319 000 €40 m²

Pursimiehenkatu 23 B, Punavuori, Helsinki1h, k, et, kph (yj: 1 h+keittosyv.+et+kph)

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Punavuoren sykkeessä odottaa juuri remontoitu yksiö, jossa yhdistyvät kantakaupungin tunnelma ja muuttovalmiin kodin huolettomuus.

Keväällä 2026 tehdyssä remontissa kodissa on uudistettu keittiö, lattiat ja seinät sekä sähköt. Erillinen keittiö saarekkeineen sekä alkovillinen huone mahdollistavat selkeän ja toimivan pohjaratkaisun. Hyväkuntoinen kokonaisuus on valmis vastaanottamaan uuden asukkaansa heti.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhtiön vuokratulot olivat vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan lähes 100 000 €.

Punavuori on yksi Helsingin rakastetuimmista kaupunginosista, jossa jugendtalojen kupeessa kukoistaa elävä kahvila-, ravintola- ja putiikkikulttuuri. Design District, meren läheisyys ja monipuoliset palvelut tekevät arjesta inspiroivaa, ja erinomaiset joukkoliikenneyhteydet vievät vaivatta minne tahansa kaupungissa.

Asuntoa esitellään kaikille halukkaille yksityisnäytöin - tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja lisätiedot

Sakari Mattila kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV 044 534 0037 sakari.mattila@bo.fi

Service also in English

Perustiedot

Sijainti
Pursimiehenkatu 23 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
20818725
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 765 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, et, kph (yj: 1 h+keittosyv.+et+kph)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: rättipatteri, bideesuihku. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: - Pohjaviemärien puhdistus ja kuvaus 2026/2027 - Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden rakenteiden kuntotutkimus 2027-> - Porraskäytävien maalaamisen värisuunnittelu ja työselityksen laatiminen (ml. valaistus) 2027-> - Huoneisto-ovien ja porraskäytävien maalaaminen 2027/2028-> - Porrashuoneiden ulko-ovien mahdollinen uusiminen 2029-> - Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamisen selvittäminen 2029->
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu keväällä 2026, jonka yhteydessä on uusittu keittiö, lattiat ja seinät, sähköt sekä lisätty pistokepaikkoja. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Liiketilan nro 1 kosteusvauriokorjaukset 2024 Sähköpääkeskuksen uusiminen, peltikatteen maalaus 2023 Kankurinkatu 8:n puolella olevan julkisivuvaurion kunnostus 2022 Sähköpääkeskuksen uusimisen suunnittelu 2020 Viherpihan rakentaminen, ravintolan uuden iv-poistohormin rakentaminen ja vanhan poistaminen, liiketilan nro 5 osittainen kunnostaminen ja varustaminen suihkuilla, ravintolan rasvahormin siirtäminen toiseen paikkaan 2019 Vesikaton uusiminen osana ullakkorakentamista, hissien peruskunnostus sekä B-, C- ja D-hissien jatkaminen pihakerrokselle, A-, C- ja D-hissien jatkaminen ullakkokerrokselle osana ullakkorakentamista 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus, uuden portin asentaminen 2014 Patteriverkoston tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, kaukolämpötekniikan uusiminen 2013-2014 Ullakkorakentamisen suunnittelu ja rakennuslupa 2012–2013 Käyttövesiputkiston uusiminen, märkätilojen uusiminen, huoneistojen sähkömittarikeskusten uusiminen, sähköasennusten uusiminen märkätiloissa 2012 Peltikaton saumojen tiivistyksiä 2011 Viemäriverkoston sisäpuolinen kunnostus 2010 Asuntojen 71, 72 ja 73 kunnostus, E-portaan kanaalissa olevien putkistojen uusiminen 2007 Savuhormien kunnostus, leipomon (lh. 1) viemäröinnit 2006 Pohjaviemäreiden osittainen uusiminen 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaus (Lonni Oy), porrashuoneiden ikkunoiden, parvekeovien ja pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen (Porvoon Puutyö Oy) 1994 Maakaasu, ikkunat 1993 Kaapeli-tv:n kunnostus 1981 Sähköt 1965 Putkistot
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
317 094,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 975 € / m²
Velkaosuus
1 905,13 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Pov 6, OP -8953 Hissilaina

Vastikkeet

Hoitovastike
224 € / kk
Pääomavastike
40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Myönnetään valtuutus hallitukselle periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön rahoitusasema niin edellyttää. Valtuutus on voimassa kevään 2027 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 1,10 €/m2 eli 44 €/kk
Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 27,50 €/hlö/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: YJ: 5 §

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Vihtilä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Huoneistojen lukumäärä
109
Liiketilojen pinta-ala
857 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2036
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 765 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy, Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki Isännöitsijä Tom Siljamäki, 044 777 8282, info@siljamaki.fi / tom@siljamaki.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/ Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Punavuoressa sekä Eiran ja Länsisataman kortteleiden alueella asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Ajantasaistettavat kaavat koskevat myös muita lähialueen kantakaupunginosia.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, DNA 25/10M. .
Muut tilat
eteisessä vinyylilattia ja maalatut seinät.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.