369 000 €77 m²

Vuorikummuntie 8 B, Konala, Helsinki4h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
385 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Omalla tontilla, rauhallisella vehreällä alueella, omakoti- ja pientaloalueen läheisyydessä lähes uudenveroinen päätyhuoneisto v.2021 valmistuneessa talossa. Valoa tulvivassa kodissa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Toimiva avokeittiö on viihtyisän olohuoneen yhteydessä ja avaruutta tuo lasitettu parveke länteen. Pohjaratkaisu on kaikin puolin toimiva ja koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Asunnossa on paljon kaappitilaa ja makuuhuoneetkin ovat riittävän suuret.

Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton lataukseen tarvittavalla infralla vh. 19 000 €.

Taloyhtiö on esteetön ja hyvin varusteltu mm. ilmainen pesutupa, lämmin ulkoiluvälinevarasto, talosauna vilvoitteluparvekkeella sekä autohalli talon alakerrassa omilla osakkeillaan.

Hyvät päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyyden päässä ja lähellä on myös äskettäin uusittu viihtyisä leikkipuisto Vähätupa, jossa perheet lapsineen tapaavat toisiaan. Puistossa on suurena ilonaiheena myös kahluuallas kesäisin.

Konalantiellä on monipuoliset bussiyhteydet ja autoillen pääset liikkumaan tehokkaasti Vihdintielle ja Kehä ykköselle.

Alueella on kaunista luontoa ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Täältä ei tarvitse lähteä kauas ulkoilemaan. Puistoja, kävelyreittejä ja viheralueita on paljon niin lasten leikkeihin kuin rentoon ulkoiluunkin.

Hilapellonpuisto on monille konalalaisille tärkeä kohtaamispaikka. Kesällä puistossa nautitaan piknikeistä ja talvella pulkkamäestä tai luistelusta. Konalan liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia aktiviteettejä kaikille, ulkokuntoiluvälineitä ja vapaasti käytettävät tenniskentät.

Koiranomistajille tämä on erityisen mieluisa asuinalue ja koirapuistoissakin on erilliset aidatut alueet isoille ja pienille koirille.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin sekä viihtyisään alueeseen.

Voisiko tämä olla juuri sinun unelmiesi koti.

Perustiedot

Sijainti
Vuorikummuntie 8 B, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
45294735
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 599 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, mikroaaltouuni, liesikupu, laminaattitasot, välitilalevy, 1-altainen komposiittiallas, kaapistot Petra,
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapi, wc-istuin, bidesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä). WC: Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähköllä), wc-istuin, bidesuihku
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto
Näkymät
Länsi, itä, etelä, puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2026 alustavasti suunnitteilla sähköautojenlataus
Tehdyt remontit
2025 Piha-alueiden kunnostus, jäähdytysjärjestelmän puhaltimen vaihto, yhtiön saunan terassilasituksen asennus, kiinteistöautomaation uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, seinät, katto ja lauteet Tervaleppä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkodit:
Norlandia Lumi n. 0,150 km
Helsingin kaupunki päiväkoti Karhi n. 0,400 km
Helsingfors stad daghemmet Sockenstugan n. 0,430 km
Helsingin kaupunki päiväkoti Taneli n. 0,560 km

Peruskoulut:
Konalan ala-asteen koulu n. 0,470 km
Pitäjänmäen peruskoulu n. 0,910 km
Malminkartanon ala-ast. koulu n. 1,620 km

Lukio:
Gymnasiet Lärkan n. 2,150 km

Ruokakaupat:
Kauppakeskus Ristikko n. 0,700 km
Lidl Konala n. 0,750 km
. Urheiluhalli:
Konalan Jäähalli n. 1,260 km

Kirjasto:
Helsingin kaupunginkirjasto Pitäjänmäen kirjasto n. 0,960 km
Väistötilakirjasto kauppakeskus Ristikossa n. 0,700 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
312 323,29 €
Neliöhinta
4 792,21 € / m²
Velkaosuus
56 676,71 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
385 € / kk
Pääomavastike
346,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
731,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka: 30 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: PO2 Tonttirahoituslaina, tonttiosuuden lunastus .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Lisätietoa taloyhtiöstä
Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu parveke (parveke, ranskalainen parveke tai terassi). Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Tonttilunastukset: Päätettiin siirtää huoneistokohtaiset tontin 91-32-11-8 määräosan lunastusosuussuoritukset rakennusrahastoon. Päätettiin lunastaa Ålandsbanken Lunastustontti I Ky:ltä em. lunastusosuuden maksaneiden huoneistojen osuus eli 887 / 1.973 (8.870 / 19.730) suuruinen määräosa yhtiön vuokraamasta tontista 91-32-11-8. 14.9.2019 allekirjoitetun Esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta -mukaisesti yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tonttiosuuksia yhtiön valmistumisen jälkeen kolmen ja kuuden kuukauden kuluttua valmistumisesta lukien, eli syyskuussa 2021 ja joulukuussa 2021 ja em. ajankohdan jälkeen vuosittain syyskuussa. Korttelin tonttien välisellä yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu mm. piha-alueista ja kulkuteistä, liikuntaesteisen autopaikoista, johdoista, putkista, kaapeleista sekä jätehuollosta. Yhtiössä on käytössä One4all järjestelmä. Sauna- ja pesutupavuorojen sekä yhteistilojen varaukset tehdään One4all sovelluksella. Sovelluksen voi ladata virrallisista sovelluskaupoista. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2025 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin, että pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuudet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Jäähdytysjärjestelmä
Tontin koko
1 599 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Konala
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Energiakatu 4, 00180 Helsinki, Ari Muhonen, p. +358103276402, ari.muhonen@braleva.fi, asiakaspalvelu p.+35898013044, asiakaspalvelu@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 167
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki: Vuorikummuntie n. 0,40 km Juna-asema: Pitäjänmäki n. 1,220 km Raitiovaunupysäkki: Talin siirt.puutarha n. 1,620 km
Pihan kuvaus
Esteettömät kulkuväylät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. AH paikka no 3, YJ:n mukaan sähkövarausautopaikka. Myydään ensisijaisesti asunnon ostajalle vh. 19 000 €
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Gason tuulettuva parveke-terassimatto, eteisen seinään kiinnitetty kenkäkaapisto.
Lainalaskuri