195 000 €37 m²

Vilhonvuorenkuja 20 C, Sörnäinen, Helsinki1h+k+parvi+kph+wc (yhtiöjärj.mukaan 2h)

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
210,90 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

1920-luvun tunnelmaa, persoonallisia yksityiskohtia ja loistava sijainti Kurvin kupeessa!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen asuntoon, joka sijaitsee jykevässä vuonna 1927 rakennetussa Marjatan talossa omalla tontilla. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella, ja sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja vehreitä ulkoilureittejä. Oma talonmies!

Marjatan talo on yksi Kallion ja Sörnäisten tunnetuista maamerkeistä. Vaaleanpunainen, 1920-luvun klassismia edustava talo rakennettiin vuonna 1927 Vilhonvuorenkadulle nykyisen Katri Valan puiston vierelle. Rakennuksen suunnitteli arkkitehti Georg Nummelin.

Asunnon pohjaratkaisu on persoonallinen. Täällä ei todellakaan ole “tavallisia suoria seiniä”, vaan koti hurmaa omaleimaisella tunnelmallaan. Valo tulvii sisään ikkunoista, ja tilava huone mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Huoneeseen mahtuu suurempikin parisänky, ja käytännöllinen parvi tuo lisää neliöitä sekä viihtyisää loft-henkeä.

Valoisassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka pienelle ruokapöydälle. Tilava eteinen tekee arjesta sujuvaa, ja kylpyhuone on poikkeuksellisen hyvän kokoinen tämän aikakauden asunnoille. Pesukone kuuluu myös kauppaan. Lisäksi erillinen WC lisää asumismukavuutta.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, mutta talon sijainti kukkulalla saa näkymät tuntumaan huomattavasti korkeammilta. Ikkunoista avautuvat näkymät niin itään kuin pohjoiseenkin. Vierestä alkavat Katri Valan puiston kävelyreitit, ja arjen palvelut ovat lähellä: esimerkiksi Lidl löytyy kävelyetäisyydeltä. Kurvin erinomaiset liikenneyhteydet: ratikat, bussit ja metro tekevät liikkumisesta helppoa kaikkialle kaupunkiin.

Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon charmikkuus, persoonallinen tunnelma ja urbaanin sijainnin parhaat puolet. Tule kokemaan paikan ainutlaatuinen fiilis itse!

Itäisen kantakaupungin alueelle sijoittuva urbaani Sörnäinen sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alue onkin tunnettu Sörnäisten kurvista, useiden joukkoliikenneyhteyksien solmukohdasta, josta voi hypätä niin raitiovaunun, metron kuin bussin kyytiin. Bussilinjoja menee kätevästi mm. keskustaan ja Vantaan suuntaan. Helsinki Vantaan -lentokentälle menee myös suora bussiyhteys Sörnäisistä.

Alueen luova ilmapiiri houkuttelee varsinkin nuoria asukkaita. Palvelutarjonta on varsin kattava mm. kaupoista kuntosaliin, ja lyhyen kävelymatkan varrelta löytyy laaja valikoima ravintoloita, kahviloita ja baareja. Myös Teurastamon alue ravintoloineen tai kulttuurikeskus Suvilahti värittävät alueen eloa.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
10196932
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
2 206 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+parvi+kph+wc (yhtiöjärj.mukaan 2h)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, jääkaappi-pakastin, liesituuletin. Keittiötilat: Keittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi. Pesutilat: Erillinen wc, kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Avarat, kadun suuntaan
Tulevat remontit
HSY:n viemärivesien tulvimisen A-rapun kellarin jälkivahingon korjaustyöt mahdollisesti 2026 -2027 aikana. HSY:n vakuutus korvaa. 2026-2027 Viemäriputkien puhdistus ja paineenalennusventtiilien toiminnan tarkistus/puhdistus. Ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen. Lämmönvaihtimen uusiminen ja säätöjen tarkistus /tasapainotus. Hissien peruskorjaus. 2027 Piipuille puuttuvien hoitosiltojen asentaminen (C-, D-, F ja G-raput). Kellaritilojen valaisimien ja hätäpoistumisteiden valaisimien uusiminen. 2026-2029 Ilmanvaihtoon liittyvät selvitykset ja akuutit hormien aukaisut sekä yläautotallin ilmanvaihdon pienimuotoiset parannustoimenpiteet (yläautotallin koneellisen ilmanvaihdon poistoa pyörittävä sähkömoottori rikkoutui 2025). 2028 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysverkon säätö. 2030 Painovoimaisen ilmanvaihdon kuntotutkimusta jatketaan rappu rapulta. Tarvittavat toimenpiteet ja kustannukset tarkentuvat kunkin rapun painovoimaisten hormien kuntotutkimusten pohjalta. E-rapun kahdelle piipulle tehdään hoitosillat. Vuonna 2026 parannetaan yläautotallin ilmastointia (tulo- ja poistoilma) ja myös lämmitystä ennallistamalla tilan pattereita. Jossain vaiheessa: Lukkopesien ja avaimien uusiminen.
Tehdyt remontit
2023 Hissien kuntotarkastus. Hissien kuntotarkastus. Viemäreiden huuhtelu ja havaittujen vikojen korjauksia (A- ja B-rappu). Paineenalennusventtiileiden lisääminen kunnallisverkoston taloon tulvimisen estämiseksi. Pihan jätepisteen sadevesikaivon uusiminen 2022/2023 Vesikaton paikkakorjauksia kartoituksen perusteella 2022 Ala-autotallin lattian betonilakkaus 2021 Myrskyvahinkojen aiheuttamat korjaukset (vesikatto, lämmönjakohuone, A-rapun kellari), B-rapun asunnossa viemärin tukkeutumisen aiheuttaman vesivahingon korjaus. Ikkunoiden kuntokartoitukset ja niiden akuutit huollot 2020 Saunan panelointien uusiminen 2018 Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille 2017-2018 Julkisivun saneeraus. Parvekkeiden kunnostus 2015 Julkisivun kuntotutkimus, 2014-2015 ikkunoiden huoltomaalaustyöt. Kosteusvauriokorjaukset: Myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C 46 kosteusvauriokorjaukset, C-rapussa kalliosta tulevan kosteuden pääsy alalaattaan estettiin kapillaarikatkolla 2013 Vesikaton kunnostus 2012 Vilhonvuorenkadun puoleiset ikkunat 2011 Vesikaton kuntotutkimus 2010 C- ja D-rappujen sokkelin korjaus ja salaojitus 2004-2008 Linjasaneeraus. Ulko- ja huoneisto- ovien uusiminen. Sähkönousujen uusiminen ja tietoliikennekaapelointi huoneistoihin 1991 Hissit 1983-1991 Julkisivut 1970 Ikkunat 1962-1964 Katto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
188 829,99 €
Neliöhinta
5 270,27 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
210,90 € / kk
Pääomavastike
64,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Moottoripyöräpaikka 52,50€/kk Polkupyöräpaikka 8,00€/kk, Saunamaksu: 20,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilhonvuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
201
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
2 206 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: talonmies
Isännöinti
Kallion Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691.
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna
Muut tilat
Parvi
Pintamateriaalit
Lauta- ja laminaattilattiat, vaaleat seinät