- Valmistumisaika
- 2023-10-30
- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Berkka
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallintaan jäävät tilat: K2 -kerroksessa sijaitsevat polkupyörä-/ ulkoiluvälinevarasto, pesula, lastenvaunuvarasto, jätehuone ja tekniset tilat ja Kl -kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto.
Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen tontin 91-12-575-21 kanssa koskien mm. yhteistä piha-aluetta,
kulkuoikeuksia, pysäköintiä, jätehuoltoa, johtoja, putkia ja kaapeleita sekä hulevesien johdatusta.
Myytäviä varastotiloja 7 kpl. Taloyhtiön lisätiedot:
Asuntoyhtiön yhteistilat on varustettu sähköisellä lukituksella. Tilojen avaamiseen asukkailla on käytössä sähköinen tunnistin, joka on helposti otettavissa pois käytöstä ja uusittavissa mm. katoamistapauksen yhteydessä. Sähköinen kulunhallintajärjestelmä edesauttaa parempaa turvallisuutta, sillä järjestelmä kerää muistiin tiedot yhteistiloissa käynneistä. Sisäänkäynnin yhteydessä porrashuoneessa on elektroninen porrashuonenäyttö.
Tontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita.
Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta 21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20 uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21.
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset jäähdytyslaitteet.
Tietoliikennejärjestelmä yleiskaapelointia liitettynä valokaapeli sekä yhtiön Laajakaista on Saunalahti 25M. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 142 182 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 33
- Liiketilojen pinta-ala
- 44 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 894 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Birgit Lampi, 0107556291
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Raitiovaunut lähellä — useat linjat (1, 3, 6, 8) vain 150–300 m päässä, suorat yhteydet keskustaan, Töölöön ja Hernesaareen.
Metro kävelyetäisyydellä — Sörnäisten metroasema noin 7–8 min kävelymatka, nopea reitti keskustaan ja Itä‑Helsinkiin.
Bussit joka suuntaan — tiheä bussiverkosto Hämeentien ja Sörnäisten kautta, yhteydet mm. Viikkiin, Malmille ja lentoasemalle.
Nopeat yhteydet keskustaan — raitiovaunulla 7–10 min, metrolla 4 min.
Hyvät yöliikenneyhteydet — yöbussit ja raitiovaunut kulkevat läpi yön, turvallinen ja helppo liikkua myös myöhään.
Pyöräilyreitit vieressä — suorat pyörätiet keskustaan, Töölönlahdelle ja Kaisaniemeen; kaupunkipyöräasema lähellä.
Autolla sujuva liikkuminen — nopeat yhteydet Lahdenväylälle ja Tuusulanväylälle, keskustaan 5–7 min.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla
- Tontin vuokra päättyy
- 21.01.2051
- Tontin vuokra
- 104 779,20 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålandsbanken Lunastustontti I Ky:ltä. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita, onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai lunastaako yhtiö hänen huoneistonsa osalta tonttiosuuden omaksi. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti, lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinnastossa mainittu tontin lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa tontti vuosittain marraskuussa. Yhtiökokoukseen mennessä ilmoitus -> tarkemmat tiedot isännöitsijältä vuosittain.
Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtaiset tontit lunastushinnat hinnastossa per 30.11.2026
- Maanvuokraaja
- Ålands Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/001/source/230100582)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/001/source/230100583)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/001/source/230100584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/001/source/230100585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/001/source/230100586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/001/source/230100587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/001/source/230100588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/001/source/230100589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/001/source/230100590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/001/source/230100591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/001/source/230100592)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/001/source/230100593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/001/source/230100594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/001/source/230100595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/001/source/230100596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/540/source/230045161)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/540/source/230045163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/540/source/230045164)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/540/source/230045165)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/540/source/230045166)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/540/source/230045167)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/540/source/230045169)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/001/source/230100597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/866/source/224668563)
