92 000 €59,5 m²

Tiirismaantie 6 A, Pihlajisto, Helsinki2 h, k, kh/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
357 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kaupunki
Helsinki

Tämä nopeasti vapautuva huoneisto sijaitsee luonnonläheisessä Pihlajiston kaupunginosassa, Viikinmäen ja Viikin kupeessa. Asunnon lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta avautuvat näkymät länteen taloyhtiön sisäpihalle, kun taas tilava keittiö on aamuauringon puolella. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2024 ja se on lähes uuden veroinen. Tämän läpitalon kaksion huoneet ovat avaria ja valoisia.

Kaikki arjen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja sujuvaa liikkumista helpottavat erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussit, pikaraitiolinja 15 ja lähijunat Malmin ja Pukinmäen asemilta.

Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tiirismaantie 6 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kohdenumero
80505791
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 783,4 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kh/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: kaapistot, kellarikomero, kylmäkellari.
Näkymät
olohuoneesta ja parvekkeelta yhtiön sisäpiha länteen, keittiöstä ja makuuhuoneesta itään.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuravan viiden vuoden korjaustarpeesta: Taloyhtiön osalta hallitus on kirjannut korjaustarpeet seuraavasti: 2027 Lukitusuudistus 2027-2028 Kartoitetaan julkisivuremontti Yhtiökokouksessa 11.10.2022 päätettiin linjasaneerauksen toteuttaminen hankesuunnitelman vaihtoehto C:n mukaisesti. Uusitaan märkätilakartoituksessa esitetyt huonokuntoiset märkätilat ja viemärit sukitetaan. Toteutussuunnittelu toteutetaan tässä vaiheessa myös käyttövesien ja sähköistyksen osalta vaikka ne osiot toteutetaan vasta 7-10 vuoden kuluttua.
Tehdyt remontit
2025 Vuotavien julkisivusaumojen paikkakorjauksia 2024 Viemäreiden sukitus 2024 1‑ ja 2‑kuntoluokan kylpyhuoneiden korjaus 2024 C‑rapun saunan ja yleisten tilojen korjauksia 2024 AB‑rapun saunan korjaus – (vuotta ei kerrottu) 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus 2022 Pihan reuna‑aidan uusiminen (jatkoa) 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2021 Pihan reuna‑aidan uusiminen Tiirismaantie 4:n edestä 2018 Autokannen korjausurakka yhdessä As Oy Länsireunan ja As Oy Tiirismaantie 4:n kanssa 2015 Lukitusten uusiminen (Abloy Sento), useita vauriokorjauksia (B21, B24, B27, A5, A2), C42 ja C39 vesi 2014 B33 ja B36 asuntojen vauriokorjausten aloitus, A‑saunan kunnostus, B‑portaan viemärin osittainen s.. 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä parvekkeiden takaseinien uusiminen; pesutuvan 2012 C‑portaan pohjaviemäri kunnostettu 2009 Putkiston kuntotutkimus 2007 Saunat peruskorjattu 2006 Parkkipaikan sivuitse menevien portaiden kunnostus 2005 Jätekatos uusittu 2004 Hissin peruskorjaus 2003 Kylmäkoneet kylmiöön, sokkelin kunnostus ja maalaus, patteriventtiilit vaihdettu 2002 Julkisivujen kuntotutkimus 2001 Rakennuksen kuntoarvio 1997 Etuikkunat asennettu 1995 Katto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pihlajiston, Pihlajamäen, Viikinmäen ja Viikin palvelut. Viikin Prismakeskus.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: käyttötarkoitus asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-038-0310-0001
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
72 042,43 €
Neliöhinta
1 546,22 € / m²
Velkaosuus
19 957,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357 € / kk
Pääomavastike
222,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
579,53 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 20 e / kk. Autopaikka alakansi 25 e / kk. Pesutupa 13 e / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiirismaantie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet saldotilanne 31.5.2026. 1. Julkisivu, saldo 1587.72 €, päättyy 29.11.2033. 2. Autokansikorjaukset, saldo 994,55 €, päättyy 28.2.2028. 3. Viemäreiden sukitus, saldo 3016,67, päättyy 31.12.2032. 4. Kylpyhuonekorjaukset, saldo 14 358,63 €, päättyy 30.11.2044. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 967 272 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
77 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Bitumi-kermi
Kattotyyppi
Tasa/vino
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 783,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Saara Peltola, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 310 1691. https://www.hel.fi/static/ksv/kaava/1785-00.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit, pikaraitiolinja 15, juna malmi ja Pukinmäki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja mankeli
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet (vanhat, keittiön sälekaihdin epäkunnossa).