672 000 €118,5 m²

Katajaharjuntie 1-3 A, Lauttasaari, Helsinki5h, k, 2xwc, p

Velaton hinta
672 000 €
Hoitovastike
566,40 € / kk
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Lauttasaaren avaraa asumista parhaimmillaan.

Tervetuloa tutustumaan yhteen Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista, merellisen Lauttasaaren sydämeen. Tämä tilava 118,5 m²:n perheasunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, toimivuutta ja 1960-luvun laadukkaan rakentamisen parhaita ominaisuuksia.

Vuonna 1963 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitsevan kodin sydän on poikkeuksellisen suuri olohuone, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa vuoden ympäri. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja edelleen keittiöön, muodostaen avaran kokonaisuuden perheen yhteisiin hetkiin, juhliin ja arjen kohtaamisiin.

Väljä pohjaratkaisu tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle omaa tilaa, samalla kun yhteiset oleskelutilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaruutta. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu aikana, jolloin asumisviihtyvyyteen panostettiin – huoneet ovat väljiä, säilytystilaa on runsaasti ja tilat mukautuvat monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Lauttasaaren vetovoima perustuu sen ainutlaatuiseen yhdistelmään meren läheisyyttä, puistoja, ulkoilureittejä, laadukkaita palveluita sekä erinomaisia yhteyksiä Helsingin keskustaan. Alue onkin vuodesta toiseen yksi pääkaupunkiseudun halutuimmista asuinpaikoista.

Tässä kodissa yhdistyvät arvostettu sijainti, tilava perheasunto, tunnelmallinen takka sekä ajattoman toimiva pohjaratkaisu – kokonaisuus, joita Lauttasaaressa tulee tarjolle vain harvoin.

Sovi esittelystä

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Mirja Halonen Asuntomyyjä Strand Properties 050 331 3055 - mirja@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Katajaharjuntie 1-3 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20450307
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2xwc, p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiökalusteissa lisäksi pesukone on asennettu keittiökalusteisiin ( pesukoneliitäntä löytyy kyllä kylpyhuoneesta )
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 autopaikkojen sähköistykset ja vesien ohjaukset tarvittaessa, 2027 hissien uusiminen/korjaus, 2028 vesikattojen kuntotarkastus, 2029 ilmastointikanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Julkisivu-urakan takuukorajusten selvitykset ja valvonta 2023 taloyhtiön saunan kiukaan uusiminen, 2023 B 24 viemärikorjaustyöt, 2023 A1 ja A16 takkahormien kunnostus, 2022 alempien katto tasojen vesikourujen saneeraus, 2022 ikkuna- ja julkisivusaneeraus, 2022 kahden takkahormin avaus / kunnostus, 2 019 ilmastointikanavien puhdistus. 2018 katon paikkakorjauksia, 2019 ilmastointikanavien puhdistus, 2018 julkisivun paikkakorjaukset, katon paikkakorjauksia, 2017-2019 LVIS-remontti, sähkönjakeluverkon uusinta ja kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2017 asbestikartoitus, 2016 peltikaton paikkamaalaus, lukituksen uusiminen, 2014 talopesulan pesukoneen ja kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, 2013 peltikaton maalaus, 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous, pihan puoleisten ikkunapuitteiden korjausmaalaus, 2010 pihan puoleisten parvekeikkunoiden puitteiden ja parvekkeiden ovien maalaus, 2009 kadun puoleisten ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus, 2008 eteläpäädyn tiiliverhouksen kunnostus ja ikkunapuitteiden maalaus, 2007 käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen, 2001 takkahormien kunnostus ja lisäpiippujen asentaminen, 2002 jätekatoksen rakentaminen, 1997 vesikaton maalaus, 1995 kaukolämpölaitteiston uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
672 000 €
Myyntihinta
567 187,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 670,89 € / m²
Velkaosuus
104 812,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
566,40 € / kk
Pääomavastike
749,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 315,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakkona 20 € / hlö / kk ja maksut tasataan mittarista kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajaharjuntie 1-3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 000 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
A-Isännöinti Oy Sari Koskinen 0440463480 sari.koskinen@a-isannointi.fi Pihatörmä 1 A ( 3. kerros ) 02240 Espoo a.isannointi@kolumbus.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12. sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.