350 000 €118,7 m²

Yrttimaantie 32, Töyrynummi, Helsinki4h, k, 2 kph, s, 2 wc, khh, takkahuone, varasto, at, piha

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
650 € / kk
Asuinpinta-ala
118,7 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Töyrynummi
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa ainutlaatuiseen rivitalokotiin, jossa 1970-luvun ajaton arkkitehtuuri, Aalto-henkisyys ja lämmin tunnelma kohtaavat upealla tavalla.

Tämä harvoin tarjolla oleva koti tarjoaa väljää asumista ja harkittua tilankäyttöä isommallekin perheelle. Kodin sydän on näyttävä ja valoisa olohuone, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnon osaksi sisustusta ja näkymät avautuvat suojaisalle atriumtyyppiselle pihalle. Lounaaseen suuntautuva piha on kuin oma vehreä keidas: omenapuu, marjapensaat ja viihtyisät oleskelutilat kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä aamusta iltaan.

Erillinen keittiö on tilava ja käytännöllinen. Saareke tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta luontevaa – täällä kokataan, seurustellaan ja eletään arkea parhaimmillaan.

Kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna tarjoavat toimivat puitteet koko perheen tarpeisiin. Omassa siivessään sijaitseva takkahuone toimii täydellisesti niin vilpolana, vierashuoneena kuin lisämakuuhuoneenakin.

Kokonaisuuden kruunaavat oma toinen sisäänkäynti sekä autopaikat aivan asunnon yhteydessä.

Rauhallinen ja vehreä sijainti tarjoaa turvallisen ympäristön asumiseen sekä sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Tuomarinkylän ja Vantaanjoen upeissa maisemissa.

Huolella pidetty koti on ollut saman perheen omistuksessa alusta asti mutta nyt on uuden tarinan aika. Järjestämme toistaiseksi vain yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Yrttimaantie 32, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Töyrynummi
Kohdenumero
80508109
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
118,7 m²
Tontin pinta-ala
3 013 m²
Kokonaispinta-ala
194,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 kph, s, 2 wc, khh, takkahuone, varasto, at, piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan kuntotarkastus 5/2026 Jarmo Haapalehto
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ((katolle)) ja kylmiö (toimii). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapit: valkoiset
Keittiön välitila: valkoinen laatta
Keittiössä iso saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Poreamme, suihkukaappi ja lattialämmitys (Vesikiertoinen). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin, suihku ((keittiön viereinen wc)), peili, suihkuseinä ((keittiön viereinen wc)) ja lattialämmitys ((keittiön viereinen wc)).
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Näkymät rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle
Tehdyt remontit
2024: Viemäreiden sukitus, isojen huonokuntoisten puiden karsinta 2023: Kaukolämmön lämmityspumppu on uusittu 2020: Iv-kanavat nuohottu 2014: Paisuntasäiliöiden lisääminen 2013: Saunatupien ikkunoiden uusiminen 2010: Lämmitysjärjestelmän ja keskuksen sähköjen uusiminen 2008: Asuntokohtaiset numerot, lämmönvaihdin uusittu 2007: Aidan korjaus tien risteyksen kohdalta 2007-2008: lämpökeskuksen venttiilien korjaus 2007: Yhteisten viheralueiden kunnostus 2002-2003: Lämpökeskuksen korjaus (lämminvesivaraajan eristeiden, paisuntasäiliön ja kiertovesipumpun uusinta) 2000: Lämpökeskuksen katon uusinta 1999: Kolmen ulko-oven uusinta (pääsisäänkäynnit) 1994: Käyttövesiputkistot uusittu 1991: Katon kate uusittu 1985: Eteläpäädyn ulkomuuraus uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Töyrynummen K-Market, Tapaninkylän Alepa, Malmi, Tammisto, Jumbo
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj. 6 § ja 8§: osakkaiden lunastusoikeus Yj 7§: osakkeenomistaja ei saa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi ilman yhtiön lupaa. Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto Yhtiöjärjestyksestä poikkeavaa: muut osakkaat voivat vaatia ostajan tapaamista ennen kauppoja, lunastusoikeudesta päättämiseksi. Yhtiökokouksessa 2016 tehty päätös vesikaton vastuunjaosta, kattojen kunnossapito siirtyy yhtiön vastuulle. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-429-5-440
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
350 000 €
Neliöhinta
2 948,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
650 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
650 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on oikeus periä tarvittaessa ylimääräistä vastiketta 3000€/asunto.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asunto as 3 maksaa korvauksen autotallin lämmityksestä kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yrttilä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muuntamo 14,5 m2 (vuokrattu, muuntamo ei käytössä) Tekninen tila 21 m2 Entinen lämmönvesivaraajasäiliön tila 14 m2.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 013 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki AR II: rivitalojen ja
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet bussit, juna Tapanila ja Malmi ja loistavat yhteydet omalla autolla joka suuntaan
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Naapuriasunnon asuntokaupan kuntotarkastus 6/2007.
Pihan kuvaus
Piha-alueen ilmansuunta noin lounaaseen. Pihan istutukset mm: omenapuu, marjapensaita, Pähkinäpuu, Tuomipihlaja, Vuorimänty, Kataja, Terijoensalava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kiinteistö 91-429-5-440 on tila-muotoinen, ei tonttijaon nro 6978 mukainen tontti 91-40-193-1 (40193/1). Kiinteistöllä on rakennuskielto, joka poistuu, kun tontti on rekisteröity kiinteistörekisteriin eli kiinteistö on muutettu tilasta tontiksi. Maanomistaja voi hakea tontinmuodostusta laadunmuutoksena tai lohkomisena.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: As 1 ja As 2 yhden auton talli, As 3 kahden auton talli. Lisäksi pihapaikat. Yhteisiä vieraspaikkoja 2 kpl. Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 2.
Muut tilat
Eteisen seinät: puolipaneeli/maali, lattia: laatta Aulan seinät: maali, lattia: parketti Tuulikaapin seinät: tapetti, lattia: laatta Takkahuoneen seinät: maali, lattia: laatta (katossa koristepalkki).
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti, muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa on Verisuren hälytysjärjestelmä. Ostaja voi tehdä oman sopimuksen halutessaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.