- Kohdenumero
- 80508588
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 293 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alekerrassta tilaa 102 m² + huoneistossa on hyödynnetty yhtiöjärjestyksen mukainen 68 m² parvirakennusoikeus + parveke.
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 102 + 68 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kph+wc+khh+2vh+parveke
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kitchen_furniture. Liesi: Induktioliesi. SEINÄT: Maali / välitilalevy
LATTIA: Parketti
VARUSTEET: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapistot, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta
VARUSTEET: Suihku, suihkuseinä, Wc istuin, hana, allas, peili, allaskaapisto, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta
VARUSTEET: Wc istuin, peilikaappi, hana, allas, allaskaapisto, suihkuseinät, bidee.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Näkymät
- Päätyhuoneistosta näkymät avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan (etelä, länsi, pohjoinen). Asunnon etelään suuntaava seinä on kokonaisuudessaan lasitettu ja sieltä avautuu näkymä Arabianrannan asuinalueelle ja merelle (Vanhankaupunginselkä). Länteen ja pohjoiseen ikkuinoista avautuu näkymä Arabianrannan asuinalueelle.
- Tulevat remontit
- 2026:
Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö, asunnot ja yleiset tilat
Lukitusuudistus vaihe 2, asunnot ja loput yleisten tilojen lukot, joita ei ole 1. vaiheessa jo uusittu.
Hissikorin sisustuksen päivitys. Korjaus sisältää valokaton uusimisen, korinapiston uusimisen, korin seinien levytyksen ja teippauksen sekä lattiamaton uusimisen.
2026-2030:
Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden varaosasaatavuus on huono. Odotettavissa on, että lähivuosina ilmanvaihtokoneita täytyy uusia yksittäin tai kerralla suurempi erä. Ilmanvaihtokoneiden määrä 53 kpl, hinta yksittäin vaihdettuna noin 5000 €/kpl, suuremmissa erissä pienempi.
2030:
Lämmitysjärjestelmän perussäätö
Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2033:
Hissin modernisointi
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2025:
Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö
Itäpäädyn julkisivun ikkunaliittymien tiivistys ja paikallinen tiilisaumauskorjaus
2024:
Alumiiniovien huolto
Kerhohuoneelle uudet AV-laitteet
Lukitusuudistus vaihe 1 (Abloy Pulse)
Akkutoimiset palovaroittimet asuntoihin ja osaan yleisistä tiloista. Yleisten tilojen vanhat palovaroittimet uusittiin.
Hissin korjauksia
Valotaideteoksen korjaus-/huoltotöitä
Rakennusautomaatiojärjestelmä modernisointi
2023:
Ovipuhelinjärjestelmä uusittiin
Lintuesteet eteläjulkisivulle (6. kerros)
Ikkunoiden ja parvekeovien huolto- ja tiivistyskorjauksia
Luhtikäytävien valotaideteoksen korjaus
2022:
Uusittiin märkätilat asunnoissa (pl. A9, A16, A30, A39) ja talosaunaosastolla.
Asennettu vesimittarit
Julkisivun puuverhoiltujen osien huoltomaalaus
Luhtikäytävän teräsrakenteiden huoltokorjaukset
2021:
Keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
Märkätilojen rakennetutkimusten perusteella tehty koekorjaus (asunnot 22 ja 36)
2020:
Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus
2019:
Patteriläpivientien tiivistys huoneistojen välillä
Huoneiston 30 toinen kylpyhuone uusittiin kosteusvaurion vuoksi
2018:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Talosaunan löylyhuoneen kunnostus ja tiivistys (osittain takuukorjaus)
2014:
Hissikuilun lattian epoksipinnoitus
Rännien saattolämmityksen korjaus
2012:
Hissin kunnostus
Ikkunakorjauksia
Huoltokuilujen lisälämmöneristäminen ja pakkasvahtien asentaminen
Luhtikäytäväasuntojen sisempien ulko-ovien vaihto
Länsipäädyn hätäpoistumistieportaan alustan vedeneristys
2009–2010:
Rakennuttajan takuukorjauksia
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- SEINÄT: Paneeli
LATTIA: Laatta
VARUSTEET: Kiuas Harvia, lauteet
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Alueen asukkailla on käytössään monipuoliset ja laajat palvelut kävelyetäisyydellä:
Kauppakeskus Arabia sijaitsee vain kilometrin etäisyydellä. Kauppakeskuksesta löytyvät muun muassa:
- Suuret K-Supermarket Arabia, S-market Arabia ja Lidl Arabia päivittäistavaraostoksia varten.
- Arabianrannan apteekki, Alko, kampaamoita ja kukkakauppa.
- Fressi Arabia (24/7 kuntosali).
- Useita ravintoloita, kahviloita ja pikaruokapaikkoja.
Arabia135-kortteli:
- Uniikit kahvilat (kuten Leimu café & eatery), Tired Uncle's Taproom -panimoravintolan, muotoilumyymälöitä sekä taide- ja kulttuurielämyksiä.
- Postipalvelut
Lähikaupat: Aivan kulman takana palvelee myös näppärä K-Market Arabianranta.
Paikallistiedot: Posliinikatu 3 sijaitsee Arabianrannan sydämessä, historiallisessa ja trendikkäässä teollisuus- ja muotoilumiljöössä. Alue tunnetaan taiteestaan, arkkitehtuuristaan ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan.
Luonto ja ulkoilu: Aivan vieressä aukeaa Vanhankaupunginlahden ja merenrannan upeat ulkoilureitit, Lammassaari pitkospuineen sekä historiallinen Annalan puutarha. Urheilumahdollisuuksia tuo ulkoilureittien lisäksi monipuolinen Arabianrannan liikuntapuisto, mistä löytyy muun muassa puoistokuntosali, sekä jalkapallo-, koripallo-, ja tenniskentät.
Liikenneyhteydet: Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Raitiovaunulinjat (6 ja 8) sekä useat bussilinjat kulkevat Hämeentieltä, ja niillä pääsee Helsingin keskustaan noin 15–20 minuutissa. Myös pyöräilybaanat keskustan suuntaan ovat erinomaiset. Helsinki-Vantaa lentokentälle automatka kestää alle 20 minuuttia.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-124-22-2
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/290/source/230092499)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/341/source/230143418)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/290/source/230092501)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/290/source/230092502)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/290/source/230092503)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/290/source/230092504)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/290/source/230092505)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/290/source/230092506)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/290/source/230092507)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/290/source/230092508)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/290/source/230092509)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/290/source/230092510)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/290/source/230092511)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/290/source/230092512)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/290/source/230092513)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/290/source/230092514)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/290/source/230092515)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/290/source/230092517)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/290/source/230092518)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/290/source/230092519)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/290/source/230092520)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/290/source/230092521)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/290/source/230092522)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/290/source/230092523)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/290/source/230092524)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/290/source/230092525)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/290/source/230092526)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/725/290/source/230092527)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/825/290/source/230092528)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/290/source/230092529)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/290/source/230092530)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/290/source/230092531)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/290/source/230092532)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/290/source/230092533)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/290/source/230092535)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/290/source/230092536)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/290/source/230092537)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/290/source/230092538)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/290/source/230092539)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/290/source/230092540)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/290/source/230092541)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/290/source/230092542)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/290/source/230092543)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/290/source/230092544)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/290/source/230092545)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/290/source/230092546)
