Kaisaniemenkatu 3 A, Kluuvi, Helsinki●2h+avok+2kph+s

Kaiken keskipisteessä, mutta omassa rauhassa

Keskellä Helsingin ydinkeskustaa sijaitsee koti, jossa kaupungin syke jää taustalle. Kaikki palvelut, ravintolat, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat muutaman askeleen päässä, mutta kotiin palatessa tunnelma muuttuu välittömästi levollisemmaksi.

Vuonna 1924 valmistuneessa arvokiinteistössä sijaitseva läpitalon huoneisto on saneerattu kokonaisuudessaan korkeatasoiseksi asunnoksi vuonna 2018. Lopputuloksena syntyi poikkeuksellisen avara ja harkitusti toteutettu kokonaisuus, jossa moderni laatutaso yhdistyy keskustan arvokiinteistön tunnelmaan.

Asuntoon saavut täysin esteettömästi hissillä. Se on yksityiskohta, jonka merkityksen huomaa erityisesti arjessa, vuodesta toiseen.

Kodin sydämen muodostaa näyttävä olohuoneen ja avokeittiön kokonaisuus. Neljä suurta ikkunaa avautuvat Kaisaniemenkadun suuntaan ja tuovat luonnonvaloa asuntoon läpi päivän. Vaikka koti sijaitsee keskellä Helsinkiä tunnelma on rauhallinen, ja olohuoneessa kaupungin vilinä tuntuu jäävän ulkopuolelle. Lisäksi alueen kaupunkikuva muuttuu tulevina vuosina entistä viihtyisämmäksi, kun Kaivokadun läpiajon poistuminen tulee todennäköisesti rauhoittamaan liikennettä myös Kaisaniemenkadun ympäristössä.

Keittiö on toteutettu laadukkaasti ja ajattomasti. Noblessa-keittiön selkeä muotokieli yhdistyy näyttävään saarekkeeseen sekä mustiin tasoihin, jotka luovat tyylikkään kontrastin vaaleille materiaaleille. Varustelu on suunniteltu vaativaan käyttöön: Elica Nikola Tesla -induktiotaso integroidulla liesituulettimella, side-by-side-jääkaappi jääpala- ja vesitoiminnoilla sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden.

Kodin ilme on rauhallinen ja yhtenäinen. Leveät valkotammiset lankkulattiat jatkuvat tilasta toiseen, kattoon upotetut led-valaistukset viimeistelevät modernin kokonaisuuden, ja runsaat säilytysratkaisut pitävät arjen selkeänä ja huoliteltuna.

Tilava makuuhuone sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle. Täällä kaupungin keskusta tuntuu olevan kauempana kuin kartasta voisi päätellä. Huone tarjoaa myös runsaasti säilytystilaa useissa vaatekaapistoissa.

Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, molemmissa omat wc:t sekä laadukkaat sadesuihkut. Oraksen kosketusvapaat hanat ja viimeistellyt materiaalit tuovat kokonaisuuteen hotellimaista laatutunnelmaa. Oma sauna on poikkeuksellisen tilava ja viimeistelty tummilla pinnoilla sekä näyttävillä tuppeensahatuilla haapalauteilla.

Myös taloyhtiötä on kehitetty pitkäjänteisesti vuosien aikana. Rakennuksessa on toteutettu mittavia uudistuksia, kuten putki- ja sähkösaneeraukset, pihakannen uusiminen, hissien uusimiset, vesikaton uusiminen sekä julkisivujen, piha-alueiden ja yhteisten tilojen kunnostuksia. Viime vuosien aikana porrashuoneita ja sisääntuloalueita on lisäksi entisöity rakennuksen henkeä kunnioittaen.

Taloyhtiön taloudellinen kokonaisuus on myös poikkeuksellisen vahva. Yhtiöllä on merkittävät vuokratulot omistamistaan liiketiloista, mikä näkyy osaltaan erittäin maltillisena hoitovastikkeena. Tämän huoneiston hoitovastike on vain 326,80 euroa kuukaudessa.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat laatua, huolettomuutta ja keskustan palveluita, mutta et halua tehdä kompromisseja rauhallisuuden tai asumismukavuuden suhteen.

Tutustu myös asunnosta kuvattuun esittelyvideoon sekä 3D-virtuaaliesitykseen.

Ota yhteyttä välittäjään ja kysy yksityisesittelyä: 050-5346464

Petri Vauramo LKV www.petrivauramo.fi