385 000 €47 m²

Kristianinkatu 2 C, Kruununhaka, Helsinki2h+kk+kph

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
235 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Tämä 47 m²:n asunto sijaitsee vuonna 1929 valmistuneessa kauniissa talossa erinomaisella paikalla Kruununhaassa, keskeisellä mutta rauhallisella kadulla.

Asunnossa viehättävät korkea huonekorkeus, suuret ikkunat sekä vanhan talon kauniit piirteet. Korkean sijaintinsa ansiosta koti on poikkeuksellisen valoisa, ja ikkunoista avautuu avaria näkymiä sekä runsaasti taivasta.

Hyväkuntoisen asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilavan olohuoneen, erillisen keittiön, reilunkokoisen makuuhuoneen sekä runsaasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta. Asunnossa pyykinpesukone sekä tiskikone.

Hyvin hoidettu ja aktiivinen taloyhtiö on pitänyt rakennuksesta hyvää huolta, ja putkiremontti on valmistunut vuonna 2020. Hissillinen talo sekä alueeseen nähden maltillinen hoitovastike lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Kruununhaan palvelut, kahvilat, ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen ympäristön keskellä kaupunkia.

Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti tavalla, joka tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin kaupunkiasunnoksi.

Perustiedot

Sijainti
Kristianinkatu 2 C, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
9888610
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kadun puolen julkisivun kuntotutkimus — 2027 / 2028 Kadunpuoleisten ikkunoiden kuntotutkimus — 2027 / 2028 Kadunpuoleisten ulko-ovien kuntotutkimus — 2027 / 2028 Kristianinkadun portin uusiminen — 2027 / 2028 Pihakannen kuntotutkimus — 2029
Tehdyt remontit
Huoneisto maalattu, kylpyhuone laatoitettu, uusi oviaukko keittiön ja olohuoneen välille, oviaukko keittiön ja makuuhuoneen välillä suljettu, WC- ja keittiökalusteet uusittu, sähkötyöt. Keskeneräinen 17.4.2013. TALOYHTIÖSSÄ: 1967–1969 Ikkunat 1971–1974 Putkistot (käyttövesi) 1995 Sähkönousut 1999 Pihajulkisivu 2000 Patteriventtiilit 2003 Hissien peruskorjaus 2004 Tähtiantenniverkko 2006 Parvekeoviaukkojen uusiminen 2009 Märkätilojen kuntotutkimus 2010 Porraskäytävät maalattu 2010 Pihanpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Porttikäytävän katto ja seinä puuverhoiltu 2011 Welho (DNA) laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen 2016 Kellaritiloissa olevien viemäri-, käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen 2016 Kellarikäytävän valaistuksen perusparannus 2017 LVI-suunnitelmien teettäminen asuntoihin 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous 2019–2020 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköjen ja telekytkentöjen uusiminen huoneistoihin asti (perinteinen linjasaneeraus) 2020 Saunan peruskorjaus 2020 Hissien korien ja koneistuksen uusiminen sekä hissien peruskorjaus ja jatkaminen ullakkokerrokseen 2020 Telia laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen 2020–2021 Ullakkohuoneistojen rakentaminen sisältäen vesikaton uusimisen 2021 Sisäpihan perusparannus sis. leikkipaikan uusiminen, istutukset ja laatoitus 2021 Pyörävaraston rakentaminen 2021 Verkkokellarit ullakkoasunnoille 2021 Jätekatoksen rakentaminen 2021 Talopesulan rakentaminen 2024 Vesikaton takuukorjaus 2025 Autohallin oven uusinta 2025 Vesikaton korjaaminen vuotovahingon seurauksena 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025 Sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2025 Sisäpihan puolen ikkunoiden uusiminen alkuperäisen mallin mukaiseksi 2025 Kattoturvatuotteiden uusiminen vastaamaan määräyksiä 2025 Elisa laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
352 109,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 191,49 € / m²
Velkaosuus
32 890,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
235 € / kk
Pääomavastike
262,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
250.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallivuokra 250 €/kk, 9 paikkaa yhtiössä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kristianinkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 258 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy, Snellmaninkatu 19-21 D
Isännöinti
Miikka Rautvuori, 010 755 6373
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.