2 290 000 €149,5 m²

Merikannontie 5 B, Töölö, Helsinki4h, kt, khh, s, 2x kph, vaatehuone, erill. wc, 2 lasitettua parveketta

Velaton hinta
2 290 000 €
Hoitovastike
911,95 € / kk
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upea kokonaisuus arvostetussa yhtiössä

Tämä ei ole vain asunto - se on kokonaisvaltainen asumiselämys Helsingin arvostetuimmalla alueella. Seitsemännen kerroksen vaikuttava 149,5 neliön huoneistosta avautuu kahdelta parvekkeelta hulppeat näkymät yli kaupungin, etelään ja pohjoiseen.

Asunto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa arvotalossa, entisessä Yleisradion rakennuksessa, joka on saneerattu korkeatasoiseksi asuinkohteeksi. Vesikiertoinen lattialämmitys, kaukoviilennys ja laadukas talotekniikka takaavat täydellisen asumismukavuuden ympäri vuoden - ja harkittu pohjaratkaisu tekee jokaisesta neliöstä myös toimivan.

Taloyhtiö nostaa asumisen uudelle tasolle: käytössäsi ovat spa-osasto uima-altaineen, höyrysaunat, kuntosali, lounge-tilat, pesutuvat sekä autohalli sähköauton latausmahdollisuuksin. Oma tontti ja huolellisesti hoidettu yhtiö luovat vakaan pohjan tulevaisuuteen.

Sijainti Töölössä on vertaansa vailla. Meri, uimaranta, venesatama ja Sibeliuspuisto ovat kävelyetäisyydellä, ja raitiovaunulla liikut sujuvasti ydinkeskustaan. Tämä on koti sinulle, joka etsit tilaa, valoa ja kaupungin ehkä parasta osoitetta - ilman kompromisseja.

Varaa itsellesi aika esittelyyn: Tomi Salin Kiinteistönvälittäjä, LKV Strand Properties 044 064 8175 – tomi@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Merikannontie 5 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
20561130
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Tontin pinta-ala
9 063 m²
Kokonaispinta-ala
149,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, khh, s, 2x kph, vaatehuone, erill. wc, 2 lasitettua parveketta
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Mielen koneet, kvartsiitti taso, Täysikorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin,
induktiotaso, liesituuletin, erillis uuni, APK, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyamme, suihku, kalusteryhmä, peili, . Erillisen WC:n kuvaus: Kalusteryhmä, peili.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden korjaussuunnitelma (PTS) 2026-2030 1. Saunojen lauteiden ja panelointien kunnon arviointi ja mahdollinen uusiminen 2. Yleistentilojen polttimoiden uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Korjauksia v. 2025:Ovien ja ikkunajärjestelmien vuosikorjaukset, Yleisten tilojen paikkamaalaus (kellari, portaat A/B/C), Sauna- ja pesulaosastojen huolto ja korjaukset (höyrysaunan höyrystin, sylinterin vaihto, laatoitukset) , Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset (hanat, viemärit, kaivot), Pesulalaitteiden korjaukset ja nukkasihtien/vetolaatikkojen uusiminen, Uima-allaslaitteiden korjaukset (kylmäaltaan kompressori, suodatinpumppu, magneettiventtiili), Sähköjärjestelmien korjaukset (himmentimet, valaisimet, pihavalot), Korjaussuunnittelu ja konsultointi (CFU Finland tavarantarkastus), Ulomman nosto-oven korjaus (yhtiön osuus 53 %)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/ rullaverhot, kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
2 290 000 €
Myyntihinta
2 290 000 €
Neliöhinta
15 317,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
911,95 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
911,95 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous YK1/2026:
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien ja ylimääräisten kustannusten kattamiseksi, tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta maksuvalmiuden niin salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: ennakkovesimaksusta luovutaan 1.7. alkaen. Viimeinen tasauslaskutus tehdään 30.6. mittarilukemiin perustuen. Jatkossa vedenkulutus laskutetaan mittarilukemiin perustuen kaksi kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölön Kesäkatu, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
146
Liiketilojen pinta-ala
187 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 26.9.2032 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 063 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pääovi Oy, Aki Mäkirinta p. 040 5225 787. Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 111.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä muuta: Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat uima-allasosasto, saunaosasto, kuntosali, kerhohuone, talopesula, kuivaushuone ja yhtiön omistamat liiketilat. Asuntojen irtaimistovarastot, pysäköintihalli ja yhtiön tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Yhtiön ulkoiluvälinevarastoja on sekä ensimmäisessä että kellarikerroksessa. Yhtiö on liitetty kaapelitelevisioverkkoon ja huoneistot varustettu antenniverkolla sekä nopean datayhteyden mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä (CAT6). Jokaiseen huoneistoon on asennettu wlan-yhteys. Taloyhtiön laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Kameravalvonta: Yhtiön autohallissa ja sisääntuloaulassa on tallentava kameravalvonta.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.