Tarjouskauppakohde

150 000 €45 m²

Poutamäentie 11, Pajamäki, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
239,60 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajamäki
Kaupunki
Helsinki

Kompakti läpitalon kaksio etsii uutta omistajaa. Joko omaan käyttöön tai jos asuntosijoitus kiinnostaa, niin hyvä vuokralainen on valmiina, joka mielellään jatkaa pitkäaikaista asumistaan. Muutoin asunnon irtisanomisaika on 6 kk. Asunnossa on suuret ikkunat ja valoa tulvii sisään. Näkymät ovat vehreät ja puistomaiset. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2012 ja samassa yhteydessä on uusittu keittokomeron kaapistot ja lattiaan laminaatit. Asunto sijaitsee talon 3./4. kerros ja portaita pitkin saa päivittäistä kuntoliikuntaa, koska hissiä ei ole.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Parhaillaan on menossa vesikaton uusiminen, josta on tulossa pieni lainaosuus.

Pajamäki on vehreä ja rauhallinen asuinalue Talin ulkoilualueiden ja golfkentän kupeessa. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Kävelymatkan päässä on bussipysäkki ja pikaraitiotien eli ratikka nro 15 pysäkki sekä noin puolen kilometrin päässä on Pitäjänmäen juna-asema. Pajamäestä löytyy oma lähikauppa Alepa ja apteekki. Kattavammat palvelut, kaupat ja ostoskeskukset löytyvät läheltä, Pitäjänmäestä, Munkkivuoresta sekä Espoon Sellosta ja Kannelmäen Kaaresta.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
150 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajamäki
Kohdenumero
51489676
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 761 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Irtisanomisika on 6 kk.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. Keittön kaapit uusittu ja liesituuletin asennettu v. 2012.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC. Kylpyhuone uusittu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2012.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle koilliseen ja kadulle lounaaseen.
Tulevat remontit
2026 Vesikaton uusinta, 2027-2028 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen, 2029 Vesikaton maalaus ja koko kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta
Tehdyt remontit
2012 Keittiö. keittiön kaapit uusittu ja liesituuletin asnnettu. 2012 Lattia. Laminaatit asennettu. 1999 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2003 Peltikaton maalaus ja kulkusiltojen uusiminen, 2004 Porrashuoneiden maalaus, 2005 Antenniverkon kunnostus, iv-piippujen katokset ja at-ovien panelointi, 2007 Pihavalaistuksen parantaminen, 2008 Ikkunapuitteiden ja ovien ulkop. maalaus, 2011-2012 Putkistosaneeraus, 2012 Porrashuonieden maalaus, 2014 Vesikaton paikkamaalaus, 2014 Sokkeleiden kunnostus, 2018 Uusittu ikkinat ja parvekeovet, 2019 tuuletusparvekkeiden pienkorjaukset, kopokartoitus julkisivut, 2021 Kph:t tarkastettu 2022 Autotallien lattioiden uusinta, 2023 llmanvaihtohormien puhdistus, 2024 Autolatausinfra autolatausjärjestelmä, 2024 Patteriverkon perussäätö, 2024 Maalämpö, 2025 Vesikaton saneeraussuunnittelu, 2025 Palovaroittimet (pelastuslaki) asunnot ja yleiset tilat as oy;n vastuulle, 2026 Vesikaton saneeraus (urakka käynnissä)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa Pajamäki, S-market Pitäjänmäki
Koulu: Pitäjänmäen ala-aste
Päiväkoti: Päiväkoti Pajamäki
Terveysasema: Pitäjänmäen terveysasema
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Yhteystapa: Laajakaista Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Vuokratulo
720,40 € / kk
Velkaosuus
18 441,58 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
239,60 € / kk
Pääomavastike
322,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
562,02 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Yhtiökokous 9.6.2026 ehdotus yhtiövastikkeesta 5,50 € / os. 1.7.2026 alkaen. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuudet Pov/ Putkisto 5.981,92€, Pov/ Ikkunat ja parvekeovet 2162,59, Pov/ AT-urakka1 304,47€, Pov/ AT-urakka2 253,41€, Pov/ maalämpö+lataus 9.739,19€ = yht. 18.441,58€.
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poutamäentie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Autopaikkoja 12 kpl ja autotalleja 7 kpl, kaikissa autonlatausvalmius
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Kattoremontti parhaillaan menossa kesä 2026.
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 761 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mikko Lindbohm, Lahex Oy ISA, Kuusitie 14, 01840 Klaukkala, puh. 09 879 6766 , mikko.lindbohm@lahex.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi ja Raide-Jokeri, Pitäjänmäen juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
45658.23 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, Kerhohuone, Kuivaushuone, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteä kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri