748 000 €111 m²

Runeberginkatu 60 A, Töölö, Helsinki4-5h+avok+kph+s+varasto

Velaton hinta
748 000 €
Hoitovastike
901,88 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

UNIIKKI KOTI TÖÖLÖN SYDÄMESSÄ!

Upea ja uniikki arkkitehdin suunnittelema loft-asunto Töölössä kahdessa tasossa 102 m2 + 24 m2. Asunto sijaitsee sisäpihan siivessä, omassa rauhassa. Erinomainen pohjaratkaisu jossa päämakuuhuone erillään oleskelutilasta. Päämakuuhuone voi toimia myös esimerkiksi toimistona. Upea yli neljän metrin huonekorkeudella varustettu olohuone muodostaa kodin sydämen, jossa viihtyy koko perhe. Parven alle jäävä avokeittiö yhdistyy tilaan saumattomasti. Suureen eteisaulaan sisustat myös esimerkiksi toimivan oleskelutilan / kirjaston.

Tästä kodista löydät mm. - Valmistunut asunnoksi 2011 - Yli 4m huonekorkeuden (olohuone) - Valoisa, runsaasti ikkunoita. Läpitalon huoneisto - Rauhallinen sisäpihan sijainti; tänne ei liikennemelu kuulu - 3-4 makuuhuonetta - Vesivastike sisältyy hoitovastikkeeseen - Yhtiössä on Elisan kaapelitv sekä laajakaista, nopeus 100 M. Kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. - Oma sauna - 14m2 varastotila asunnon yhteydessä

Omalle tontilleen vuonna 1929 valmistunut historiallinen taloyhtiö kuuluu Töölön maamerkkeihin.

Kodin lähikortteleissa monipuoliset palvelut; ruokakaupat, Töölön kirjasto ja Kansallisooppera ovat vain muutaman korttelin säteellä. Töölönlahti sekä Hietsu tarjoavat merelliset ulkoilumahdollisuudet lyhyen kävelymatkan päässä ja Töölön kisahallista löytyy kattava valikoima erilaisia harrastusmahdollisuuksia. Julkisilla liikennevälineillä pääset liikkumaan näppärästi joka suuntaan.

Huom! Katso myös asunnon 3D-virtuaaliesittely.

Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle: Tomi Haltia Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT puh. 040 825 2396 s-posti: tomi.haltia@roof.fi

Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!

Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 60 A, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80508960
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 405 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 111m2.
Lisäksi asunnon yhteydessä noin 14m2 kokoinen varastotila.
Huoneiston tarkistusmitattu pinta-ala on 102m2 + 24m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+avok+kph+s+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Rauhalliset sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2026: 2026 Ilmanvaihtokoneet, vuosihuolto, porrastettu uusiminen 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 Sähköjärjestelmät, tarvittavat korjaukset 2026 Lukitus 2026 Hissit A, B, C-rappu, tavarahissi, tarkastus 2 vuoden välein 2026 Mannerheimintien puoleisen lipan korjaus 2027 Julkisivurappaus, huoltomaalaus 2027 Ikkunat, ulkopuitteiden huoltomaalaus, 1.kerros 2028 Julkisivun kuntotutkimus 2028 Hissit A, B, C-rappu, tavarahissi, tarkastus 2 vuoden välein 2029 - 2030 - Varsinainen yhtiökokous 21.05.2026 päätti: - yhtiön lukituksen uusimisesta, lukitus ja avaintyyppi Abloy Pulse. Urakoitsijaksi valittiin lukkoliike Avainahjo Oy. Urakan kustannusarvio lukituksen uusimisesta on noin 40.000 euroa ja 10.000 euroa on arvioitu lisätöiden kustannuksiksi. Yhtiön hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin valitsemaan urakoitsija ja allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset. - yhtiön viemäriputkien sukittamisesta. Urakan kustannusarvio 150.000-200.000 euroa sekä 50.000 euron lisätöihin varautuminen. Kokonaiskustannusarvio on yhteensä noin 250.000 euroa. Yhtiön hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin kilpailuttamaan, valitsemaan urakalle valvojan ja urakoitsijan sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset.
Tehdyt remontit
2025 B-portaan tammioven kunnostus 2025 Liikehhuoneistojen tammi-ikkunanpuitteiden kunnostus 2024 Parvekaiteiden ja A-portaan portin maalaus 2021 Kuntoarvio 2017 Vesikaton maalaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2017 Pihakannen peruskorjaus 2017 Ikkunoiden maalauskunnostus 2014 Patteriverkoston tasapainotus ja säätöurakka 2013 Lämmönsiirtimen uusinta 2011 Portin automatiikka 2010 A-portaan ullakkokomerot 2009 A- ja B-portaan kunnostus 2009 A-, B- ja C hissien koneistojen uusiminen 2008 B-portaan suuren teräsikkunan kunnostus 2003 C-portaan kunnostus 2002 Tuloilmaventtiilien saneeraus 2000 Jätekatos 1999 Lukituksen uusiminen 1998 Julkisivun saneeraus 1990-1993 Pihajulkisivu-, katto-, piha- ja pohjaviemärisaneeraus 1987-1989 Putki-, sähkö-, julkisivu-, hissi-, vintti-, kellari- ja porraskäytäväsaneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kisahalli n. 280 m.
K-Market Töölöntori n. 400 m.
Alepa Töölöntori n. 450 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
748 000 €
Myyntihinta
748 000 €
Neliöhinta
6 738,74 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
901,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
901,88 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiöjärjestys 6 §:
Asuinhuoneistojen A 11a, A 11b, A 12a ja A 12b hoitovastike määräytyy kertoimella 1,25.
Rahoitusvastike määräytyy suoraan huoneistojen lattiapinta-alojen mukaan.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu 60
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 976 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
1 334 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 405 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Tommi Laitinen, helsinki@oit.fi, 09 3152 3900
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691 Alueen vireillä olevia kaavahankkeita: Hankenumero 4464_2 Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. ProjectWise-numero 4847_1 Sairaalatoiminta siirtyy 2020-luvun lopussa suurelta osin pois Kivelän alueelta. Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennuskanta suojellaan, ja sitä kehitetään uusiin käyttötarkoituksiin. Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista pääosin asumiskäyttöön. Hankenumero 0887_5 Töölönlahden itäpuolelle sijoittuva Linnunlaulun huvila- ja puistoympäristö on tarkoitus suojella, jotta alue säilyttäisi vetovoimaisuutensa asukkaiden ja matkailijoiden käytössä. Samalla puistoalueen käytettävyyttä virkistysalueena parannetaan. Rautatiealueelle määritellään rajaukset. Alueen rakennuksille määritellään tontit. Töölönlahtea ympäröivää kävelyraittia parannetaan ja puiston olosuhteita kohotetaan. Asemakaavatyössä varaudutaan Pohjoisbaanan kehittämiseen, baanatasoiset laatuvaatimukset täyttäväksi, kaava-alueen arvot huomioon ottaen. ProjectWise-numero 4564_14 Vajaakäyttöinen Töölön virastotalo muutetaan asuinrakennukseksi, jonka 1. kerros säilyy liiketilakäytössä. Asemakaavan muutos mahdollistaa nykyisen 4-kerroksisen rakennuksen korottamisen 6-7-kerroksiseksi. Kaupungin tavoitteena on myydä rakennus. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 50 m. Linja-autopysäkki Runeberginkadulta n. 70 m ja Mannerheimintieltä n. 230 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei