179 000 €88,5 m²

Renginkuja 1 C, Malminkartano, Helsinki4 h, kt, sauna, las-parv

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
486,75 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava 88,5 m²:n asunto Malminkartanossa odottaa uusia asukkaita!

Tämä valoisa ja tilava neljän huoneen asunto Malminkartanossa tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan lähettyvillä. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa länteen avautuvat näkymät avoimelle pihalle, ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, moderni keittiö, sauna sekä hiljattain uusittu Harvian kiuas. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten astianpesukone ja induktioliesi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja lattiat on päällystetty laminaatilla.

Alueella on kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin keskustaan pääsee junalla noin 15 minuutissa. Lähistöllä sijaitsevat myös useat koulut ja päiväkodit, kuten Malminkartanon ala-asteen koulu ja Norlandia Pikkupakari.

Asunto Oy Renginkuja 1 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla, ja taloyhtiössä on kaapeli-tv sekä mahdollisuus nopeaan verkkoyhteyteen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja erinomaiset puitteet arkeen.

Perustiedot

Sijainti
Renginkuja 1 C, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
80510881
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
5 111 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, kt, sauna, las-parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone, erillinen pakastin ja jenkkikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, bidee-suihku, pesuallas ja pyyhepatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Näkymät
länteen avautuvat avoimen pihan näkymät
Tulevat remontit
2026: Putkiston kuntotutkimus 2026 aikana 2030: IV-kanavien puhdistus ja säätötyö, Porrashuoneiden kunnostukset.
Tehdyt remontit
1996: Porraskäytävien maalaus, 1998: Lisäautopaikkojen rakentaminen (10 kpl), kaukolämpölaitteiden uusiminen, ilmastointijärjestelmän puhdistus, autopaikkojen asfaltointi ja sähköistäminen D- ja E-portaiden kohdalta, portaiden sisääntuloväylien kattaminen 1999: Pihalaattojen lisäys 2002: Ylimpien kerrosten parvekekaiteiden kunnostus 2001-2007: Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristykset 2009: Talojen A-B ja C-D pohjaviemäreiden korjaus 2010: Vesikaton uusiminen 2011: IV-kanavien säätö 2012: Kerhohuoneen kunnostaminen, kylpyhuonekorjauksia A7, B17, E35 ja F41, 2014 Patteriverkoston venttiilien uusinta ja säätö, pylväsvalaisimien uusinta, A6, B12, B15 ja C12 kylpyhuonekorjauksia, 2015 C24, C25, D 34 ja F43 kylpyhuonekorjauksia, lukoston uusinta Abloy Sento 2015: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2018: Julkisivuremontin hankesuunnittelu, korjaussuunnitteluja ja kilpailutus, A3 ja D33 kylpyhuonekorjauksia, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019: Julkisivuremontti, ikkunat, ovet ja parvekelasitukset 2021: Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen, 2022: Sade- ja jätevesipohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Puuaitojen ja pergoloiden öljyäminen, D 28 asunnon pihan korjaus julkisivuremontin jäljiltä, Kylpyhuoneiden ja saunatilojen sekä liiketilojen kylpyhuoneiden kartoituskierros, yleisten tilojen valaistuskartoitus, Autotallien paloturvallisuustarkastus, asuntojen vesikalustojen tarkastus, 2023: Saunaosaston kunnostaminen, piha-alueen korjaus urakan suunnittelu (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi), Vesikalusteiden korjauksia, asunnon C 27 kylpyhuoneen korjaus, 2024: Piha-alueen korjaus urakka (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi), 2025: IV-koneiden uusinta PF A-sauna, C/D-LT, Palovaroittimien asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Muutama vuosi sitten uusittu Harvian kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Kaari (Prisma) lähellä
Myyrmanni (Prisma, Citymarket, laaja palvelutarjonta)
Kauppakeskus Ristikko Konalassa (mm. kiipeilyseinä, pienliikkeitä)
Lidl lähellä
Junalla Helsingin keskustaan n. 15 min
Paikallistiedot: Laajat ulkoilu- ja pyöräilyreitit suoraan lähialueella
Kannelmäki–Malminkartano ulkoilualue kävelyetäisyydellä
Hiihtoladut talvisin, grillipaikka ja viljelypalstat alueella
Useita koirapuistoja ja leikkipuistoja
Ulkokuntoilulaitteet Malminkartanossa
Kuntoportaat Jätemäellä
Useita luistelukenttiä
Kannelmäen ja Myyrmäen ulkoilupuistot lähellä
Ratsastustalli Malminkartanon alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
157 937,70 €
Neliöhinta
2 022,60 € / m²
Velkaosuus
21 062,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
486,75 € / kk
Pääomavastike
177 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
663,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra / kylmä 10 euro/kk Autopaikkavukra 20 euro/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Renginkuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 190 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
180,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 111 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Katri Toivonen, 0504118920
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vestikiertoinen petterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
22 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 40. Autotallit: 6.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.