165 000 €25,6 m²

Sakarinkatu 4 B, Torkkelinmäki, Helsinki1 h, alk, kk, kph, et

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
153,60 € / kk
Asuinpinta-ala
25,6 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kaupunki
Helsinki

Kodikas yksiö Kallion sydämessä.

Tämä kodikas ja tunnelmallinen yksiö Kallion sydämessä odottaa uutta omistajaa. Vuonna 1938 valmistunut talo huokuu aikakauden tunnelmaa ja tarjoaa viihtyisät puitteet kaupunkiasumiseen erinomaisella sijainnilla.

Asunnon 25,6 neliötä on käytetty tehokkaasti. Olohuoneen yhteydessä olevasta alkovista löytyy sopiva paikka sängylle, ja keittiö on eroteltu seinällä omaksi tilakseen. Keittiötä on myös uudistettu vuonna 2019.

Asunto sopii erinomaisesti kaupunkiasujalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja sujuvaa arkea. Sörnäisten metroasema sekä raitiovaunu- ja bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen eri puolille on vaivatonta. Alueen monipuoliset palvelut, lähikaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, löytyvät aivan läheltä, mikä tekee Kalliosta erityisen viihtyisän paikan asua.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Rossi / 044 983 5981 sari.rossi@roof.fi http://www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sakarinkatu 4 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kohdenumero
80508290
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
25,6 m²
Tontin pinta-ala
741 m²
Kokonaispinta-ala
25,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 25,6 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, alk, kk, kph, et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu. Vuokrasopimuksen alkamispäivä: 1.8.2025. Vuokran määrä: 650,00€ + vesimaksu taloyhtiön perimän vesimaksun mukaisesti. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva.
Keittiön varusteet
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Parketti
VARUSTEET: Liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni, sähköliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta
VARUSTEET: Suihku, Wc istuin, allas, peilikaappi.
Tulevat remontit
EHDOTETUT KORJAUKSET 2026 – 2029 Kellaritilojen saneeraus Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset Ikkunoiden kuntotarkastus Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Peltikaton maalaus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2022 A- ja B-portaiden hissien peruskorjaus 2019 Kaukolämmön siirtimen uusinta 2018 Patteriventtiilien uusinta 2017 Talon sokkelin kunnostus 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 Julkisivujen ja ikkunapuitteiden maalaus 2007 Pyörävarasto 2005 Vesikaton maalaus 2004 Lukostojen uusinta Exec-avaimilla toimiviksi 2003 Porrashuoneiden maalaus 2002 HTV - antenniverkostoon liittyminen 2000-2001 Putkisaneeraus 1998 Kaukolämpölaitteet uusittu 1997 Julkisivut kunnostettu ja maalattu 1994 Antenniverkoston uusinta tähtiverkoksi 1993 Sähkösaneeraus 1990 B-portaan hissin peruskorjaus 1989 Ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-market Sörkka, n. 500 m.
Lidl Sörnäinen, n. 550 m.
Hakaniemen kauppahalli, n. 800 m.
S-market Hakaniemi, n. 1,1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-11-331-4
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
164 666,39 €
Neliöhinta
6 445,31 € / m²
Velkaosuus
333,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
153,60 € / kk
Pääomavastike
17,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
171,52 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike hissilaina, 0,70 €/m2: 17,92 €/kk. Laina päättyy 15.8.2027
Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sakarinmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 48 942,69 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
95 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
741 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Euramaa Oy, Jukka Euramaa, toimisto@isannointieuramaa.fi, 09 175 288
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Sörnäisten metroasema, n. 400 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, ullakko ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Lasikuitutapetti LATTIA: Parketti