305 000 €56 m²

Särkiniementie 9, Lauttasaari, Helsinki2h+k+p

Velaton hinta
305 000 €
Hoitovastike
291,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon kaksio meren tuntumassa

Remontoitava kaksio huippuyhtiössä. Esteetön kulku Nahkahousuntieltä ja pihan kauttakin hissitalon 3. kerrokseen, asunto on vapaa. Kun sijainti on rauhallisella paikalla Lauttasaaressa, aivan meren ja upeiden ulkoilureittien läheisyydessä, ei parempaa kaupunkiasumista voi toivoa. Metrot ja bussit kulkevat läheltä, olet hetkessä kotona kuin herran kukkarossa luonnon ja meren ympäröimänä.

Asunnon etelä–pohjoissuuntainen pohjaratkaisu tuo runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan. Makuuhuone on juuri oikein viileällä pohjois- ja parveke aurinkoisella eteläpuolella. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä vuonna 2016, joten se on valmiiksi hyvässä kunnossa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettoman ja vakaan asumisen. Lisäksi yhtiöllä on oma uima-allas ja saunaosasto. Tontti on oma ja taloyhtiöllä on vuokratuottoja yli 60000 €/v. Arkea helpottavat lähietäisyydellä sijaitsevat metro, bussiyhteydet ja kattavat palvelut. Lauttasaari on ainutlaatuinen oma yhteisönsä erinomaisine ravintoloineen ja rantakahviloineen. Poikkeuksellisen viihtyisyyden takaa se, että voit rauhassa nauttia luonnosta tai muiden ihmisten seurasta aivan kotikulmillasi - ihan oman tunnelmasi mukaan.

Tässä on loistava tilaisuus luoda unelmien koti yhdelle Helsingin halutuimmista asuinalueista Soita ja sovi esittely. LKV Kirsi-Maija Aranko 040 614 6515 kirsukka.aranko@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
24519002
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
6 913 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Puutasot, Teräskalusteet, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, etelään
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
avarat katu- ja pihanäkymät
Tulevat remontit
Ei päätöksiä, korjaustarveselvityksen mukainen huoltotoimenpide: 2026 Jätevesiviemäreiden puhdistus.
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, puuistutuksia Särkiniementien puoleisella viheralueella sekä muita tarvittavia vihertöitä sisäpihalla ja Nahkahousuntien puolella, asuntokohtaisten palovaroittimien asennus. 2024 Julkisivu- ja piha-aluehankkeen loppuun saattaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023 Troax-komerojärjestelmän asennus A- ja E-kellaritiloihin, vesivahinkokorjauksia A- ja E-kellareissa, 2022-2024 Julkisivu ja piha-aluehanke. 2022 Julkisivuhankkeen toteutus alkaa. 2021 Vesivahinko (B-portaan ulko-ovi). 2020-2021 Julkisivuhankkeen suunnittelu jatkuu. 2020 Sadevesiviemärien materiaalimuutos ylimpien kerrosten osalta. 2019 Porrashuone- ja kerrostaso-ovihankeen toteutus. 2018 Julkisivuhankesuunnitelman laatiminen.2016 LVIS-hanke, vesivahinkokorjaus (B-porras). 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, ulkovarasto ja autotalliovien osittainen korjaus. 2013 Ulko-ovien uusiminen, seinöelementtien kuntotutkimus, raja-aidan rakentaminen ja parkkialueen puuaidan uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus. 2012 Leikkipuiston osittainen purku ja korjaus. 2011 Uima-altaiden moottorit ja suodattimet sekä saunojen ilmanvaihtoimurit uusittu, KVV-kuntotutkimus. 2010 Ilmanvaihtohormiston puhditus ja säätö sekä huippuimurien uusiminen, patteriventtiilien ja lämmitysverkoston venttiilien vaihto. 2009 Ikkunoiden ja parveke-ovien uusinta, kuivaushuoneen ilmakuivain uusittu. 2008 Uima-altaiden isot ikkunat uusittu. 2006 Löylyhuoneiden saneeraus. 2004 Eteläpäädyn ikkunat uusittu, lukituksen uusinta. 2002 Elementtisaumojen uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
esteetön kulku rappuun, hissiin ja asuntoon
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)

Hinta

Velaton hinta
305 000 €
Myyntihinta
238 918,32 €
Neliöhinta
5 446,43 € / m²
Velkaosuus
66 081,68 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Asunnot 111 kpl joista yksi (1) taloyhtiön hallinnassa, Autotallit 17 kpl

Vastikkeet

Hoitovastike
291,20 € / kk
Pääomavastike
445,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
736,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksu kulutuksen mukaan
Saunamaksu
22 €
Muut kustannukset
Autopaikka 25 €/kk, sähköautonlatauspaikka 35 €/kk), autotalli 6,50/m²/kk
Kiinteistövero
69210

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Särkiniementie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
111
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
78 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
6 913 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Lauttasaari
Isännöinti
Niclas Ståhlberg, Oy Estlander Ab, info@estlander.fi, puh 010 837 0800, Annankatu 25, 00100 Helsinki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas 2 kpl, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarastot 8 kpl
Pintamateriaalit
Kivi