545 000 €75 m²

Caloniuksenkatu 9 C 52, Etu-Töölö, Helsinki3h, k, kph, erillinen wc

Velaton hinta
545 000 €
Hoitovastike
438,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava läpitalonhuoneisto upeassa 30-luvun talossa Runeberginkadun ja Caloniuksenkadun kulmassa. Loistava sijainti aivan lähellä keskustaa ja toisaalta kivenheiton päässä merenrannasta. Kaikki palvelut lähellä ja erinomaiset liikenneyhteydet vieressä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on sauna ja pesutupa. Hissitalo. Kivijalasta löytyy lähikauppa ja leipomo.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80501351
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 989 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erillinen wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2021: keittiöremontti, lattian uusiminen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili, lattialämmitys ja pesuallas. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät
Kivat näkymät Caloniuksenkadulle ja sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2027 Räystäiden ja vesikourujen korjaus pihan julkisivun kunnostuksen yhteydessä -Kunnostus: Räystäsrakenteet -Kunnostus: Räystäskourut ja syöksytorvet -Kunnostus: Julkisivut, ulkoseinä 2027 Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu -Suunnittelu: Patteriventtiilit ja termostaatit 2027 Pihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu -Suunnittelu: Julkisivut, ulkoseinä 2028 Pihajulkisivun uusiminen -Uusiminen: Julkisivut, ulkoseinä
Tehdyt remontit
Vesijohdot, osittain katto, ikkunat 1971, Sähkösaneeraus 1993 Porrashuoneiden maalaus, pihajulkisivujen kunnostus 1994 Hissien peruskorjaus 1995 Pihakannen uusiminen, vesikaton maalaus 1998 Jätekatos pihalle 1999 Lämpölinjaventtiilit ja perussäätö 2002 Ikkunoiden huoltomaalaus 2004 Pihan valaistuksien parantaminen 2005 Putkisaneeraus 2010 Kaukolämpökeskuksen uusimine, lukituksen uusiminen pihajulkisivujen syöksytorvien uusiminen 2011 Sisäpihan parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus, jätekatoksen maalaus 2012 Pihapuolen paikkarappaukset ja maalaus, porttikäytävän ja portin kunnostusmaalaus 2013 Ikkunoiden uusiminen ja/tai maalauskunnostus, vesikaton lumiesteiden uusiminen, D-rapun ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2014 Porrashuoneiden ikkunapenkkien kunnostusmaalaus 2015 B-portaan porrashuoneovien kunnostusmaalaus 2017 IV-hormien nuohous ja kuntokartoitukset, vesikaton huoltomaalaus 2018 A ja B-rappujen Mr Don sekä kampaamon ulko-ovien huoltolakkaus, räystäiden ja vesikourujen korjaustöitä 2019 Vinttien palovaroitinjärjestelmän uusiminen, pihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, IV-hormien tutkimus- ja korjaustöitä 2020 Hormi-imurien asennus 2024 Lämmönjakolaitteiston lämmönvaihdin, asfalttipäällysteet, palovaroittimien asennus 2025 Autohalli- Sähköjärjestelmät; sähkötekninen selvitystyö 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
537 875,69 €
Neliöhinta
7 266,67 € / m²
Velkaosuus
7 124,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
438,75 € / kk
Pääomavastike
138,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Runeberginkatu 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 711 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
906 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 989 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isarvo Oy Helsinki / Wiswnheimers, Miki Turkia, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi, 045 600 4501
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali