188 000 €40,5 m²

Maustetehtaankatu 9 A, Aurinkolahti, Helsinki2h+kk+lasitettu parveke

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
196,43 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Olkaa hyvät; tarjolla omaksi kodiksi tai hyväksi, pitkäaikaiseksi sijoitusasunnoksi Suomen Rivieralta Aurinkolahden sydämestä.

Valoa tulviva, kaunis kaksiokoti hissitalon kerroksista (3/6) Maustetehtaankadun halutuimmasta taloyhtiöstä. Hyväpohjaisen asunnon isolta lasiteltulta parvekkeelta on upeat näkymät taloyhtiön vehreälle, rauhalliselle sisäpihalle. Tilava kylpyhuone ja erillinen vaatehuone on luksusta.

Omalla tontilla sijaitseva kiinteistö on hyvässä kunnossa. Hoitovastike on alle 200 euroa kuukaudessa, isoja remontteja ei ole tiedossa 10 vuoteen. Pyydä välittäjältä RT-korttiin perustuva Korjausvelkalaskurin arvio tulevista remonteista ja niiden vaikutuksesta asumiskustannuksiin - ja vertaa kokonaisuutta vastaaviin kohteisiin.

Kaupat, metro, terveysasema ja kaikki muutkin palvelut löytyvät läheltä 5 minuutin kävelymatkan etäisyydeltä. Uutta kotiasi ympäröi Helsingin ja koko pääkaupunkiseudun kauneimmaksi äänestetty luonto ja parhaat ulkoilualueet. Elämään, kesää sykkivälle Aurinkolahden rantabulevardille ja rantaan matkaa 300-400 metriä.

Innostuitko? Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi tai Inna Zvereva, 0456791825 tai inna@asuntosatama.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80510667
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1,31 ha
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kuntoarvion päivitys ja märkätilojen seurantatutkimus Alustavasti suunnitteilla/2030 Energiaselvitys Alustavasti suunnitteilla/2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö Alustavasti suunnitteilla/2029 Tarkastetaan samalla ilmanvaihtokoneiden kunto ja uusitaan tarpeen mukaan. Hissien peruskorjaus tai uusinta Alustavasti suunnitteilla/2029 Hissien peruskorjaus tai uusinta Alustavasti suunnitteilla 2029 Palovaroittimien uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2028 Lämmityksen perussäädön suunnittelu ja toteutus Alustavasti suunnitteilla/2028 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Alustavasti suunnitteilla/2027 Yleisten tilojen lukituksen uusinnan selvitys sis. ovikoodilaitteet Alustavasti suunnitteilla/2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen / Päätetty 2026
Tehdyt remontit
Parvekevalumajälkien korjauksia Valmis/2025 Hissien kuntotutkimus Valmis/2025 Parvekelasien huolto Valmis/2025 vesikaton kuntotutkimus Valmis/2024 Vesikaton paikkakorjaus + turvalaitteiden asennus Valmis/2024 Ikkunoiden vesipeltien päiden tiivistäminen Valmis/2022 Kuntoarvion päivitys, märkätila- ja keittiökartoitus Valmis/2021 Parvekkeiden ulkopuolisten elementtisaumojen muuttaminen elastiseksi Valmis/2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö Valmis/2020 Porrashuoneiden maalaus Valmis/2019 Leikkivälineiden uusimisia Valmis/2018 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus Valmis/2018 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen Valmis/2018 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen Valmis/2016 Tulipalossa tuhoutuneen huoneiston C 40 korjaus Valmis/2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu Valmis/2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Valmis/2013
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0054-0188-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna taloyhtiölaajakaista, 25M

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
4 641,98 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
196,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Iisoppi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 592 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
62
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,31 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Riku Puranen, riku.puranen@asumapalvelut.fi, 0207792302
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevaraso
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.