325 000 €100,5 m²

Pallomäentie 10 F, Siltamäki, Helsinki4h, k, s, kh, khh, erill. wc, parveke, terassi

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
552,75 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Tästä ostettavaksi nättikuntoinen perheasunto kivojen koulujen ja upeiden liikuntapaikkojen ääreltä! Tämän päätyasunnon kaikki pinnat on päivitetty ja se onkin täysin muuttovalmis. Asunnon kivalla pihalla on omenapuita, pensaita ja kukkia. Tramppakin mahtuu! Yläkerran osittain katetulla parvekkeella voit jäähdytellä löylyjen jälkeen. Yhtiön sijainti Siltamäen urheilupuiston kupeessa on erinomainen ja ala-asteelle on turvallinen, lyhyt kävelymatka. Hyvin hoidettu yhtiö, jonka maksuvalmius on ollut hyvä. Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pallomäentie 10 F, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
80506617
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kh, khh, erill. wc, parveke, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään kaksi kuukautta kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja 2 x jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Kaakko ja etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: Linjasäätöventtiilien osittainen kunnostus, patteriventtiilien ja termostaattien osittainen vaihto ja lämmönsiirtimien osittainen uusiminen, katon huolto ja osittainen kunnostus/uusiminen, kuntotutkimus, JV ja HV kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2025: Pergoloiden osittainen kunnostus, märkätilojen osittainen kuntokartoitus. 2024: Osittainen aitojen ja pergoloiden korjaus. 2023: Lukitusten osittainen uusiminen ovien vaihdon yhteydessä, kodinhoitotilojen osittainen kunnostaminen G29, G31, H35, H37 kohdalla. 2022: Ulko-ovien ja ikkunoiden osittainen uusiminen. 2021: Pihatien osittainen asfaltointi, piha-alueen osittainen kunnostaminen G- ja H-talojen kohdalta. 2020: Kulkuväylien osittainen kunnostaminen G- ja H-talojen kohdalla, pergolan ja aidan osittainen kunnostaminen C-talon kohdalla. 2019: Pergoloiden osittainen kunnostaminen A1 ja A2 kohdalla, pihavalaistuksen osittainen uusinta LED-valaisimiksi, alueputkistojen osittainen uusinta G- ja H-talojen välillä, harava-antennin uusiminen. 2018: Pergoloiden osittainen kunnostaminen D18, F24 ja G29 kohdalla, Pallotuvan osittainen kunnostus, sadevesijärjestelmän ja -ohjauksen osittainen kunnostus. 2017: pergoloiden osittainen kunnostaminen A3 ja A4 kohdalla, parvekkeiden ja päätyjen osittainen maalaus, huoltorakennuksen osittainen betonikorjaus. 2016: Ilmanvaihtokanavien osittainen puhdistus ja venttiilien säätö, parvekkeiden osittainen kunnostus/pinnoitus ja pellitys, leikkipihan kunnostus. Kattava luettelo tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malmin, Tammiston, Tikkurilan ja Jumbon palvelut lähellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
3 233,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
552,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
552,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka tolppa 13,20 / kk, katospaikka 29,70 / kk, kylmä 9,90 / kk.
Autopaikan kustannukset
13,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauriinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Valokuitusen liittymä asennetaan asuntoihin juhannusviikolla.. Kaapeli-tv:stä päättää hallitus. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 227 438,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1,15 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti, Jari Karppi, jari.karppi@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussilla Malmille, Herttoniemeen ja Tikkurilaan, omalla autolla sujuvasti Tuusulanväylälle ja Kehä 3:lle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jaetaan jonotusperiaatteella.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhokiskot.