119 000 €70 m²

Hattelmalantie 13 A, Pihlajisto, Helsinki2-3h+k

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
343 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kaupunki
Helsinki

Tilava kerrostalokoti Pihlajistossa

Hattelmalantie 13:sta löytyy valoisa ja tilava koti, joka sopii erinomaisesti perheille. Tämä 70 neliömetrin asunto sijaitsee Pihlajiston rauhallisella alueella, jossa arjen palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavan asuinympäristön.

Asunnossa on erillinen makuuhuone sekä tilava alkovi, jonka voi helposti erottaa omaksi makuuhuoneekseen, mikä tarjoaa hyvin tilaa perheelle tai työskentelyyn. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa.

Läheltä löytyvät Pihlajiston ala-aste, Helsingin uusi yhteiskoulu ja Viikin kampus, jotka tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille ja opiskelijoille. K-Market ja Prisma Viikki ovat lyhyen kävelymatkan päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti. Päiväkoti Viikkeri sijaitsee myös vain 300 metrin päässä.

Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asukkaiden käytössä on myös autopaikkoja ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat liikenneyhteydet bussilla ja raitiovaunulla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Varaa oma esittelysi jo tänään!

Timo Lukkariniemi Myyntijohtaja, partner Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM 050 367 5664 timo.lukkariniemi@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hattelmalantie 13 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kohdenumero
80508532
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 255 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, suihku, wc-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026-2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2027-2028 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2027-2028 Pysäköintipaikkojen kunnostus yhteishankkeena 2028-2031 Linjasaneeraus
Tehdyt remontit
2024 Putkiston kuntotutkimus (Ramboll Finland Oy) 2022 Saunan kunnostustyöt pintapuolisin osin 2022 Parkkikatoksen pienkunnostustöitä 2022 Piha-alueen asfaltointipaikkauksia 2021 Vesikalusteiden tarkastukset ja pienkorjaukset 2020 Julkisivusaneeraus 2020 Vesikaton uusiminen 2018 Putkiston kuntotutkimus 2017 Julkisivun kuntotutkimus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2012 Pesutuvan lattian kunnostus 2010 Ikkunoiden kunnostus 2009 Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset 2009 Lämmönsiirtimen uusinta 2006 Piha-alueen kunnostus 2005 Antennijärjestelmän kunnostaminen 2003 Julkivisun, parvekkeiden, porraskäytävien ja kellaritilojen peruskorjaus 2002 Julkisivujen kuntotutkimus 1999 IV-kanavien säätö ja puhdistus. 1998 protan-pinnoitteen asennus alumiinikiskokiinnityksin bitumikatteen päälle 1997 patteriventtiilien ja hanojen uusinta, lämmönjakohuoneiden säätölaitteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market 200 m, Prisma Viikki 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-38-314-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 700 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
343 € / kk
Korjausvastike
56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka/kylmä 8 €/kk Autopaikka/katos 13 €/kk Autotallivuokra 105 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hattelmalantie 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 13.5.2025 PÄÄTÖKSET - Valtuutettiin hallitus teettämään tai jättämään teettämättä tarpeen mukaan kunnossapitotarveselvityksen kuluvan tilikauden mukaisia korjauksia ja kunnossapitoon liittyviä tehtäviä. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin, että pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin kuin tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Mikäli tuloutus johtaa verotettavan tulon muodostumiseen, myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida tarvittaessa pääomavastikkeista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida lainaosuussuorituksista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida enintään osakkaiden suorittamat hankeosuudet sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon (SVOP-rahasto). - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa. As Oy Hattelmalantie 13 Hallitus on teettänyt linjasaneerauksen hankesuunnitelman. Hankesuunnitelma on esitelty erillisessä infotilaisuudessa 29.4.2026. Jatkotoimenpiteistä päätetään tulevassa yhtiökokouksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 416 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 255 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Veera Hannula, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 09 2500 6250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Putkiston kuntotutkimus (Ramboll Finland Oy)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.