329 000 €65 m²

Porintie 2 B16, Munkkivuori, Helsinki3h+k+kph+p

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
396,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon kolmio Munkkivuoressa

⭐️ Lasitettu parveke ⭐️ Järkevät pohjaratkaisu erillisellä keittiöllä ⭐️ Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen

Tässä tilavassa, mutta vielä neliöitäänkin avaramman tuntuisessa kodissa nautit erinomaisesta pohjaratkaisusta, runsaasta luonnonvalosta sekä tyylikkäistä pinnoista.

Keittiö on oma tilansa, joka hurmaa kalustuksensa ja varustelun lisäksi suurella ikkunalla, joka tuo kokkailuun aivan oman säväyksensä. Olohuone on suuren ikkunapinta-alansa ansiosta upean valoisa tila, joka on helppo sisustaa juuri omannäköiseksi.

Kaksi suurta makuuhuonetta on varustettu omilla kaapistoillaan ja ne tarjoavat viihtyisää tilaa niin pienen perheen jäsenille, kuin etätoimistoa etsivällekin. Kokonaisuuden kruunaa 50-luvun talolla harvinainen iso parveke, jonka lasituksen suojista avautuu vehreän puistomainen näkymä.

Ihana Munkkivuori on arvostettu asuinympäristö, jossa väljästi rakennetut korttelit tuovat vehreyttä kauniiden talojen rinnalle. Historiallisen ostoskeskuksen ja Vanhan Munkkiniemen palvelut ovat lähellä. Päiväkodit ja koulut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tali tarjoaa Golf-kentän lisäksi talvella hiihtoladut, aivan naapurissa. Puistomainen ympäristö lenkkipolkuineen vie vaikka Munkkiniemen rantaan saakka.

Omistajan sanoin: "Avara piha-alue jossa viihtyisä leikkipiha ja asukkaiden käytössä oleva grillikatos yhteiseen ajanviettoon. Tilava ja toimiva pesutupa kuivaus- ja mankelihuoneineen. Käsityöverstas vapaassa käytössä. Taloyhtiössä kaksi hyväkuntoista saunaa."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/porintie-2-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke lounaaseen
Tulevat remontit
2026-2027 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, 2026-2027 Sadevesien ohjauksen suunnittelu/korjaaminen, 2027-2029 Viemärisaneerauksen toteutus, 2030 Julkisivun, parvekeovien ja -lasien kunnostuksen suunnittelu, Kylmän autotallirakennuksen korjaukset/muutokset. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1965-2009 Kts. loput suoritetuista korjauksiata isännöitsijäntodistuksen liitteestä “tehdyt korjaukset”, 2010 Talon ja kaupungin välisten viemäriputkien korjaaminen sukittamalla, 2013 Saunaosastojen uusiminen (Sauna 1 & 2), Viemärien katon ja välitilan tuuletusputkien sukitus, Käyttövesiputkien sekä sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, 2014 Vesivahingon korjaus, kylpyhuoneiden muutoksia ja uusimisia, 2015 Vuotovahinkojen korjauksia, Sauna 3 muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi sekä sähkökaappien suojaaminen, 2015-2016 Parvekelasien korjaus liimaamalla, 2017 Tuuletusparvekkeiden uusinta, kosteusvahinkojen korjauksia, 2018 Vuotovahingon korjaus yhdessä huoneistossa, Autotallien kynnysten kunnostus, Porrashuoneiden maalaus, Vanhojen öljysäiliöiden poisto ja tonttijohdon uusinta, 2019 Jäteaseman laajennus ja siirto, 2020 Taloyhtiön asunnon E58 remontointi, useita kosteus- ja vuotovaurioiden korjauksia, 2021 Mittausaukon ummistaminen, Allaskaapin vesivahingon korjaus, 2023 IV -koneiden uusinta, tuloilmaparannukset, hormikorjaukset, ilmamäärien tasapainotus, hormipuhdistus, H-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta, 2024 Yhden huoneiston ylpyhuoneen ammeen vesivuodon korjaus hstossa ja muissa asunnoissa (ei tämä hsto), H-ikkunat, ilmanvaihto, katon maalaus, 2025 Kaukolämpökeskuksen ja huoneistojen patteriventtiilien uusinta sekä verkoston tasapainotus ja säätö, Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Viranomainen on kieltänyt tupakoinnin huoneistoparvekkeilla B) Kiinteistössä on alkuperäiset valurautaiset viemäriputket, jotka on saneerattu pinnoittamalla vuonna 2009. C) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 25M

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
310 368,62 €
Neliöhinta
5 061,54 € / m²
Velkaosuus
18 631,38 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
396,50 € / kk
Pääomavastike
326,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakkovesimaksu 21,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Porintie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
127
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Freddis Oy Ab
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Munkkivuoren ostoskeskus" 12662: Kaupunki suunnittelee Niemenmäkeä ja Munkkivuorta täydentäviä asuin- ja toimitilakortteleita Huopalahdentien varteen.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Munkkivuoren ostoskeskus" 12662: Kaupunki suunnittelee Niemenmäkeä ja Munkkivuorta täydentäviä asuin- ja toimitilakortteleita Huopalahdentien varteen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin Kaupunki, Vuokra-aika päättyy 31.12.2075, Vuokra /, tarkistus: v. 2022 alkaen vuokra on 11 623 € × elinkustannusindeksi / 100. Vuokrasta peritään 55% v. 2022, 60% v. 2023 jne. V. 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisesti.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
22 pihapaikkaa, 33 tallipaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna 2 kpl, Pesutupa, Mankeli, Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto 7 kpl, Väestönsuoja
Pintamateriaalit
Laminaatti