:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/550/source/230055154)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/550/source/230055155)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/550/source/230055156)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/550/source/230055157)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/550/source/230055158)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/550/source/230055159)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/550/source/230055160)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/550/source/230055161)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/550/source/230055162)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/550/source/230055163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/550/source/230055164)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/550/source/230055165)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/882/source/230288142)
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Hoitovastike
- 403,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Viehättävä kaksio Oulunkylän Veräjämäessä. Tämä toisen kerroksen huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla, kuitenkin kävelymatkan päässä palveluista.
Asunnossa on eteläparveke, jolta avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle. Hyväkuntoinen keittiö on käytännöllisesti makuuhuoneen ja olohuoneen välissä. Kylpyhuone on uusittu LVIS- saneerauksen yhteydessä 2015.
Asunnon sijainti on erinomainen: hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten bussit, juna ja pikaraitiovaunu 15, takaavat sujuvan liikkumisen. Alueella on monipuoliset arjen palvelut, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä, mukaan lukien Pikkukosken uimaranta ja super hyvät harraste- ja liikuntamahdollisuudet.
Asunto on vuokrattu. Asunto on vapautumassa vuokralaiselta 1.7.2026.
Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen arvostetulla alueella.
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Sijainti
- Kirkkoherrantie 5 A, 00650 Helsinki
- Kaupunginosa
- Helsinki
- Kohdenumero
- 80509840
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 223,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, kt, kh/wc, vh, p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Muutama väliovi vaatii kunnostusta, keittiön ovesta puuttuu kahva.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Myydään vuokrattuna.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (AEG), liesi, liesituuletin (Electrolux) ja astianpesukone (Eloctrolux, integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
- Näkymät
- vehreä sisäpiha
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2026-2027 Leikkipaikan kunnostus Mahdollisia suurempia korjaus- ja muita hankkeita tulevaisuudessa saattavat olla mm: • Parvekkeiden kuntotutkimuksessa suositeltu parvekkeiden kevyehkö korjaustyö Yllä mainitut korjaukset ja niiden suoritusajankohdat voivat muuttua. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 1990 Maalaus- ja rappauskorjaukset 1992 Pihakorjaus, jäteaseman laajennus 1996 Peltikaton maalaus 1997 Kaukolämpölaitteet 1999 Parvekkeiden ikkunat ja ovet 2001 Kylpyhuoneiden kosteustarkastus ja korjaukset 2001 Porrashuoneiden maalaus 2005 Julkisivun maalaus 2005 Kadun puolen lumiesteet 2005 Welho 2007 Kattovarusteet 2008 Lukitusuudistus 2009 Peltikaton korjaus 2010 Putkistojen kuntotutkimus 2010 Peltikatto uusittu 2013 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2014 Parvekekaiteiden maalaustyö 2015 LVIS-saneeraus (lämmitysverkostoa ei uusittu) 2017 Peltikatto maalattu pinnoitteella 2018 Parvekekaiteiden levytykset uusittu 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Jätekatos kunnostettu 2025 Verkkovirta palovaroittimet uusittu huoneistoissa ja yleisissä tiloissa 2025 Leikkipaikan tarkistus 2025/26 Väestönsuojantarkastus ja hätäpoistumisluukun uusiminen, autotallin lämpöilmaisimien uusiminen 2026 IV-nuohous
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Monipuoliset Veräjämäen, Oulunkylän ja Käpylän palvelut.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Käyttötarkoitus asuinhuoneisto. Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Neliöhinta
- 4 168,42 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 403,75 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 403,75 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana.
Muut maksut
- Saunan kustannukset
- 13,00 € kuukaudessa
- Vesimaksun lisätiedot
- 33 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: autopaikat 16 €/kk, autotallit 55 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkoherrantie 5
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot: LVISA-laina, lainan saldo 180654,03/30.4.2026, päättyy 4.6.2040. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 660 114,28 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1962
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1962
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 223,5 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Luotsi Oy, Jonna Kärnä, 0102075300
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki 09 3101691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- bussit, juna ja pikaraitiovaunu 15.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Putkistojen kuntotutkimus 2010 (LVIS-saneeraus 2024-2015, parvekkeiden kuntotutkimus 2020.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 14 027,04 € / vuosi
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin kuvaus
- Taloyhtiön tontin uusi maanvuokrasopimus astuu voimaan 01.01.2026 alkaen. Kaupungilta saadun ennakkoarvion mukaan tontin täysimääräinen vuosivuokra on 28.054,08 € tämän hetken hintatasossa. Tonttivuokra uuden sopimuksen alkaessa on 50 % täysimääräisestä vuosivuokrasta eli 14.027,04 €. Tonttivuokra nousee vuosittain 5 %-yksikköä, kunnes 10 vuoden kuluttua vuokra peritään täysimääräisenä. Korotuksen kustannusvaikutus hoitovastikkeeseen on aluksi noin +0,53 €/m2/kk. Kymmenen vuoden kuluttua täysimääräisen vuokran kustannusvaikutus verrattuna maanvuokran nykyiseen tasoon tulee olemaan noin +1,58 €/m2/kk.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Kaakeli
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
