884 000 €134 m²

Hämeentie 2a A, Kallio, Helsinki4h, avokeittiö, 2 x kph

Velaton hinta
884 000 €
Hoitovastike
368,60 € / kk
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja avara kaupunkikoti legendaarisessa Arena-talossa

Helsingin tunnetun Arena-talon neljännen kerroksen upea, hyväkuntoinen ja avara koti, joka tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Asunnon ikkunat tulvivat valoa, ja harkittu pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta ilmavan ja viihtyisän.

Asunnon ilme näyttäytyy heti asuntoon tullessa, avara ja valoisa olohuone avautuu suoraan eteisestä ja tyylikäs avokeittiö jatkaa luontevasti olohuonetta, luoden yhtenäisen ja modernin oleskelutilan. Tässä kodissa arki ja juhla kohtaavat vaivattomasti. Kolme makuuhuonetta puolestaan tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, työskentelylle tai harrastuksille.

Kylpyhuone on poikkeuksellisen suuri – todellinen arjen luksus. Sen yhteydessä oleva kodinhoitotila lisää käytännöllisyyttä, ja tilasta voi halutessaan rakentaa vaikkapa oman spa-tyylisen rentoutuskeitaan. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, jossa on myös suihku, mikä tekee arjesta sujuvaa isommallekin perheelle.

Arena-talo sijaitsee keskellä elävää Hakaniemeä, jossa palvelut ovat vertaansa vailla. Hakaniemen tori, kauppahalli, monipuoliset ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet luovat ympärille elävän ja inspiroivan kaupunkikulttuurin. Läheltä löytyvät myös teatterit ja merenranta-alueet, jotka tarjoavat tekemistä vuoden ympäri.

Hakaniemi on yksi Helsingin parhaiten saavutettavista sijainneista. Metro, lukuisat raitiovaunulinjat ja bussit kulkevat aivan vierestä, ja keskustaan kävelee hetkessä. Pyöräilijöille alue tarjoaa erinomaiset reitit, ja autolla liikkuville yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80508392
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
2 005,6 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, 2 x kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2 suihkua), suihkuseinä, kylpyamme, peili, allaskaappi, pesuallas (2 pesuallasta), lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Makuuhuoneista näkymä sisäpihalle ja olohuoneesta Siltasaareen päin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Ulkoseinien irtoavien tiilien yms. korjausta, katutason ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely. 2027 Valurautaviemäreiden sukituksen suunnittelu, lukituksen uusiminen, pihaikkunoiden uusimisen suunnittelu. 2028 Saunan 1 pesuhuone + muu korjaus, porrashuoneiden kunnostus.
Tehdyt remontit
2024 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kuntotutkimuksessa havaittujen vikojen korjaus. 2023 Kellarin pohjaviemäreiden uusinta. 2022 Liiketilojen tammi-ikkunoiden ja -ovien huoltokäsittely. 2019 Hissien modernisointi, kerroslisäys kellariin. 2017 Kellarin ja ullakon palo-ovet uusittu. 2014 Kellaritilojen valaistus uusittu. 2011 Käyntilukot uusittu, Abloy Protect Click, lämmönsiirrontekniikka uusittu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu. 2010 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, kadunpuoleiset asuntojen ikkunat uusittu, julkisivurappaus uusittu. 2008 Hissikorit maalattu. 2005 Internet kiinteistöliittymä hankittu, LVIST peruskorjaus. 2004 3-tornin peltikatto pinnoitettu. 2003 3-tornin ylimmät pyöreät ikkunat uusittu, pohjoisterassi kunnostettu. 2002 Porttikäytävä kunnostettu, 3-tornin peltikatto uusittu. 2000 Pihanpuoleiset ikkunat maalattu. 1998 Katon maalaus, C-portaan tornin peltikatto uusittu. 1997 Jäteasema rakennettu. 1996 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1994 Huoneisto C 65 asuinhuoneistoksi, ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 1993 Kaasujohtojen kunnostus maakaasulle. 1989 A-portaan tornin vesikatto uusittu. 1984 Siltasaarenkadun puoleinen vesikatto uusittu. 1974 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu. 1969 A-portaan hissi. 1968 B ja C portaiden hissit.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho taloyhtiölaajakaista, 1000 Mbs/s

Hinta

Velaton hinta
884 000 €
Myyntihinta
882 457,41 €
Neliöhinta
6 597,01 € / m²
Velkaosuus
1 542,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
368,60 € / kk
Pääomavastike
21,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
591,77 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike: lämmitysvastike 0,55 €/m³/kk (asunnon tilavuus 366,96 m³)

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 201,83 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Arena
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 100 715 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
1 275 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1923
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 005,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jyrki Pauloma, jyrki.pauloma@retta.fi, 010 228 2000
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei