikkipaikan turvallisuustarkastus 2023 Pesuhuoneen lukon sarjoitus 2022 Lattialämmityspumpun vaihto 2022 Jätevesipumppaamon saneeraus 2020 Saunan lämmitysjärjestelmän muutos 2020 Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen 2019 Saunan lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu 2018 Leikkipaikan turvallisuustarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2014–2017 Rakennuttajan tekemät vuosikorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
3 276,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
393,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiön maksut Huoneiston yhtiövastikkeiden määrä €/kuukausi
yksikköhinta yksikkö yksiköt maksu€/kk
Hoitovastike 7,50 m2/kk 52.5 393,75
Pääomavastike A-B 14,60 m2/kk
Pääomavastike C-G 15,50 m2/kk
Laajakaistavastike 3,00 eur/kpl 1 3,00
Vesivastike, ennakko 25,00 hlö/kk
Autopaikkavuokra 80,00 kpl/kk
Autopaikkavastike 12,00 kpl/kk
Saunamaksu 20,00 kpl/kk
Pesutupamaksu 15,00 kpl/kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 797 622,70 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 207 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reilu Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kts. isännöitsijän todistus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Pelletti
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
82 192,46 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hallintaan liittyvä lunastusoikeus Rakennusten lunastusoikeus vuokrakauden päättyessä: Helsingin kaupungilla on vuokrakauden päättyessä velvollisuus lunastaa vuokra-alueella olevat yhtiön omistamat rakennukset 60 %:lla rakennusten teknisestä nykyarvosta, edellyttäen että vuokra-alue on siivottu ja puhdistettu sopimuksen mukaisesti. Mikäli kaupunki tarjoaa vuokra-ajan jatkamista tai uudelleenvuokrausta kohtuullisin ehdoin ja yhtiö kieltäytyy, lunastusvelvollisuutta ei synny, ja yhtiö on velvollinen poistamaan rakennukset vuokra-ajan päättyessä.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiössä vuokra ja jonotus periaattella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Inva paikkoja 1 kpl.
Yhteiset tilat
Pesutupa, talovarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone/takkatila, irtainvarasto., urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.