119 000 €61 m²

Alakiventie 7 E, Vartiokylä, Helsinki2h+k+p

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
366 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla Myllypurossa

Tervetuloa tutustumaan tähän viidennen kerroksen valoisaan ja avarapohjaiseen kaksioon, joka tarjoaa viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla Myllypurossa.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu, rauhalliset näkymät sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Kodissa on tilava makuuhuone, johon mahtuu vaivattomasti myös etätyöpiste. Käytännöllisesti sijoitettu kylpyhuone tukee arjen sujuvuutta, ja olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön muodostaen avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Keittiössä on mahdollisuus toteuttaa entistäkin suurempi ja näyttävämpi kokonaisuus runsailla säilytys- ja työskentelytiloilla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn. Viidennen kerroksen sijainti tarjoaa avarat ja valoisat näkymät kohti Alakivenpuistoa, jonka kuntoportaat ja vehreät ulkoilualueet löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Sijainti on erinomainen: julkinen liikenne kulkee lähes kotiovelta, alueen kattavat palvelut ovat lähellä ja Myllypuron monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet avautuvat käytännössä suoraan kotioveltasi. Rauhallinen, osittain puistomainen ympäristö luo viihtyisät puitteet asumiselle.

Varaa oma aikasi esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Alakiventie 7 E, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
80511741
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
8 740,8 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö, jossa hyvin säilytys, sekä laskutilaa. Keittiön ja olohuoneen erottaa saareke, jonka yläpuolella säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026: IV-kanavien puhdistus (10 000 €) 2026: Valmius sähköautojen lataukseen energiaremontin yhteydessä (10 000 €) 2026: Runkoviemärin pesu/painehuuhtelu (4 000 €) 2026: Lämmön tasapainotus maalämmön yhteydessä (7 500 €) 2026: Kiinteistön ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus sekä parvekkeiden kunnostus (500 000–835 000 €) 2026: Parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan (65 000 €) 2026: Salaojajärjestelmän takuutarkastus (2 000 €) 2026: Arviolta 10 kylpyhuoneen korjaus (32 000 €) 2027: Hissilinjojen korjaus (64 000 €) 2027: Porraskäytävien kunnostus
Tehdyt remontit
2025: Huopakattoremontti, kaikki kolme taloa 2025: KV ja LV putkien röntgenkuvaus 2025: Kylpyhuoneremontti E84 (vesivahinkokorjaus) 2025: Kylpyhuoneremontti C53 (vesivahinkokorjaus) 2024: Talpet EKO 3000 kuivauskone pesutupaan 2024: Palovaroittimet yhtiön vastuulle, asennettu kaikkiin huoneistoihin 10 v. akulla 2024: Kylpyhuoneremontit A5, A14, B23, B27, C47, C49, C52, E67, E75, E77, E82, E85, E95 2024: Lukitus uusittu (Abloy Easy) 2023: Kylpyhuoneremontit, 2 kpl 2022: Taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi 2022: A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto 2020: Ovikoodilaitteiston vaihto 2020: Kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020: Saunaremontti, A-B talo 2019: Taloyhtiölaajakaista DNA hankittu 2019: Valaisimien uusiminen (rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimet sekä ulkovalot) 2019: Ovikoodilukot ulko-oviin 2019: Varastojen ja käytävien puupaneloitujen ovien kunnostus 2019: Kylpyhuoneremontit C48, C52 ja D63 2018: E-talon saunatilaremontti 2018: Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, uudet teräsovet ja sähkölukot 2018: Kattojen huopasaumat ja ylösnostot kunnostettu 2018: Kylpyhuoneremontit, 6 kpl 2017: Automaattipuomin asennus parkkipaikalle 2017: Porraskäytävien lattiat (ala-aulojen lattiapinnoitteen uusiminen vinyylilaatalla) 2017: Eduslippojen uusiminen (porrasovien eduslipat) 2017: Pihan kunnostaminen 2016: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta 2016: Salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen) 2015: Ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen 2014: Parvekelinjojen kattojen uusiminen 2014: Suihkusekoittajien vaihtoja 2014: Lämmöntasapainotus 2014: IV-säätö ja puhdistus (ilmanvaihdon säätö ja kanavien puhdistus) 2014: Kylpyhuoneremontit, 6 kpl 2014: Parvekkeiden kunnostus (parvekekattojen uusiminen) 2013: Julkisivujen pesu 2013: Parvekelinjojen kunnostus (betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys) 2013: Hissien peruskorjaus 2013: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009: Autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2004: Nurmikko uusittu siirtonurmikolla 2001: Patteriverkoston perussäätö 2001: Linjasulut- ja patteriventtiilit vaihdettu 2000: Kaukolämpölaitteisto uusittu 2000: Julkisivujen kunnostus, julkisivut ja ikkunat maalattu 1999: Lukitus uusittu (Abloy Exec) 1996: Raput ja kellarikäytävät maalattu 1996: Huopakatteet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
116 596,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 950,82 € / m²
Velkaosuus
2 403,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
366 € / kk
Pääomavastike
31,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,63 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Osakkaat voivat maksaa jäljellä olevan velkaosuutensa salaojalainan ja kattolainan osalta kesä- ja joulukuun lainanlyhennyksen yhteydessä. Lainaosuuslaskelman tilaus ja sitova maksusitoumus on toimitettava isännöitsijätoimistoon kuukautta ennen lainanlyhennyspäivää.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka, kylmä 10 €/kk. Autopaikka, moottorilämmitin 15 €/kk. Autopaikka, moottori- ja sisälämmitin 20 €/kk. Autopaikka, ulkopuolinen 30 €/kk. Autopaikka, hybridilataus 27,50 €/kk. Pesutupamaksu 70 €/vuosi. Varastovuokra 13–100 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Alakiventie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöön kuuluu kolme kerrostaloa (A-B-talo, C-D-talo ja E-talo), piha-alue sekä jätepiste, joka sijaitsee piha-alueella parkkipaikan päädyssä ulosajoportin vieressä. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön välittömään hallintaan jää huoneisto n:o 22, 2h+kk+t, pinta-alaltaan 49 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 974 703 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
101
Liiketilojen pinta-ala
86,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2034, Lisätiedot: E-luku 128 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 740,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto T.L. Johansson Oy, Sami Sikstus, sami.sikstus@jsa-c.fi, +358414418225
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuonna 2025 toteutettiin käyttövesiputkien (KV) ja lämminvesiputkien (LV) röntgenkuvaus sekä 6. huoneiston visuaalinen tarkastus. Lämpöverkosta kuvattu 6 putkea ja 6 patteria sekä käyttövesiverkosto: 12 KV-putkistoa ja 12 LV/LVK-putkistoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
40 908,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kiinteistön sijainti: Helsingin kaupungin korttelissa n:o 45145, kaupunginosa 45, tontti 6. Yhtiön toimialana on hallita tonttia n:o 6.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöllä on yhteensä 67 autopaikkaa: 35 tolppapaikkaa, 2 sähköistettyä parkkipaikkaa (hidas lataus) sekä autopaikkoja eri lämmitysvarustuksilla. Parkkipaikalle on portti, joka aukeaa soittamalla. Pysäköinti on sallittu vuokratuille paikoille parkkiluvalla, jonka saa isännöitsijätoimistosta. Vieraspaikoilla ja piha-alueella pysäköinti on sallittu kylteissä merkittyjen aikojen mukaan. Aimo-Park valvoo aluetta.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Välitilan laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on tilava, sekä sisältää paljon säilytystilaa. Tila on mahdollista myös jakaa makuuhuoneeksi, sekä työtilaksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava, ja se yhdistyy saumattomasti keittiöön. Tila on muunneltavissa moneen eri järjestykseen. Olohuoneesta pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti ja laatta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei