295 000 €43 m²

Lönnrotinkatu 22 A, Hietalahti, Helsinki1h, kt, kph/wc, eteinen

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
256,20 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1891
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Uniikki ja moderni kaupunkikoti arvokiinteistössä!

Etsitkö jotain tavallisuudesta poikkeavaa? Tämä upea, kauttaaltaan modernisoitu ensimmäisen kerroksen 43 m²:n yksiö tarjoaa täydellisen sekoituksen modernia arkkitehtuuria ja historiallista tunnelmaa Helsingin sydämessä.

Huoneisto on pohjarakenteitaan ja seiniä myöten rakennettu käytännössä uudelleen noin viisi vuotta sitten, joten pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta ilman remonttihuolia. Lattiassa yhdistyvät tyylikkäästi moderni, saumaton mikrosementti ja klassinen, vaalea kalanruotoparketti upealla siksak-rajauksella. Eteisen katossa on säästetty palanen talon alkuperäistä, historiallista koristefreskoa muistona rakennuksen historiasta.

Moderni keittiötila on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, upotetulla induktioliedellä, tyylikkäällä linjavalaistuksella sekä laadukkailla pintamateriaaleilla. Suuret, syvillä ikkunalaudoilla varustetut ikkunat avautuvat rauhalliselle ja suojaisalle sisäpihalle, mikä takaa poikkeuksellisen hiljaisen asumisympäristön keskellä kaupunkia. Hyvässä kunnossa oleva laatoitettu kylpyhuone on hyvin varusteltu.

Velaton yhtiö, oma tontti, ei lunastuslauseketta, talous kunnossa. Taloyhtiön tiloissa pesutupa ja kuivain. Kiinteistöstä on pidetty vuosien varrella erinomaista huolta, ja suuret remontit kuten vesi-, viemäri- ja sähkönoususaneeraus on tehty. Lönnrotinkadun sijainti ei esittelyjä kaipaa – kaikki keskustan ja Kampin palvelut, kivijalkakahvilat, ravintolat sekä erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Sisäpihan suojassa olet kuitenkin omassa rauhassasi.

Tämä koti sopii erinomaisesti urbaanille sinkulle, ensiasunnon ostajalle tai laadukasta kakkoskotia etsivälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi; Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yrittäjä), P. 044 533 6387 (myös WhatsApp), E-mail: janne.toivonen@somehomes.fi tai Instagram: @japithebroker

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 22 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80511471
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 867,7 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph/wc, eteinen
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, työtasot, pesuallas, jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, Lattia mikrosementti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Lattia ja seinät laatoitettu, ns. rättipatteri.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on myyntiasiakirjojen liitteenä.
Tehdyt remontit
2025: C-siiven sinä ja kellarikatto korjattu. 2024: palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2019: lukostot uusittu (Abloy Pulse). 2017: lämmönsiirtimien, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus. 2015-2016: sisäpihan ulkoseinien rappaus- ja maalauskorjaus. 2015: vesikattojen kunnostus ja maalaus. 2014: sisäpihan ulkoseinien rappaus- ja maalauskorjaus. 2011-2012: parvekkeiden (14 kpl) rakentaminen osakashankintana. 2011: syöksytorvien saattolämmitystyöt. 2009-2010: katujulkisivun peruskorjaus. 2009: D-siiven vesikaton uusiminen. 2008: B ja C-siiven vesikaton uusiminen. 2005: portin uusiminen ja porttikäytävän kunnostus ja maalaus. 2004: pihan ja pihakannen saneeraus, A-siiven vesikaton uusiminen kattovarusteineen. 2003: A-ullakon rakentaminen asunnoiksi (300 m²). Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta länsisiiven kellarissa ja ensimmäisessä kerroksessa. Hissien peruskorjaus. Pesutuvan rakentaminen. 2000: ovipuhelinjärjestelmä, märkätilojen saneeraus, vesi- ja viemärisaneeraus ja sähkönoususaneeraus. 1995-1996: kaukolämpölaitteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
6 860,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lisätieto: Jyvitysarvo 61
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen, samoin kaukolämpö.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneiston sähkönkulutus oman sopimuksen ja .kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Lönnrotinkatu 22
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: yhtiön hallinnassa on C-portaan ullakolla sijaitseva noin 50 m² suuruinen ullakkotila, jonka käyttötarkoitus on IV-konehuone.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1891
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
241 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1891
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 867,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Johan Nyholm, 010 755 6155
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Helsinki info, tel:+358931011111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2006: katon ja julkisivun kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 3 autotallia, jotka ovat osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (kaapeliyhtiö DNA-Welho), kellarikomero (huoneistokohtaiset), urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Olohuoneen varusteet
lattia parketti/mikrosementti. Runsaasti kaappitilaa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.