515 000 €70,1 m²

Annankatu 13 C, Punavuori, Helsinki2h, k, kph, erillinen wc

Velaton hinta
515 000 €
Hoitovastike
280,40 € / kk
Asuinpinta-ala
70,1 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1892
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan! Todella upeassa v. 1892 valmistuneessa uusrenessanssin aikakautta huokuvassa talossa on nyt tarjolla toimivapohjainen valoisa kaksio. Lankkulattiat, mahtava huonekorkeus ja takka luovat ainulaatuisen tunnelman. Erinomainen sijainti keskustan kaikkien palveluiden äärellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjattu ja mikä parasta yhtiöllä on merkittävät lähes 300.000€ tulot omistamistaan liike-ja asuinhuoneistoista. Ei hissiä. Esittelyt joustavasti Juha-Pekka Ryhänen 0500-615534 tai juha-pekka.ryhanen@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Annankatu 13 C, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80509253
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
70,1 m²
Tontin pinta-ala
1 287 m²
Kokonaispinta-ala
70,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, erillinen wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk/sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät
pihoille
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA: 2027 Pihan asfaltoinnin paikkaukset Alustavasti suunnitteilla 2027 Vesikaton kuntokartoitus Alustavasti suunnitteilla 2026 C-portaan huoltomaalaus Alustavasti suunnitteilla 2026 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus Alustavasti suunitteilla
Tehdyt remontit
Palovaroittimet huoneistoihin 2025, yhtiön omistaman asunnon saneeraus C22 saneeraus 2025, yhtiön omistaman asunnon C21 kylpyhuoneen saneeraus 2024, A-ja B-porrashuoneiden entisöinti 2024, asuntojen ikkunoiden huoltotarkastus 2023, D-portaan maalausremontti 2023, C 17 asunnon maalaus ja kunnostus 2022, porrashuoneiden entisöinnin suunnittelu 2022, PTS-päivitys 2021, kadun puoleisten ovien huoltokäsittely (sekä liikehuoneistojen ikkunoiden huoltokäsittely) 2021, viemärien huuhtelu 2021, IV-venttiilien ja hormien tutkimus ja aukaisu 2019, pihaovien kunnostus 2018, C-portaan ullakon välipohjan korjaus 2018, pihasadevesikaivon korjaus 2017, lämmityksen tasapainotus 2017, asuintilojen tarkastus 2017, jäteaseman rakennus 2016, ikkunoiden ja ovien korjaus 2016, kaikki julkisivut ja tuuletusparvekkeet 2015 (uusiminen ja lisätty neljä uutta parveketta, 4, 6, 11 ja 13), vesikatto-pinnoitus ja varusteet, C-ja D-porrashuoneen maalauksen ja kunnostuksen suunnittelu 2010, lämmönsiirrin uusittu 2010, kuntoarvio 2009, ovet ja ikkunat (katutason liikehuoneet) 2008, Alakattojen korjaukset (alakattojen korjaukset 2007-2008, korjattu osaan asunnoista) 2008, C-portaan maalauskunnostus 2007, IV-ja tulisijathormit (nuohottu) 2007, Lämmityskaapelit (asennettu räystäisiin 2005, ovipuhelinjärjestelmän asennus 2002, Vesijohto ja viemärit (peruskorjaus 1997), asuntojen ikkunat 1971/1996 KT.lisää/aiemmat is.todistus ja kunnossapitotarveselvitys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella, keskusta
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj

Hinta

Velaton hinta
515 000 €
Myyntihinta
504 482,18 €
Neliöhinta
7 346,65 € / m²
Velkaosuus
10 517,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,40 € / kk
Pääomavastike
77,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Fastighetsaktiebolaget Annegatan 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 471 687,92 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1892
Huoneistojen lukumäärä
16
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2030, Lisätiedot: Liiketilat: Energialuokka C 2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 287 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy, Jari Kaikkonen, jari.kaikkonen@hansaisannointi.fi, +358105822304
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta