Caloniuksenkatu 9 D, Etu-Töölö, Helsinki●3h, avok, kph(Yj:2h+k)

Kaunis koti huippusijainnilla

Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva koti on viehättävä kokonaisuus, jossa kaikki yksityiskohdat on mietitty tarkkaan. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Caloniuksenkadulla. Keskeisestä sijainnista huolimatta asunto on miellyttävän rauhallinen, eikä liikenteen melu juurikaan kantaudu sisätiloihin. Tähän kauniiseen kotiin on tehty vuosien saatossa kattavia remontteja. Alkuperäinen pohja sai väistyä uuden toimivan ratkaisun myötä. Nykyinen huonejako sopii sekä perheelle, että etätyöskentelytilaa kaipaavalle. Uusi kekseliäästi muokattu pohja on toimiva ja lisää merkittävästi tilan ja valon tuntua. Keittiö on siirretty nykyisestä makuuhuoneesta oleskelutilan yhteyteen, johon mahtuu iso ruokailuryhmä. Siirron yhteydessä on rakennettu uudet seinät makuuhuoneiden sekä olohuone–keittiötilan väliin ja seiniin on lisätty äänieristys.

Katto- ja seinäpinnat tasoitettiin ja maalattiin sekä huoneiston sähköt uusittiin. Vanha lattia purettiin ja tilalle asennettiin kestävä ja tyylikäs parkettilattia. Asunnosta löytyy paljon kauniita yksityiskohtia, kuten eteisen tiiliseinä tai kattoon asennetut uudet kipsirosetit sekä asuntoa kiertävät kipsilistat. Remontin yhteydessä myös kylpyhuonetta on laajennettu ja sieltä löytyy arkea helpottava pesutorni, sekä runsaasti säilytys- ja kodinhoitotilaa.

Etu-Töölö on vuodesta toiseen pääkaupunkimme suosituimpia ja halutuimpia kaupunginosia, sillä se tarjoaa loistavan ympäristön asumiseen. Lyhyen kävelymatkan päässä löytyy Hietaniemen uimaranta sekä Töölönlahden upeat ulkoilureitit ja puistot. Etu-Töölön omat putiikit, kahvilat sekä ravintolat ja kaikki keskustan palvelut löytyvät nekin kotisi läheltä.

Asunto-Oy Runeberginkatu 28 1930 valmistunut omalla tontilla seisova talo, jossa on 89 asuinhuoneistoa. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti ja isoja remontteja on tehty vuosien varrella. Putkiremontti 2009-2010 Kaukolämpökeskuksen ja lukituksien uusiminen 2011 Ikkunoiden uusiminen ja/tai maalauskunnostus 2014

Seuraavaksi yhtiössä on tarkoitus toteuttaa sisäpihanpuoleisen julkisivun peruskorjaus jossa poistettaisiin vanha rappaus ja tilalle uusi kolmikerrosrappaus. Korjaukset eivät koske Caloniuksenkadun puoleista julkisivua johon tämän asunnon ikkunat osoittavat. Arvioidut kustannukset tälle huoneistolle ovat noin 11 500€.

Tervetuloa tutustumaan! We provide service also in english.

Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 250 asuntokaupan kokemuksella.

Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 4270 € (sis. alv 25,5 %) Kaksiot 5970 € (sis. alv 25,5 %) Kolmiot 6970 € (sis. alv 25,5 %) Tästä suuremmat 7970 € (sis. alv 25,5 %)

Myynti ja esittelyt: Patrik Sariola, Local LKV 044 222 3443 patrik.sariola@locallkv.fi

Ehsan Salarvand, Local LKV 044 241 0985 ehsan.salarvand@locallkv.fi