299 000 €69 m²

Kolmas linja 11, Kallio, Helsinki3h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
448,50 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio Kallion sydämessä Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla Kolmannella linjalla. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Makuuhuoneet ja keittiö sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, mikä tuo asumiseen hiljaisuutta keskellä kaupunkia. Eteisessä on reilusti säilytystilaa, ja sinne mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Olohuone on todella avara ja tarjoaa hyvät puitteet niin oleskeluun kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia kaupungin tunnelmasta. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten ja on siistikuntoinen kokonaisuus. Sijainti on mitä mainioin: lukuisat ravintolat, kahvilat ja arjen palvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä, ja liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti. Asunto Oy Jussinlinja on vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna ja pesutupa. Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Kolmas linja 11, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
49706580
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1 425 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. viimeistään kolme kuukautta kaupasta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhekuivain
Näkymät
Sisäpihalle ja kadulle koillinen/lounas
Tulevat remontit
Vesikate uusittu 2026, taloudellinen loppuselvitys ei vielä valmis. Kunnossapitotarveselvitys: vesijohtojen uusimisen suunnittelu, sähköjen uusimisen suunnittelu, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden ennallistaminen, julkisivun rappausten uusiminen, asukasparvekkeiden kunnostus, syökssytorvien uusiminen (rappaustöiden yhteydessä), patteriverkoston uusimisen suunnittelu -27, vesijohtojen uusiminen, sähköjen uusiminen, hissien sisäremontti, porraskäytävien maalaus, lattioiden korjaus/ uusiminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, patteriverkoston uusiminen -30
Tehdyt remontit
2026 katon uusiminen 2025 palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2023 LH2 kahvilan/myymälätilan muutos ravintolatilaksi 2023 Villiviini poistettu takapihalta 2022 Uuden rakennusluvan myöntäminen LH2 kahvilan muutos ravintolaksi 2022 Ikkunoiden takuukorjaukset 2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu 2021 Kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön 2021 Katon ja porttikongin huoltokorjaukset 2021 Pihavalaistuksen lisääminen 2021 Lämmitysverkoston korjaus 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Betonipintojen parannustyöt porttikongissa 2020 Kph-korjaukset 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Lämmitysverkoston kuntoarvio 2019 Katusivun parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Lukituksen uudistus Abloy Sento-avaimille 2019 Uudet pyörä- ja jätekatokset 2019 Autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2019 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset 2018 Lvv-kunnostuksen toteutus: viemärien pinnoitus 2018 Saunan peruskorjaus 2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus Poxytec menetelmällä vesimittarilta huoneistojen hanakulmille 2016 Lvv-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset, VSDL 10 Mbs 2015 Lvv-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneiston uusinta 2014 Lvv-kunnostuksen hankeselvitykset 2013 Porraspuhelinovitaulu -uusinta 2012 Kattolumiesteiden uusinta, 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys 2011 A- ja B-portaiden hissien ohjauskeskusuusinta, porraskäytävämaalaustyö 1-2 kerrokset 2010 Pohjaviemärin uusinta 2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö 2008 Lämmönsiirtimen uusinta 2008 Lukitusuunnitelma ja Abloy Exec-lukitus porrasulko-oviin 2007 Lvv-kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy 2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien (metalliovet) sekä lukitusten uusinta 2005 Katon maalaustyö 2004 A-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2003 Katujulkisivun rappauskunnostustyö 2002 B-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2001 Katusivun parvekeoviuusinta 2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta 1999 Katujulkisivun kunnostussuunnitelma 1998 Katuviemärin kunnostus 1997 Lvv-kuntotutkimus Huber Servitec Oy 1995 Pihaportin uusinta. Myymälän 2 (ravintolatila) huippuimurin rakentaminen 1994 Katusivun porrasovien uusinta (puuovet) 1993 A- ja B-portaan maalaustyö 1992 Pihasivun parvekekaiteiden kunnostus. Kattopollarit. 1990 Porraspuhelimet asuinhuoneistoihin. Pihasivun porrasovien uusinta (metalliovet) 1989 Asuinhuoneistojen lämmönsäätö, uusittiin termostaattiventtiilit ja ilmaruuvit 1988 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien asentaminen 1987 Julkisivujen ikkunamaalaustyöt. Pihan asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
4 333,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
448,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön vesikaton uusimisen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Alustavan arvion mukainen kustannus urakalle n. 320000€, jolloin myytävävän huoneiston osuus olisi n. 9870€. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastataseen. Mikäli laina jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jussinlinja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 30.6.2025 päätti vesikatteen uusimisen rahoittamisesta 350000e:n lainalla. Alustavan kustannusarvion mukainen kustannus urakalle n 320000€, huoneistokohtainen arvio on 143,05€/m2. Urakka on meneillään. Yhtiöllö on urakan rahoittamiseksi 350000€:n remonttilimiitti, käytössä 286684,01€ per 30.4.2026. Limiiti muutetaan pääomalainaksi ja jyvitetään osakkaille urakan valmistumisen jälkeen. Alustava arvio pääomavastikkeeksi on 1,50€/m2/kk.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 425 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Lallo Anu, puhelin: 0207308313, sähköposti: anu.lallo@iskurit.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 093101691 ja kartta.hel.fi
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri