369 000 €126,5 m²

Häräntie 13 C, Siltamäki, Helsinki5h+rt+k+s (yj:n mukaan 6 h+k+s)

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
392,15 € / kk
Asuinpinta-ala
126,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Harvoin tarjolla oleva iso rivitalon päätyhuoneisto. Tyylikäs remontoitu Noblessan keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Remontin yhteydessä yksi makuuhuoneista on muutettu ruokailutilaksi. Tilavan olohuoneen ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan antaen runsaasti luonnonvaloa. Kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone ja sauna on myös remontoitu, kaksi erillistä wc:tä helpottaa arkea.

Asunnon piha terasseineen on aurinkoinen ja suojaisa antaen mukavasti yksityisyyttä. Oman pihan jatkeena taloyhtiön turvallinen sisäpiha perheen pienimpien leikkipaikaksi. Viihtyisä ja rauhallinen sijainti vehreässä ympäristössä. Ensi vuoden aika lähelle on valmistumassa uusi peruskoulu/monitoimitalo.

Perustiedot

Sijainti
Häräntie 13 C, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
619822
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
126,5 m²
Tontin pinta-ala
8 956 m²
Kokonaispinta-ala
126,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+rt+k+s (yj:n mukaan 6 h+k+s)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin täyskorkea, jääkaappi ja pakastin ovat yhtenäiset, erillisuuni kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot ruokailutilassa senkki, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 pkl, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Ulko-ovien ja lukoston uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2028. Ajoitusarvio 2028. Huoneistojen väliaitojen uusiminen Huoltosuunnitelmassa/2026. Ajoitusarvio 2026-2027. Salaojien kuvaus Huoltosuunnitelmassa/2025 Katojen kuntotutkimus Huoltosuunnitelmassa/2025. Ajoitusarvio 2026. Putkiston kuntotutkimus Huoltosuunnitelmassa/2025. Ajoitusarvio 2026-2027. Märkätilat Alustavasti suunnitteilla/2025 Isännöinnistä saadun tiedon mukaan linjasaneeraus/märkätilaremontti toteutetaan mahdollisesti v. 2027, vaatii yhtiökokouksen päätöksen. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Palovaroittimet Tekeillä/2025 Autolatausinfran selvitys Valmis/2025 Iv-kanavien huolto Valmis/2025 Piha-alueen liikennemerkkien ja opasteiden uusiminen Valmis/2025 C7 huoneiston vesivahinkokorjaus Valmis/2024 A-talon päädyn putkivaurion korjaus Valmis/2022 Ikkunoiden ja pihaovien uusiminen, sisältää vesipellit Valmis/2021 Laajakaista/kaapeli TV investointi Valmis/2020 Asuntojen WC-pöntöt uusittu Valmis/2020 Rakennusten sekä asuntojen sisäänkäynnin numerovalaisimet Valmis/2019 Sadevesirännit uusittu Valmis/2018 Lämminvesivaraajan paisunta-astia uusittu Valmis/2018 Asuntojen ryhmätaulujen sähköjohtojen kiinnitysten tarkastus ja päivä/yöreleen uusiminen Valmis/2017 Asunnon F22 vesijohtoputkien kiinnitysten korjaaminen (mh-eteinen) Valmis/2017 Lämminvesiputken uusiminen A-C talojen välillä, uusi kanaali, liitäntäkaivot, salaoja Valmis/2016 Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus Valmis/2015 Autokatosten, asuntojen päätyjen ja väliaitojen huoltomaalaus Valmis/2015 Asuinrakennusten vesikattojen harjojen pellitys Valmis/2015 Lämpöpattereiden uusiminen Valmis/2015 Antennijärjestelmän HD-valmiuden päivitys Valmis/2014 Asuinrakennusten yläpohjien lisäeristäminen ja läpivientien eristysten parantaminen Valmis/2014 Pohjavesipumppujen ohjausyksikön vaihto Valmis/2013 Ak1 ja Ak2 sadevesirännien uusiminen Valmis/2013 Poistoilmapuhaltimien huolto ja ilmamäärien säätötyö, poistoilmahormien puhdistus yläpäästä sekä takkaimureiden huolto /2013 Asuntojen väliaitojen korjauksia ja uusimisia Valmis/2013 Leikkipaikkojen ja -rakennelmien uudistaminen Valmis/2013 Pihavalaistuksen uusiminen Valmis/2013 Pohjavesipumpun no2 vaihto Valmis/2012 Asuinrakennusten vesikatteen pinnoitteen uusiminen ja rikkinäisten levyjen vaihto Valmis/2012 Pesualtaiden poistoputkien ja vesilukkojen uusiminen Valmis/2011 Lämminvesivaraajan paisuntasäiliön uusiminen Valmis/2008 Putkivuodon korjaus (uusi lämminvesiputki C/D-talon välille) Valmis/2008 Yhteisantenniverkon digitalisoiminen Valmis/2004 Ilmastointiputkien ja -venttiileiden puhdistus/nuohous Valmis/2003 Salaojien toimintakunnon tarkastus ja korjaukset Valmis/2002 Rakennusten vesikattojen korjauksia ja aluskatteiden tarkastukset/korjaukset Valmis/2001 Asuntojen sähköpäätaulujen johtokiinnitysten tarkastus/kiristykset Valmis/2000 Piha-alueiden uudelleenasfaltointi pohjamateriaalivaihtoineen Valmis/1999 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia Valmis/1997 Rakennusten ja rakennelmien puuosien maalaukset kesällä Valmis/1995. Asunnon remontit: Keittiöremontti (Noblessa) ja parketit hiottu ja lakattu 2022 (keittiöremontin yhteydessä huoneesta tehtiin ruokailutila poistamalla seinä, kylpyhuone- ja saunaremontti 2016, kaapistot uusittu kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
2 917 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
392,15 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
63,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
455,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, sähkölämmitys 15299 kWh/v. Vuotuinen sähkönkulutus v.2025 on nykyisillä asukkailla ollut noin 15 299 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltaniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Vartti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 956 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Harri Mäkelä
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset kylmät varastot, teknisiä tiloja
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali, niemeke. Pöytätasojen materiaali: kvartsitasot. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: kaakeli, maali. Ruokailutila: parketti, maali. Takkahuone: parketti, maali.