- Kohdenumero
- 46614229
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,02 ha
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, vh, las.parv
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- viimeistään 2kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Noblessa keittiö, kiertoilmauuni, induktiotaso, liesituuletin, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone (45cm), integroitu mikro, kodinkoneet uusittu 2025 remontin yhteydessä . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
- Kylpyhuoneen varusteet
- KPH: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, allas, peilikaappi, ikkuna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Lattia: Laatta . Seinät: Laatta
- Säilytystilat
- Muu erillinen varasto. kellarissa irtaimistovarasto
- Näkymät
- Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
2025: AB ja FG rakennuksien IV jatkoselvitys ja korjaustyöt
2025: FG rakennuksen sisäpuolisten kosteusvaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaustyöt
2026: Rappukäytävien pintamarteriaalien kuntokartoitus
2027: Vesikaton kuntoarvio ja tarvittaessa kuntotutkimus
2030: Vesikattojen uusimisen suunnittelu
2030: Märkätilojen kosteus ja kuntokaroitukset
2031: Vesikattojen uusintaurakka
- Tehdyt remontit
- 2025 Keittiöremontti (Noblessa keittiö), keittiöremontin yhteydessä katto maalattu ja kattopaneeli poistettu, lattia uusittu, keittiön sähköt uusittu, ilmanvaihtokanavat tarkistettu ja kaikki keittiön kodinkoneet uusittu, Keittiöhana perustasosta poikkeava Tapwell > osakkaan kunnossapitovastuulla, pienempään makuuhuoneeseen uusittu kaapit ja lattia, 2023 Kylpyhuoneen suihkualueen laatta- ja silikonisaumat uusittu, 12/2022 parvekelasitus uusittu ja aurinkokaihtimet asennettu . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025: Kaikkiin huoneistoihin taloyhtiön toimesta palovaroittimet, Rakennettu taloyhtiöhankkeena sähköautojen latausinfra 6 autopaikalle, nrot 41-46, 2024 FG rakennuksen salaojat ja hulevesiviemärit uusittu, 2023 Vesikattojen akuutit korjaustyöt, Vesikaton kuntoarvio, 2021 Painovoimaisten talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sukitus, koneellisen poistoilman talojen iv-koneiden vaihto, lämmönsiirtimen uusiminen, 2020 Koneellisen ilmanvaihdon talojen iv-kanavien nuohous ja säätö 20-21. Ovipuhelimien uusiminen, pihapuoleiset räystäskourut uusittu -18. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen rappaus tai maalaus ja tonttiaidan- ja jätekatoksen rakentaminen -17-18. Katot maalattu ja läpiviennit tiivistetty -16. Porrashuoneiden saneeraus, lukituksen uusiminen - 09. Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkötöiden uusiminen 06-08.
Tässä on vain osa suoritetuista remonteista. Lisätietoja on saatavilla välittäjältä.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Koulut: Kannelmäen peruskoulu n. 0,15 km; Päiväkodit: Päiväkoti Soittaja n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa Kannelmäki n. 0,4 km, Prisma Kaari n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Kannelmäen juna-asema n. 0,5 km, Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n. 0,9 km
- Lisätiedot
- Yhtiökokous 25.3.2025:
-valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
-valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso olennaisesti muuttuu. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Yhtiössä tupakkalain mukainen määräys tupakointikiellosta huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla. sallittu ainoastaan tupakkapaikolla.
Taloyhtiö omistaa 3 asuinhuoneistoa, joita taloyhtiö vuokraa. Taloyhtiöllä on oma huoltomies.
Hallitus valmistelee talvikauden 2025-26 aikana esitystä kevään yhtiökokoukselle saunaosaston korjauksesta rahoitusehdotuksineen. Ks. isännöitsijäntodistus
25.-26.10.2025 viikonlopun aikana CDE kellariin valui sadevettä sähköpääkeskuksen ulkoseinän läpi.
Kosteuskartoitus on suoritettu 29.10.2025.
Sähköpääkeskuksen lattian pinnoitteena oleva muovimatto poistettu. Lattia ja seinien vaurio-/kosteusalueet
sähköpääkeskuksessa hiottu imuripuhtaalle perusrakennepinnalle. Lattian ja seinien kosteusalueet jätetty kuivumaan luonnollisesti. Sähköpääkeskuksen kohdalla, sokkelin vierusta korjataan rakenteiden ja sadeveden ohjauksen osalta sekä sisäpuolella pinnat ennallistetaan, kun rakenteet ovat kuivuneet.
11.11.2025 hallitus päätti, että vielä ei ryhdytä valmistelemaan AB, CDE ja HIJK rakennuksien salaojaurakkaa.
Vuokrasopimuksen mukaan vuonna 2022 maanvuokra on 44 346 euroa vuodessa. Vuokra nousee asteittain siten vuoteen 2031 asti niin, että vuonna 203x maanvuokra on arviolta noin 88 692 euroa vuodessa.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Palveluntarjoaja: Taloyhtiölaajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/011/source/230110805)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/011/source/230110806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/011/source/230110807)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/011/source/230110808)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/011/source/230110809)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/011/source/230110810)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/118/011/source/230110811)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/011/source/230110812)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/011/source/230110813)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/011/source/230110814)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/011/source/230110815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/011/source/230110816)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/011/source/230110817)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/011/source/230110818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/011/source/230110819)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/011/source/230110820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/011/source/230110821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/011/source/230110822)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/011/source/230110823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/011/source/230110824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/011/source/230110825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/011/source/230110826)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/011/source/230110827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/011/source/230110828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/011/source/230110829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/011/source/230110830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/011/source/230110831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/011/source/230110832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/011/source/230110833)
