137 000 €25 m²

Siltasaarenkatu 15 C, Linjat, Helsinki1h, kk

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linjat
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan. Heti vapaa, valoisa, muuttokuntoinen yksiö. Linjasaneeraus valmistunut juuri asunnon osalta. Erinomainen sijainti. Sopii hyvin ensiasunnoksi tai vuokrattavaksi. Esittelyt joustavasti Juha-Pekka Ryhänen 0500-615534 tai juha-pekka.ryhanen@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Siltasaarenkatu 15 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Linjat
Kohdenumero
80502772
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 319 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on kuolinpesän hallussa, eikä omistajalla ole tietoa koneiden ja laitteiden kunnosta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesitaso. Liesi: Erillinen sähköuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029 2022-2026: Yhtiön suuret remontit (Kylpyhuoneiden ja talotekniikan peruskorjaus). MENEILLÄÄN. -2022: Yhtiön suuret remontit / Hankesuunnitelman päivittäminen (tehty) -2022-2024: Yhtiön suuret remontit / Suunnittelu yhtiön hyväksymään hankkeeseen -2025-2027: Linjasaneeraus (perinteinen) ja sähkö- ja telejakojärjestelmä 2025: Pihakorjaus: tutkimuskaivannot ja sokkelien kuntotutkimus 2026-2027: Pihakorjaus 2026-2027: Kuivaushuoneen kunnostus (kattovesien uudelleenohjauksen jälkeen) 2026-2027: Pesutuvan kunnostus 2026-2027: Valvontajärjestelmä (kameravalvonta) 2028-2031: Julkisivujen huoltokorjaus, (kalkkimaalaus ja ikkunoiden huolto) 2028: Erkkereiden nurkkalaudoitusten kunnostus
Tehdyt remontit
2024: Toteutussuunnittelu (Kylpyhuoneiden ja talotekniikan peruskorjaus) 2022-2023: Hankesuunnitelman päivitys 2022: A-portaan kellarin pumppukaivon korjaus 2019-2020: Putkiston kuntotutkimus 2019: Lämmönsiirtimen uusiminen 2018: Porttikäytävän katon halkeamien korjaus ja lämmöneristys sekä yläpuolisen asunnon A3 vauriokorjaus 2018: Palo-ovien uusiminen (osittainen) 2017: Yhteisten tilojen lukitus uusittu iLoq S10-älylukitukseen 2017: Saunaosaston uudelleenrakentaminen 2016: Märkätilojen ja sähkönousujen hankesuunnittelu 2014: Piharakennuksen Jussilinjan puolella olevan salaojan korjaustyö ja asunnon D99 maanvastaisen seinän vauriokorjaus 2014: Kadunvarsirakennuksen julkisivun rappauksen paikkakorjaus 1. kerroksen korkeudelle 2013-2023: Vaiheittain: Rakennusten mittaus ja pohjapiirrosten digitointi 2013: Ekonor lämmönvahti otettu kokeilukäyttöön (poistettu myöhemmin kokeilukauden jälkeen) 2013: Kadunvarsirakennuksen peltikaton maalaus 2012: Kadunvarsirakennuksen katujulkisivun 1. kerroksen maalauskunnostus ja tammiovien korjaus 2012: Piharakennuksen (D-porras) vesikaton uusiminen (tasakatto / kermikate) sekä katon lisälämmöneristys 2012: Kadunvarsirakennuksen peltikaton uusiminen ja ullakon sähköasennusten uusiminen 2006: Porraskäytävien ja hissien korjaus ja ennallistaminen vuoden 1938 asuun 1997: Kadunvarsirakennuksen pihan puoleisen julkisivun ja piharakennuksen pihajulkisivujen ja ikkunoiden ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus 1995: Kadunvarsirakennuksen kadunpuoleisen julkisivun rappaus, ikkunoiden ulkomaalaus, uudet tammiovet 1992: Putkiston linjasaneeraus, märkätilakorjaus ja kellarin sähköasennusten uusiminen 1990: Salaojan rakentaminen viereiselle Asunto Oy Jussinlinjan tontille 1987: Sähköpääkeskuksen uusiminen 1987: Ikkunoiden uusiminen 1984: Piharemontti ja jätekatoksen rakentaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj, 10M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
136 634,09 €
Neliöhinta
5 480 € / m²
Velkaosuus
365,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Linjasaneerauksen kustannukset selviävät tarkemmin remontin valmistuttua, kun taloudellinen loppuselvitys valmistuu (2027). Arvio kustannuksista ko.huoneiston osalta n.1360€/m2. Näistä kustannuksista huoneiston osalta vastaa ostaja.

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Linjasaneerauksen kustannukset selviävät tarkemmin remontin valmistuttua, kun taloudellinen loppuselvitys valmistuu (2027). Arvio kustannuksista ko.huoneiston osalta n.1360€/m2. Näistä kustannuksista huoneiston osalta vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltasaarenkatu 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä Lisäksi Nordea limiitti 5.500.000€ (limiitistä käytetty 1.879,392.35€) ja Nordea Limiitti 30.000€ (limiitistä käytetty 0€) Isännöitsijätodistuksen mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
104
Liiketilojen pinta-ala
171 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 319 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Ville Niemeläinen, ville.niemelainen@paaovi.fi, +358505980118
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa
Keittiön lattia
Lauta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta